به گزارش خبرنگار مهر در اراک، علی نیکزاد ظهر یکشنبه در حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکن مهر شهر جدید مهاجران در اراک افزود: وزارت مسکن و شهرسازی آمادگی دارد در صورت ورود تکنولوژی‌های جدید در ساخت مسکن مهر در کشور با استقبال از این تکنوژی‌ها با مشارکت بخش خصوصی نسبت به احداث واحدهای مسکونی در کشور اقدام کند و محدودیتی در این زمینه وجود ندارد.
وی با اشاره به اینکه هم اینکه 29 کشور جهان از طرحهای مسکن مهر در کشور استقبال کرده‌اند، افزود: هم اینکه سرمایه گذارانی از کشورهای مختلف به منظور سرمایه گذاری با طرف ایرانی به منظور تولید مسکن در کشور ابراز علاقه‌مندی برای همکاری داشتند که تلاش داریم با هماهنگ کردن این سرمایه گذاران خارجی با سرمایه گذاری ایرانی فعال در ساخت مسکن کشور نسبت به تولید مسکن با استفاده از مصالح مرغوب و براساس قیمتی مناسب و مقطوع اقدام کنیم که در این زمینه اقدامات لازم در برنامه ریزی‌های اولیه صورت گرفته است.
به گفته نیکزاد برخی از کشورهای خارجی نیز با استفاده از الگوی طرح مسکن مهر در ایران برنامه‌ریزی‌های خود را برای ساخت و ساز مسکن در کشورهای خود آغاز کرده اند تا بتوانند از این طریق بخشی از نیازهای رو به رشد و فزاینده مسکن را در کشورهای خود تامین کنند که این موضوع نشان می دهد طرح مسکن مهر در کشور به عنوان یک طرح جهانی مورد استقبال کشورهای مختلف قرار گرفته است.
وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اتخاذ سیاست‌های حمایتی دولت برای تامین مسکن مردم گفت: دولت با اعطای تسهیلاتی برابر با 80 درصد بهای یک ملک تلاش دارد با حمایت عملی و جدی از متقاضیان دریافت زمین حمایت کند که اعطای تسهیلات 20 و 25 میلیون تومانی مسکن از جمله راهکارهای مورد استفاده دولت برای حمایت از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه است.
وی با تاکید بر استفاده از فناوری‌های نوین در ساخت مسکن در کشور گفت: به منظور تامین نیازهای رو به رشد مسکن کشور باید با جور شدن از ساخت و سازهای مسکن در قالب‌های سنتی نسبت به صنعتی سازی مسکن در کشور اقدام شود و در این زمینه دولت آمادگی دارد با اعطای تسهیلات مناسب زمینه را برای اجرای کردن این سیاست آماده کند.
وزیر مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه ساخت سالانه با یک میلیون مسکن شهری در 200 هزار واحد مسکونی روستایی برای پاسخگویی به نیازهای مسکن کشور ضروری است گفت: سالانه بیش از 800 هزار فقره ازدواج در کشور به انجام می‌رسد که این رقم تا سال 1392 رو به افزایش خواهد بود که به این منظور با سنتی سازی واحدهای مسکونی به هدف تولید سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد در سال نخواهیم رسید به همین دلیل باید با حرکت به سمت صنعتی سازی واحدهای مسکونی زمینه را برای محقق کردن اهداف دولت در تامین مسکن کشور فراهم کنیم.
وی با تاکید بر ضرورت رعایت مبحث 19 در تمامی ساخت و سازهای مسکن مهر در کشور افزود: در ساخت و سازهای مسکن در کشور نباید زمان زیادی صرف شود چرا که در کشورهای پیشرفته ساخت مسکن تنها در مدت 10 ماه به انجام می‌رسد و بنابراین نباید ساخت مسکن در ایران با روش‌های صنعتی بیش از یک سال به طول بیانجامد و در این زمینه وزارت مسکن آمادگی دارد در صورت بروز مشکل در رویه های ساخت و ساز به سازندگان مسکن تسهیلات مناسب اعطا کند.
وجود 65 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور
وی در ادامه با اشاره به اینکه بیش از 65 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد از برنامه ریزی‌های دولت برای احیای این بافتها خبر داد و گفت: براساس برنامه ریزی‌های صورت گرفته در سال گذشته 30 هزار واحد در بافتهای فرسوده کشور احیا شده‌اند که با اجرای آن دولت مصمم شده است با اختصاص اعتبارات مناسب نسبت به احیای سایر بافتة‌های فرسوده کشور نیز اقدام کند.
وی با اشاره به این که در سال جاری دولت با اعطای تسهیلات 20 میلیون تومانی با کارمزد 12 درصد پیش بینی ساخت 70 هزار واحد را در بافتهای فرسوده صورت داد گفت: هم اینکه عملیات اجرایی 100 هزار واحد در بافت فرسوده دردست اجراست که این موضوع نشان دهنده استقبال مردم از اجرای این طرح است.
شهرداریها برای نوسازی بافتهای فرسوده همکاری کنند
وی از تکلیف شهرداران و شوراهای شهر در اعطای تخفیف‌های مربوط به صدور پروانه ساخت و ساز در بافتهای شهری خبر داد و گفت: دولت با صدور رایگان پروانه ساخت و ساز در بافتهای فرسوده در مرحله فوندانسیون سه میلیون تومان، در مرحله اسکلت 8 میلیون تومان، در مرحله سفت کاری شش میلیون تومان و در مرحله سفید کاری سه میلیون تومان از طریق بانک مسکن به متقاضیان تسهیلات پرداخت می‌کند که این موضوع می‌توانت نسبت به تسریع در احیای بافتهای فرسوده موثر باشد.
وی با اشاره به اینکه دارندگان واحدهای فرسوده در مناطق شهری در صورتی که شرایط استفاده از تسهیلات طرح مسکن مهر را داشته باشند، می تواند به هر میزان نسبت به احداث واحد جدید به جای واحد تخریب شده خود ساخت و ساز انجام دهند گفت: در این راستا وزارت مسکن و شهرسازی و بانک عامل با پرداخت 20 میلیون تومان به هر واحد به صورت قرض‌الحسنه بستر مناسبی را برای حمایت از دارندگان این واحدهای مسکونی صورت داده است و این برای اولین بار است که خطوط اعتباری طرح مسکن مهر در قالب این طرح احیای بافتهای فرسوده مورد استفاده قرار می‌گیرد.
وی با قیمت تمام شده ساخت مسکن در طرح مسکن مهر اشاره کرد و گفت: براساس برنامه ریزی‌های صورت گرفته ساخت مسکن در طرحهای مسکن مهر با احتساب هزینه‌های مربوط به نصب آسانسور بیش از 310 هزار تومان نیست اما در صورتی که مباحث مربوط به مبحث 19 و مصالح مرغوب در آن استفاده شود این میزان نباید بیش از 350 هزار تومان در هر متر مربع تمام شود.
به گفته وزیر مسکن و شهرسازی در تصمیم انقلابی صورت گرفته از سوی دولت درصد ساخت و ساز مسکن مهر از کل طرحهای مسکن در کشور از دو درصد به 10 درصد افزایش یافته است که این موضوع نشان دهنده نگاه ویژه دولت به طرح مسکن مهر دارد.
وی از عملکرد طرحهای مسکن مهر در استان مرکزی ابراز رضایت کرد و گفت: استان مرکزی در سال گذشته در طرحهای مسکن روستایی چهار هزار سهمیه داشته است و امسال نیز تمامی پنج هزار سهمیه خود را دریافت و به متقاضیان آن تسهیلات پرداخت کرده است و به همین دلیل در این سفر دو هزار واحد دیگر به طرحهای مسکن روستایی استان مرکزی به منظور تامین مسکن مهر روستاییان اختصاص یافته است.
نظر شما