80 درصد سرانه های خدمات شهری کرج در طرح تفصیلی دیده شد

وی شکل گیری ساختار شهر پس از تصویب نهایی طرح تفصیلی و جامع کرج را باعث 20 درصد کسری خدمات شهری ذکر و عنوان کرد: تامین سرانه های شهری اعم از فضای سبز، آموزشی، ورزشی و خدماتی نقش مهمی در توسعه شهری منطبق با استانداردهای موجود دارد.

 

بیداخویدی، نیاز مردم به سرانه های خدماتی را موضوعی مهم دانست و بر افزایش این سرانه ها تاکید کرد.

 

این مسئول با اشاره به وجود برخی مولفه های اجرای طرح، گفت: در برخی موارد املاک مردم در طرح تفصیلی با کاربری خدماتی دیده شده است که این امر از مهمترین موارد عدم اجرایی شدن طرح قبل از بازنگری است.

 

بیداخویدی عنوان کرد: مشکلات ایجاد شده در طرح باید با مدیریت خوب و بعضا جا به جایی کاربریهای طرح، همچنین اخذ مصوبات لازم حل شود به گونه ای که بار مشکلات شهر نیز اضافه نشود.

 

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اذعان داشت: بر اساس محورهای سند چشم انداز شهرداری کرج تامین کمبود سرانه های رفاهی و خدماتی با تعریف پروژه های کارآمد امکان پذیر است.

 

وجود 60 مغایرت در طرح تفصیلی

 

بیداخویدی با اشاره به دیده شدن حجمی از مغایرتها در طرح تفصلی عنوان کرد: حدود 60 مغایرت در طرح تفصیلی ابلاغ شده توسط کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی وجود داشت که این مغایرتها با عدله قوی مبنی بر تغییر کاربریها از سرانه های خدماتی به املاک شخصی مردم  به عنوان حق قانونی آنها رفع شد.

 

معاون شهرسازی و معماری شهرداری، عدم برداشت مشاور از کل شهر را زمینه ساز بروز مغایرتهای طرح ذکر کرد و با بیان اینکه، مشاور در زمان تصویب طرح، کل شهر را در نقشه ها لحاظ  نکرده و با برداشت اولیه و به گمان بایر بودن زمین آن را به عنوان فضای خدماتی و فضای سبز دیده است، افزود: به این دلیل بعضی از املاک و اراضی مردم در طرح از کاربری مسکونی خارج شده بودند که این برای مالکان متقاضی پایان کار مشکلاتی به بار می آورد.

 

 بیداخویدی بر لازم الاجرا بودن طرح جامع به عنوان سند اصلی شهر پس از ابلاغ تاکید کرد و در عین حال افزود: تغییر کاربریها به عدله قوی و ارائه مجدد طرح در کمیسیون ماده 5 که با حضور همه نمایندگان دولت برگزار می شود، نیاز دارد.

وی با مهم ارزیابی کردن حقوق مردم بر رفع مغایرتهای موجود تاکید کرد.