محمد عسکری در گفتگو با مهر در خصوص ایده رئیس جمهور برای واگذاری 1000 متر زمین به هر خانواده ایرانی برای ساخت خانه و باغ با تاکید بر اینکه این موضوع پس از طرح مسکن مهر دومین پیشنهاد جدی و مهمی است که در خصوص حل معضل مسکن در کشور انجام می شود، گفت: در صورت طی مراحل کارشناسی، وزارت تعاون آمادگی حمایت کامل از این طرح را دارد.
مدیر پروژه ملی مسکن مهر با بیان اینکه پیشنهاد رئیس جمهور پیش از این در شورای عالی مسکن مطرح و مورد بحث قرار گرفته است، تصریح کرد: البته هنوز این موضوع در مراحل اولیه کار قرار دارد.
عسکری با بیان اینکه طرح واگذاری هزار متر زمین برای ساخت مسکن و احداث باغ به هر خانواده ایرانی، افزود: طرح مسکن مهر در مراحل پیشرفته و در آینده نزدیک می تواند به چنین جایگاهی برسد.
وی در این خصوص که اگر اجرای این پروژه به وزارت تعاون واگذار شود؛ آیا این آمادگی وجود دارد؟ خاطر نشان کرد: اگر از سوی رئیس جمهور اجرای این پروژه به وزارت تعاون ابلاغ شود، ما موظف به اجرای آن خواهیم بود؛ هرچند در این ارتباط تعاون همه تلاش و حمایت خود را نیز به کار خواهد گرفت.
این مقام مسئول در پروژه بزرگ مسکن مهر بیان داشت: از سال 87 تاکنون که پروژه مسکن مهر در کشور با همکاری وزارت تعاون و مسکن و شهرسازی اجرا شده است، همکاری خوبی بین دو دستگاه وجود داشته است و باعث شد که طرح به امروز خود برسد.
به گفته عسکری، در مراحل اولیه پیشنهاد رئیس جمهور باید توسط شورای عالی مسکن مورد بررسی و کارشناسی قرار گیرد اما به صورت کلی، دیدگاه وی قابل توجه و مثبت است.
مدیر پروژه ملی مسکن مهر، ایده جدید رئیس جمهور را دومین حرکت برای حل معضل مسکن پس از اجرای طرح مسکن مهر در کشور دانست و گفت: تعاونی ها امروز آمادگی حضور در اقدامات بزرگی مانند اشتغال و مسکن را دارند و طی سال های گذشته نیز در این زمینه ها اقداماتی را انجام داده اند.
وی در پایان تاکید کرد: به صورت کلی در قالب تعاون بستر حضور مردم در عرصه های مختلف فراهم شده است و این موضوع که خود مردم باید به این عرصه ها ورود پیدا کنند نیز مورد تاکید رئیس جمهور قرار گرفته است.
به گزارش مهر، دکتر محمود احمدی نژاد رئیس جمهوری روز گذشته با این پیشنهاد که می‌توان به هر خانواده ایرانی هزار متر زمین داد، تصریح کرد: در شرایط کنونی، 20 میلیون خانواده در ایران زندگی می‌کنند که اگر به هریک از این خانواده‌ها هزار مترمربع زمین داده شود، در مجموع به دو میلیون هکتار زمین نیاز داریم و هر یک از این قطعه زمینها را می‌توان به 800 متر باغ و فضای سبز و 100 الی 200 مترمربع بنای مسکونی تبدیل کرد.
رئیس جمهوری تاکید کرده است که با اجرای این طرح می‌توان زندگی ارزان‌تر و با کیفیت بهتر داشت.
وی با بیان اینکه طرح ساخت ویلاها و باغ شهرها در اطراف تهران و شهرهای کوچک و روستاها دنبال می شود، افزود: طرحهای مطالعاتی برای چگونگی اجرای این طرحها در حال انجام است اما درکلان شهرها نمی توان این پروژه ها را اجرا کرد، زیرا زمین مناسب و ارزان قیمتی که توجیه اقتصادی داشته باشد باید برای باغ شهرها تدارک دیده شود.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور بابیان اینکه در روستاها و شهرهای کوچک امکان اجرای این پروژه وجود دارد، بیان کرد: این طرح در بخشهایی که ارزش زمین و هزینه آماده سازی کمتری دارد می تواند به اجرا برسد، زیرا زمینی که متری 5 میلیون تومان است هزینه زیادی برای ساخت دارد که متقاضیان مسکن مهر نمی توانند آن را بپردازند.
رهبر افزود: مگر اینکه دولت هزینه آماده سازی و زمین را تامین کند، در این صورت متقاضیان مسکن مهر می توانند از این زمینها استفاده کنند، در غیر این صورت آورده متقاضیان مسکن مهر پاسخگوی ویلا سازی نیست.
وی به طرحهای مطالعاتی برای اجرای این پروژه اشاره کرد و گفت: در شهرهای اطراف تهران مانند شهریار، دماوند، کرج، لواسانات و طالقان مطالعاتی انجام شده است که احتمالا از نیمه دوم امسال ساخت ویلاها آغاز می شود.
آغاز ساخت خانه های لوکس از نیمه دوم سال
رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور در مورد ساخت خانه های لوکس هم بیان کرد: خانه های لوکس در داخل شهرها و برای افراد متمول ساخته می شوند و زمین این خانه ها گران تر است.
رهبر افزود: برای اجرای این پروژه در حال مذاکره با بانک هستیم و در صورت متقاعد شدن بانکها برای پرداخت 50 تا 100 میلیون تومان از این هزینه ها با سود متعارف، ساخت این خانه ها از نیمه دوم سال آغاز می شود.
طرح ساخت خانه های لوکس که با موافقت وزارت مسکن و شهرسازی مواجه شده است، از نیمه دوم امسال و با اختصاص منابع بانکی آغاز می‌شود.
به گزارش مهر، پس از آنکه طرح مسکن مهر برای اقشار کم درآمد تعریف شد و بخش زیادی از این واحدها در اختیار افراد نیازمند که عمدتا دهکهای پایین جامعه را تشکیل می دادند، قرار گرفت، طرحی از سوی انبوه سازان برای ساخت آپارتمانهای لوکس به وزارت مسکن ارسال شد که مورد موافقت قرار گرفت.
براساس این طرح، انبوه سازان پیشنهاد دادند که برای اقشار پردرآمد جامعه هم آپارتمانهای مناسبی ساخته شود تا این قشر هم ساخت واحدهایی با کیفیت و اصولی بهره مند شوند. وزارت مسکن و شهرسازی هم به عنوان متولی بخش مسکن با این پیشنهاد موافقت کرد و این طرح از نیمه دوم سال به اجرا می رسد.
براساس این گزارش، با اجرای این طرح از نیمه دوم سال، منابع بانکی از سوی دولت برای این طرح تهیه می شود، البته این منابع مانند مسکن مهر به صورت قرض الحسنه نخواهد بود و سود بانکی مشخصی برای اینگونه ساخت و سازها از سوی بانکها تعیین می شود.
در این طرح آمده است که تسهیلات بانکی در ابتدا به انبوه ساز ارایه می شود و پس از آن به خریدار منتقل خواهد شد تا اقساط آن را به بانک بپردازد.
این طرح علاوه برآنکه کیفیت ساخت و ساز خانه های لوکس را افزایش می دهد فرصت های رقابتی را برای انبوه سازان فراهم می کند که منجر به افزایش کیفی و کاهش قیمت آپارتمان های لوکس می شود.
نظر شما