معاملات زمین و مسکن در رشت راکد است

علی حامی احمدی در گفتگو با خبرنگار مهر درباره افزایش قیمت مسکن اظهار داشت: قیمت مسکن بدون هیچ‌ گونه دلیل قانونمندی به دست افراد سودجو افزایش یافته تا جائیکه به دو برابر قیمت رسیده است.

وی افزود: معاملات زمین و مسکن نیز به دلیل افزایش قیمت و کاهش قدرت خرید مردم راکد است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رشت گفت: تصمیمات دولت، قیمت مصالح ساختمانی، کنترل و مدیریت مسئولان ذی‌ربط و غیره از عوامل تاثیرگذار بر افزایش قیمت مسکن است.

وی همچنین با بیان اینکه در خرید و فروش زمین‌ های نسقی تخلفات زیادی صورت می ‌گیرد، ادامه داد: به شهروندانی که قصد خرید زمین‌ های نسقی را دارند توصیه می‌شود با دقت و پس از تحقیقات و بررسی کامل از سازمان‌ های مسئول در مورد زمین مورد نظر بررسی شخصیت و مدارک فروشنده و  مشورت با افراد کاردان برای معامله اقدام کنند.

حامی با اشاره به کاهش ساخت و ساز در شهر رشت اذعان داشت: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی، افزایش قیمت زمین و امکانات محدود خریداران  که بخش عظیمی از آنان کارمند و کارگر هستند، ساخت و ساز در رشت کاهش یافته زیرا برای سازنده و خریدار به صرفه نیست.

وی گفت: اتحادیه مشاوران املاک در سطح کشور و استان بعد از اتحادیه خواروبار فروشان، دومین اتحادیه ای است که بیشترین تعداد اعضا را دارد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان رشت به شهروندان توصیه کرد برای معامله‌ زمین، مسکن و غیره به بنگاه ‌هایی که دارای پروانه کسب دائم و کد رهگیری معتبر هستند و برچسب بنگاه مورد اعتماد شما به شیشه واحد صنفی آنها نصب شده است مراجعه کنند.

وی متذکر شد: نرخ نامه ابلاغ شده از سوی اتحادیه نیز در بنگاه‌ های معاملات ملکی باید در معرض دید مشتریان قرار گیرد.

حامی در ادامه اطلاعات حقوقی شهروندان در هنگام معامله را مهم عنوان کرد و گفت: به دلیل عدم اطلاعات حقوقی شهروندان شکایات زیادی در مورد فسخ معامله به اتحادیه گزارش شده است.

وی ادامه داد: شهروندان در هنگام تنظیم قرارداد، ضرر و زیان زیاد، برای فسخ معامله تعیین نکنند زیرا ممکن است دو طرف معامله را برای فسخ وسوسه کند.

عضو هیئت مدیره مجامع امور صنفی شهرستان رشت  تاکید کرد: شهروندان در تنظیم قرارداد باید با افرادی که در این زمینه اطلاعات کامل و جامع دارند مشورت کنند تا پس از تنظیم قرارداد دچار مشکل نشوند علاوه بر این دو طرف معامله پس از تنظیم قرارداد اقدام به دریافت برگه قرارداد خود کنند.

وی اشاره کرد: اتحادیه مشاور املاک از حساس‌ ترین اتحادیه های کشور است چرا که مسکن ضروری ‌ترین نیاز هر انسانی است اگر مشاوران در انجام معاملات وظایف خود را به ‌درستی انجام ندهند موجب از بین رفتن سرمایه می ‌شوند.