پرداخت 12 ميليون تومان تسهيلات براي مسكن اجاره اي/ عدم دريافت بهاي زمين خانه هاي اجاره اي در 5 سال اول / احداث ساليانه 50 هزار واحد مسكوني اجاره اي

خبرگزاري"مهر" دومين آيين نامه سه مرحله اي دولت براي رونق بخش مسكن با عنوان "احداث و عرضه مسكن اجاره اي" را منتشر كرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري"مهر"، با تصويب آيين نامه احداث و عرضه مسكن اجاره اي براي اقشار كم درآمد جامعه در كميسيون اقتصادي دولت، اين آيين نامه براي تصويب نهايي در دستور كار هيات دولت قرار گرفت.

آيين نامه احداث و عرضه مسكن اجاره اي شامل 11 ماده بوده كه به پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي به دولت ارسال شده است.

براساس ماده اول اين آيين نامه اجرايي، به منظور امكان احداث سالانه 50 هزار واحد مسكوني اجاره اي توسط بخش خصوصي و بهره برداري از آن و با استفاده از تسهيلات و حمايت هاي دولت و نظام بانكي اقدامات مربوطه بايد توسط دستگاه هاي اجرايي ذي ربط انجام گيرد.

در ماده دوم اين آيين نامه اجرايي مي افزايد: به استناد بند (ب) ماده (6) قانون تشويق و احداث مسكن استيجاري- مصوب 1377- زمين هاي مناسب با تخفيف و به صورت تقسيط به متقاضيان واگذار مي شود.

در ماده سوم آيين آيين نامه اجرايي آمده است: واحدهاي ياد شده به مدت 5 سال به طور اجاره اي مورد بهره برداري قرار مي گيرد.

به گزارش مهر، برطبق ماده چهارم  آيين نامه اجرايي احداث و عرضه مسكن اجاره اي، گروه هاي هدف اين آيين نامه دهك هاي پايين درآمدي با اولويت دهك هاي اول تا چهارم خواهند بود.

ماده پنجم اين آيين نامه اجرايي تصريح مي كند: در طول پنج سال دوره اجاره، بهاي زمين دريافت نمي شود. بعد از اتمام اين دوره در صورتي كه سازنده بخواهد واحدهاي خود را بفروشد، پول زمين به صورت يكجا دريافت و در صورت ادامه اجاره، بهاي زمين تقسيط خواهد شد.

در ماده ششم اين آيين نامه اجرايي تصريح شده است:تسهيلات اختصاص يافته براي هر واحد در سال اول 12 ميليون تومان بوده و از سال دوم متناسب با نرخ تورم افزايش خواهد يافت.

به گزارش مهر، دوره بازپرداخت تسهيلات مذكور 15 سال و روش تقسيط، پلكاني است. به اين تسهيلات سالانه 4 درصد يارانه سود تسهيلات بانكي تعلق مي گيرد.

ماده هفتم اين آيين نامه حاكيست، بانكها موظفند در اجراي ماده(9) قانون ياد شده و ماده (10) آيين نامه اجرايي آن، نسبت به فروش اقساطي كل واحدهاي احداثي از محل تسهيلات پرداختي به سازنده اقدام كنند.

براساس ماده هشتم اين آيين نامه، هزينه خدمات انشعاب آب، برق، تلفن، گاز، فاضلاب و صدور پروانه ساخت شامل عوارض احداث و تراكم ساختمان واحدهاي مسكوني موضوع اين آيين نامه در بافت هاي فرسوده شهري و شهرهاي جديد با رعايت مقررات مربوط، با اعمال 50 درصد تخفيف محاسبه و دريافت خواهد شد.

به گزارش مهر، در ماه نهم اين آيين نامه آمده است: سازمان مديريت و برنامه ريزي موظف است اعتبار لازم را جهت تامين مابه التفاوت نرخ سود تسهيلات در بودجه هاي سالانه را منظور كند.

در ماده دهم اين آيين نامه نيز تصريح شده است: دستورالعمل هاي اجرايي آيين آيين نامه 15 روز پس از ابلاغ ، توسط وزارت مسكن و شهرسازي صادر خواهد شد.

ماده يازدهم اين آيين نامه مي افزايد: بانك مركزي مكلف است تا زمان ابلاغ دستورالعمل اجرايي موضوع ماده(10) اقدام لازم براي اجراي آنرا انجام و مراتب را به سيستم بانكي ابلاغ كند.

کد خبر 273686

شهر خبر

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 3 + 1 =