نوسازی بافت فرسوده اصلی‌ترین چالش مدیریت شهری ایران و روسیه است

به گزارش خبرگزاری مهر، محمدباقر قالیباف در دیدار با خانم گالینا خوواشکایا اظهار داشت: تهران و مسکو مشترکات زیادی دارند و این دیدارها و تبادل تجربیات می تواند به بهبود کیفیت زندگی در هر دو کلانشهر کمک کند.

شهردار تهران با اشاره به جمعیت نزدیک به هم تهران و مسکو و همچنین قدمت تاریخی این دو شهر، موضوع مسکن، خدمات اجتماعی و تلاش برای نوسازی بافت های فرسوده را اصلی ترین چالش مدیریت شهری مراکز جمهوری اسلامی ایران و روسیه دانست.

خوواشکایا ضمن قدردانی از شهردار تهران در پذیرش دعوت شهردار مسکو و دومای این شهر، با اشاره به اینکه کمیته سیاست مسکن و خدمات همگانی برای نخستین بار در پارلمان روسیه راه اندازی شده است، اظهار داشت: من فکر می کنم دولتمردان روسیه به شدت و جدیت مشکلات پی برده اند و ضرورت تأسیس این کمیته احساس شد.

وی با اشاره به اینکه روابط جمهوری اسلامی ایران و روسیه با پویایی بسیاری در حال گسترش است، ادامه داد: روسیه مانند بسیاری از کشورهای اروپایی با بحران هایی مواجه شده است. در راستای شرایط بحران اقتصادی اروپا کشور ما نیز برای پرداخت هزینه خدمات عمومی با مشکلاتی مواجه شده و بسیاری از شهروندان نمی توانند هزینه های مسکن و خدمات شهری را پرداخت کنند.

رئیس کمیته مسکن و شهرسازی دومای مسکو، تصریح کرد: به رغم بحرانی که وجود دارد همچنان دولت روسیه از نوسازی بافت های فرسوده استقبال کرده و هزینه های تخریب خانه های قدیمی و احداث بناهای جدید و جایگزین را فاینانس می کند. علاوه بر این هزینه های تعمیر اساسی خانه و مسکن را هم می پردازیم. زمانی که مساله حفظ انرژی و جلوگیری از هزینه های سرسام آور تامین انرژی مورد توجه دولت روسیه قرار گرفت، به دنبال راهکاری بودیم برای این مشکل.

خوواشکایا ادامه داد: یکی از موضوعات اصلی که برای جلوگیری از هدررفت انرژی پیش روی دوما قرار گرفت توجه به بافت های مسکونی با قدمت بیش از 40 سال بود و به این فکر افتادیم که در این راستا چه کاری باید انجام دهیم. بدین ترتیب نوسازی و بازسازی بناهای قدیمی را برای جلوگیری از اتلاف انرژی و مقابله با بلایای طبیعی در اولویت قرار دادیم. همچنین مسائل تأمین آب و فاضلاب تحت حوزه و صلاحیت کمیته سیاست مسکن و خدمات همگانی است و ما با جدیت به آنها می پردازیم. مساله تأمین مسکن برای شهروندانی که به مسکن نیاز دارند نیز جزء وظایف ما است.

وی تصریح کرد: توجه بسیار زیادی به شهروندان بی بضاعت می کنیم. تا جایی که می دانم تهران و مسکو از نظر جمعیت شبیه هم هستند و برایم جالب است که بدانم شما در زمینه مسکن با چه مشکلاتی مواجه هستید.

رئیس کمیته مسکن و شهرسازی دومای روسیه افزود: ما در حال حاضر در تلاش برای جذب سرمایه گذاران هستیم تا از آنها برای ارتقای خدمات عمومی در مسکو کمک بگیریم. متأسفانه در بسیاری از سال ها در تعمیر اساسی مسکن روی زیر ساخت ها کار نکردیم اما در سال های اخیر دولت فدرال روسیه بودجه بسیار قابل توجهی را برای انجام تعمیرات اساسی در شهرها اختصاص می دهد.

خوواشکایا خاطرنشان کرد: با توجه به مشکلات اقتصادی که داریم تلاش می کنیم این اقدامات و تعمیرات را با افزایش کارایی انرژی در مسکن همگام کنیم.

وی در ادامه گفت: برخی شهروندان در روسیه صاحب خانه هستند و در واقع آن را خصوصی سازی کرده اند برخی دیگر از شهروندان نیز آپارتمان خود را به صورت خصوصی تملک نکرده اند و این املاک به شهرداری یا دولت روسیه تعلق دارد.

این نماینده دومای مسکو درباره سیاست مسکن در روسیه برای کسانی که خانه ندارند، خاطرنشان کرد: متأسفانه این افراد در یک صف بسیار طولانی برای دریافت مسکن قرار دارند. در سال های گذشته به این مساله توجه لازم نشده و در حال حاضر یک صف طولانی برای افراد بسیار فقیر ایجاد کرده ایم، همچنین با یک صف دیگر برای آن دسته از افرادی که نیاز کمتری به کمک دولت روسیه برای خانه دار شدن دارند، مواجهیم. البته اجاره مسکن از دولت نسبت به کمک و حمایت از افرادی که فاقد مسکن هستند و در صف انتظار مساعدت دولت برای خانه دار شدن قرار دارند برای دولت فدرال هزینه کمتری دارد. آنها می توانند یک خانه را 5 سال با حق تمدید اجاره کنند و اگر شرایط درآمدی آنها بهبود پیدا نکند می توانند خانه را تا آخر عمر اجاره کنند.

رئیس کمیته مسکن و شهرسازی دوما با بیان اینکه ما اکثر قوانین را توسط پارلمان برای کشور تصویب کرده ایم، تصریح کرد: مسکو و سنت پترزبورگ از جمله شهرهایی هستند که برای دریافت مسکن در آنها محدودیت سکونت وجود دارد. یعنی حداقل فرد باید ده سال در این دو شهر زندگی کرده باشد تا بتواند در صف دریافت مسکن قرار گیرد.

وی همچنین گفت: اگر فرد خواهان دریافت مسکن تنها زندگی کند، بعد از گذشت 10 سال یک واحد 33 متری به وی تعلق می گیرد و در صورت داشتن خانواده به هر یک از اعضای خانواده 18 متر اختصاص می یابد. یعنی به یک خانواده 3 نفره خانه ای 54 متری تعلق می گیرد. این محدودیت برای افراد بی بضاعت در طرح مسکن اجتماعی است.

به گزارش شهرنوشت شهردار تهران نیز با اشاره به وجود بافت فرسوده در مناطق زیادی از تهران، حمایت از سرمایه گذاران در این بخش و لزوم بسته های تشویقی برای افرادی که مایل به نوسازی منازل خود هستند را از راهکارهای پایتخت جمهوری اسلامی ایران برای برون رفت از این مشکل دانست.

وی افزود: با توجه به راهکارهای تدوین شده در این زمینه، همچنان آنطور که انتظار داریم مردم برای تخریب بافت های قدیمی و فرسوده و نوسازی منازل به منظور کاهش اثرات بلایای طبیعی و همچنین جلوگیری از اتلاف انرژی اقدام نکرده اند.

شهردار تهران با اشاره به اینکه مسکو نیز مانند تهران قدمت زیادی دارد و بسیاری از بناهای تاریخی و میراثی در این دو شهر به عنوان فرهنگ، هویت، تاریخ و تمدن مردم و مراکز دو کشور باید حفظ شوند، ابراز امیدواری کرد که مناسبات بیشتر و تبادل تجربیات مدیریت شهری تهران و مسکو بتواند در این زمینه راهگشا باشد.