رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان درگفتگو با خبرنگارمهر درمورد شرایط کنونی بازارمسکن گفت: درحال حاضر قیمت مسکن همچنان با افزایش مواجه است و قیمت‌ها درمقایسه با سال قبل کاهش نیافته است.
علیرضا سرحدی با تاکید براین که وعده های دولت درمورد کاهش ومتعادل کردن قیمت مسکن تاثیری درقیمت ساخت وسازها نداشته است ، افزود: شرایط کنونی بازارمسکن نشان می دهد که نه مردم و نه تولید کنندگان و بسازو بفروش ها حرف های دولت راجدی گرفته اند به طوری که هم اکنون مردم به دلیل عدم اطمینان به برنامه های دولت هنوز امید دارند که ازهمان طریق دریافت وام وقرض دربازارآزاد مسکن خود راتهیه کنند .
به گفته وی تاکنون بازارحمایتی درکناربازار آزاد مسکن به‌وجود نیامده که این امرموجب شده ،عملا بسازوبفروش ها توجهی به حرف های دولت نکنند.
سرحدی با اشاره به این که برنامه های دولت برای کاهش قیمت مسکن ازطریق حذف یا کاهش قیمت زمین در طولانی مدت امکان پذیر است ، گفت: این در حالی است که در حال حاضر دولت زمینی ندارد که به تعاونی ها واگذار کند چرا که تنها 10 درصد زمین شهری در تهران در اختیار دولت است و مابقی در سال های گذشته و به طریق ناسالم واگذار شده وهم اکنون تعدادی از این زمین ها به عنوان زمین خواری در حال بررسی است.
وی تاکید کرد: این درحالی است که سازندگانی که درسال گذشته اقدام به خرید زمین با قیمت های بالا (سه تا چهارمیلیارد تومان )کرده اند به هیچ وجه راضی نیستند که خانه های ساخته شده خود را با قیمت کم به فروش برسانند .
سرحدی افزود: اگر دولت زمین را با قیمت ارزان در اختیار تعاونی ها قراردهد تا مسکن ارزان تولید شود قطعا بر بازار مسکن تاثیر دارد اما در حال حاضر حرکت دولت درقبال بازار آشفته مسکن آنقدر کوچک است که نمی تواند تاثیری به صورت عمقی و در کوتاه مدت براین بازارداشته باشد .
سرحدی با اشاره به این که حدود 10 درصد از کل آپارتمان های موجود درشهرتهران خالی است ، گفت: درصورتی که دولت بتواند صاحبان خانه های خالی را ملزم به فروش واحد های خود کند می تواند تاثیری درعرضه و تقاضای بازار مسکن داشته باشد .
وی در مورد قیمت مسکن در نیمه اول سال جاری گفت: به نظر نمی رسد که وعده های دولت بتواند در کوتاه مدت بر بازار تاثیر داشته باشد و قیمت مسکن در نیمه اول سال نیز صعودی است.
نظر شما