به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از رسانه مالیاتی ایران، سیدکاظم دلخوش افزود: براساس این طرح وجود اجاره نامه مورد تایید سازمان امورمالیاتی ، قرینه مسکونی بودن مسکن به شمار می آید.
براساس ماده (3) این طرح ، شهرداری ها مکلف به شناسایی واحدهای مسکونی خالی ودر اختیار قراردادن اطلاعات مربوط به سازمان امورمالیاتی هستند. همچنین ادارات برق ، آب ، گاز ومخابرات موظف به همکاری برای شناسایی خانه های خالی هستند.
براساس ماده یک این طرح زمین های قابل استفاده برای کشاورزی ، دامداری ، مرغداری ، زنبورداری ، پرورش ماهی ومیگو ، انبار محصولات کشاورزی وسایر بهره برداری های اقتصادی مشابه که سه سال پیاپی بدون استفاده رها شده باشد ، توسط اداره جهادکشاورزی وبا تایید یک نفر دارای پایه قضایی معرفی شده از سوی رئیس دادگستری در اختیار متقاضیان قرار می گیرد . اجاره بهای اینگونه اراضی براساس ارزش منطقه ای تعیین می گردد.
وجوه ناشی از اجاره ، پس از کسر مالیات وسایر هزینه های انجام شده برای شناسایی ، پیگیری و واگذاری به حساب مالک زمین واریز می گردد.
براساس این طرح در صورتی که مالکان اینگونه اراضی برای بهره برداری تقاضای مهلت کنند حداکثر به مدت شش ماه مهلت داده می شود ، پس از پایان مهلت وعدم اقدام لازم ، مطابق دستور این بند عمل می گردد.
ماده(2) این طرح نیز تصریح کرده است : زمین های قابل استفاده برای ساخت مسکن دارای کاربری مسکونی در شهرهای دارای جمعیت پانصدهزار نفر وبیشتر که دوسال بدون استفاده رها شده باشد ، توسط سازمان زمین شهری وبا تایید یک نفر دارای پایه قضایی معرفی شده از سوی رئیس دادگستری در اختیار متقاضیان ساخت مسکن قرار می گیرد.
براساس این ماده واگذاری اینگونه زمین ها به صورت اجاره پس از کسر مالیات وسایر هزینه های شناسایی ، پیگیری و واگذاری به حساب مالکان زمین های مزبور واریز می گردد.
در صورتی که صاحبان اینگونه اراضی برای ساخت وسازآنها تقاضای مهلت کنند. حداکثر به مدت شش ماه برای تهیه مقدمات وشروع کار ، مهلت داده می شود . اگر در مدت مزبور اقدام مناسب صورت نگرفت ، سازمان زمین شهری براساس حکم صدر این بند عمل می کند.
سیدکاظم دلخوش با اشاره به این که کمیته های کارشناسی بررسی این طرح در مجلس تشکیل شده است گفت : پیش بینی می شود اجرای این طرح پیشنهادی ، موجب افزایش عرضه زمین برای کشاورزی وعرضه مسکن برای خرید واجاره شده وجلوی رشد وضعیت زمین ومسکن را می گیرد و موجب کاهش قیمت آنها می شود.
نظر شما