رئیس کانون کاردان‌های فنی ساختمان در گفتگو با خبرنگار مهر در مورد پیامدهای سیاست کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن ، گفت: در راستای اجرای این سیاست ، سرمایه های مردم در بانک ها به سمت بازار مسکن (که درحال حاضرسودده ترین بازار بوده ) حرکت کرده و می تواند موجب افزایش قیمت ها دربازار مسکن شود.
به گفته مهدی موذن، متاسفانه بازارمسکن درزمستان سال گذشته نیزشاهد هجوم سرمایه ها به این بخش بود به طوریکه درسال گذشته افزایش حجم نقدینگی وحرکت آن به سمت مسکن ، موجب افزایش سرسام آور قیمت زمین ومسکن شد.
وی با اشاره به همزمانی ابلاغ سیاست اخیر دولت در زمینه کاهش نرخ سود بانکی همزمان با اجرای برنامه های دولت (تبصره 6) در بخش مسکن ، گفت: درشرایطی که شاید تا یک تا دو ماه آینده می توانستیم شاهد اعتدال دربرنامه ریزی و آغاز عملیاتی شدن سیاست های دولت درمورد مسکن باشیم اما اجرای سیاست کاهش نرخ سود بانکی قطعا می تواند آثار تخریبی در اجرای برنامه های دولت داشته باشد.
موذن با تاکید برآسیب پذیر بودن بازارمسکن، تصریح کرد: بازارمسکن را به صرف ابلاغ تبصره (6) دولت و وعده های داده شده نمی توان ساماندهی کرد .
وی با اظهار امیدواری ازتحقق وعده های دولت برای بخش مسکن ، گفت: درصورت عدم تحقق برنامه های دولت دراین بخش ، شرایط برای حضور عده ای فرصت طلب که ازهم اکنون در انتظار ورود به بازار مسکن و افزایش قیمت ها هستند ،بوجود خواهد آمد.
موذن با تاکید براین که استمرارثبات قیمت مسکن نیازمند تحقق وعده های دولت است ، گفت: برنامه ها وطرح های دولت می تواند در ابتدا و تا چند ماه درثبات قیمت مسکن دربازار موثر باشد اما ادامه این وضعیت مشروط به تحقق برنامه های دولت است به طوریکه در صورت عدم اجرایی شدن این طرح ها ،به تدریج قیمت ها دوباره روند افزایشی خود را آغاز خواهد کرد.
نظر شما