تسهیلات 20 میلیون تومانی برای ساخت و ساز صنعتی

محمود حیدری در گفتگو با مهر در خصوص امکان افزایش تسهیلات مسکن مهر به دلیل افزایش بهای تمام شده ساخت، گفت: از زمانی که طرح مسکن مهر اجرایی شده، هزینه های ساخت نه تنها بالا نرفته بلکه کمتر نیز شده است.

مدیرکل تعاون استان تهران اظهار داشت: با توجه به اینکه کار ساخت و ساز در تعاونی های مسکن مهر آغاز شده است تعاونی هایی که بخواهند می توانند به راحتی به پیمانکاران دسترسی داشته و با آنها قرارداد ببندند.

وام 20 میلیون تومانی صنعتی سازی

حیدری در ادامه به پرداخت تسهیلات 20 میلیون تومانی برای ساخت و ساز صنعتی خبر داد و افزود: هم اکنون اگر تعاونی ها  تقاضای تسهیلات 20 میلیون تومانی صنعتی سازی برای هر واحد مسکونی را داشته باشند به آنان تعلق می گیرد.

وی با ذکر این نکته که البته نوع ساخت و ساز و اینکه قیمت هر متر مربع چقدر باشد متفاوت است و قیمت تمام شده در متراژ بر اساس نیاز تعاونی ها متفاوت است، بیان داشت: ولی رقمی که هم اکنون معمول است و استانداردها نیز در آن رعایت می شود با متری 280 هزار تومان (سنتی سازی) قابل انجام خواهد بود. قیمت هر متر مربع در صنعتی سازی نیز حداقل 350 هزار تومان خواهد بود.

25 میلیون تومان برای 90 متر مسکن سنتی سازی

این مقام مسئول در بخش تعاون تصریح کرد: در این صورت برای ساخت 90 متر واحد مسکونی، 25 میلیون تومان نیاز است که 14 میلیون تومان آن نیز وام خواهد بود. در این حالت 11 میلیون تومان نیز باید آورده مشتری باشد.

به گفته حیدری افراد جدیدی که در حال حاضر به سایت ثبت نامی وزارت تعاون و سامانه مسکن مهر مراجعه کرده و اقدام به ثبت نام می کنند در قالب تعاونی ها سازماندهی می شوند. البته اگر افرادی اصرار به تشکیل گروههای کوچک داشته باشند می توانند از قالب تعاونی جدا شوند.

ارجحیت تعاونی به گروههای کوچک

وی قانون جدید دولت مبنی بر ادامه ساخت و ساز به شکل گروهی را مورد اشاره قرار داد و افزود: البته باید بدانیم که در تعاونی ها شرایط برای ساخت و ساز و پیدا شدن افراد مدیر از گروههای کوچک چند نفره بهتر فراهم است.

مدیرکل تعاون استان تهران در مورد نقدهای وارد شده به تغییر روش دولت در ادامه طرح مسکن مهر و توجه به گروهی سازی، اظهار داشت: بر هر طرح جدید و تصمیمی یک نقدی وجود دارد و هراقدامی نیز معایبی را به همراه خواهد داشت. البته وزارت تعاون به عنوان زیرمجموعه دولت مجبور به اجرای مصوبات و دستورالعمل ها است.

تاکید بر تعاونی سازی

حیدری به جلسه اخیر با شورای مسکن نیز اشاره کرد و گفت: برای انجام هماهنگی ما از انجمن انبوه سازان سنتی، صنعتی و نظام مهنسی انجمن کاردانهای فنی استان تهران دعوت کردیم تا آنها نظرات کارشناسی خود را ارئه کنند. تاکید بر ادامه روند ساخت و ساز به صورت تعاونی مشخص ترین پیشنهاد گروههای یاد شده بوده است.

به گفته وی اگر دستگاهها در حال حاضر به طرح مسکن مهر وارد شده اند خواسته دولت بوده است تا از این طریق در این بخش تسریع حاصل شود، ورود دستگاههای متعدد در این بخش به معنی تولیت آنها بر ساخت و ساز نخواهد بود. تمام تلاش دولت این است که در این کار موفقیت حاصل شود حال قضاوت نتیجه کار بر عهده مردم خواهد بود. 

دخالت وزارت تعاون در امور تعاونی ها؛ ممنوع

این مقام مسئول وزارت تعاون در بخش دیگری از سخنانش اصل 44 و ادامه روند توسعه تعاون در اقتصاد ملی بر اساس برنامه های تنظیم شده را از مهم ترین پیگیری ها و اقدامات وزارت تعاون دانست و افزود: یکی از کارهای اساسی بخش تعاون نظارت به معنی واقعی کلمه است به نحوی که فلسفه وجودی وزارت و ادارات تعاون نظارت بر حسن اجرای اقدامات تعاونی ها است.

مدیرکل تعاون استان تهران با اعلام اینکه دخالت در امور تعاونی ها توسط وزارت تعاون ممنوع است، گفت: اداره کل و وزارتخانه تلاش می کنند که نظارت بر تعاونی ها به نحو درستی اعمال شود که این مسئله در تعاونی های مسکن برای جلوگیری از سوء استفاده از اعتماد جمعی بیشتر است. امیدواریم در قالب کمیته های مختلف و ارتباطاتی که با ادارات و وزارتخانه ها وجود دارد این کار بهتر انجام شود.