بی رغبتی سرمایه گذاران اراکی برای سرمایه گذاری در مسکن مهر استان

به گزارش خبرنگار مهر در اراک، مجید کیانپور شامگاه دوشنبه در شورای مسکن استان مرکزی در اراک افزود: با توجه به دستورالعمل کشوری باید این میزان مالیات در تمام استان با افزایش نسبی مواجه می‌شد که متاسفانه به دلیل اینکه این افزایش حدود 10 درصد بود، تنها در استان‌ های مرکزی و قم اجرایی شده و متاسفانه تمایل سرمایه‌ گذاران مسکن مهر برای سرمایه گذاری در استان را کاهش داده است این درحالی است که بنا به دلیل گرانی نرخ مالیات، استان قم نیز بعد از مدت کمی دستوری مبنی بر عدم اجرای آن صادر کرده است.

وی با اشاره به حق بیمه پیمانکاری و کارگاهی واحدهای مسکن مهر تصریح کرد: میزان حق بیمه پیمانکاری و کارگاهی واحدهای احداثی مسکن‌مهر با رعایت الگوی مصرف مسکن، میانگین زیربنای مفید 75 مترمربع است که به ازای هر متر مربع، مبلغ 70 هزار ریال تعیین شده است.

کیانپور ادامه داد: مرجع تشخیص و اعلام واحدهای یاد شده سازمانهای مسکن و شهرسازی استان‌ها، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و شرکت عمران شهرهای جدید است و به این دلیل سازندگان واحدهای احداثی و پیمانکاری فرعی در قالب طرح مسکن مهر به جز حق بیمه موضوع این بند، مشمول پرداخت حق بیمه دیگری نخواهند بود.

به گفته وی  براساس این تصمیم، سازندگان مسکن مهر که در قالب تفاهمنامه سه جانبه مسکن مهر، اقدام به ساخت مسکن مهر می ‌کنند، مشمول مالیات موضوع ماده 104 قانون مالیات های مستقیم نمی ‌شوند.

استاندار مرکزی نیز گفت: اجرایی کردن دستورالعمل افزایش مالیات‌ها، منجر به عدم تمایل انبوه سازان در استان شده است که با اجرایی شدن این دستورالعمل، مسکن مهر به هدف اصلی خود که برطرف کردن معضل مسکن برای مردم جامعه و به خصوص جوانان است، نخواهد رسید.

علی اکبر شعبانی فرد افزود: در این خصوص باید ظرف مدتی حدود یک هفته جلسه ‌ای به ریاست معاونت عمرانی استانداری مرکزی و با شرکت مدیران کل دستگاه‌ های اداری از جمله اداره کل اقتصاد و دارایی، سازمان امور مالیاتی، بنیاد مسکن و شهرسازی، اداره کل تعاون روستایی، مدیرکل انبوه سازان و جهاد کشاورزی برگزار و مصوبات جلسه به عنوان قانون در استان اجرایی ‌شود.

وی با اشاره به بهره وام بانکی پرداختی به مسکن مهر گفت: به منظور اجرایی کردن تنها هدف اصلی و مهم مسکن مهر، هیچ کدام از بانکهای مسکن، ملی و یا موسسات خصوصی نباید سود وام خود را بیش از 12 درصد قرار دهند زیرا در آن صورت تمایل مردم جهت ثبت‌نام در این پروژه کاهش می‌یابد.

مدیرکل بنیاد مسکن استان مرکزی نیز با اشاره به ارائه گزارش عملکرد این بنیاد در ساخت و سازهای روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر گفت: در حال حاضر دو هزار و 14 واحد مسکنونی در استان تامین اعتبار شده ‌اند.

امیرحسین عباسی با اشاره به تعداد واحدهای ساخته شده گفت: تعیین چند واحده بودن واحدها بستگی به وسعت شهرها دارد از اینرو مسکن و شهرسازی منازل ساخته شده را از یک تا سه واحده در نظر گرفته است.