قيمت مسكن بايد براساس عوامل اصلي توليد مسكن تعيين شود

استاد دانشگاه معماري و شهرسازي شيراز در گفت و گو با خبر نگار اقتصادي مهر با بيان اين مطلب افزود: با توجه به رابطه ميان عوامل اصلي توليد مسكن ( زمين ، نيروي انساني و مصالح ساختماني ) و قيمت مسكن، تمامي عوامل توليد بايد براساس بازدهي و كارايي كه در توليد يك واحد مسكوني دارند قيمت گذاري شوند. 
مهيار اردشيري  سياستهاي نادرست وزارت مسكن و شهرسازي را موجب عملكرد نادرست بازار مسكن در كشور دانست و تصريح كرد: متاسفانه  اتخاذ سياستهاي ناكارآمد از سوي وزارت مسكن و شهرسازي موجب خارج شدن مواد اوليه بازار مسكن از قيمت واقعي آن شده كه اين امرزمينه مناسبي را براي عرضه مسكن بيش از قيمت واقعي آن فراهم كرده است .
وي تعيين قيمت مصالح و مواد اوليه براي ساخت واحدهاي مسكوني را از راهكارهاي موثر براي رفع مشكل مسكن و ايجاد مكانيسم طبيعي عرضه مسكن با قيمت واقعي دانست و گفت: تعادل ميان اين عوامل اصلي توليد در بخش مسكن  موجب قيمتگذاري مناسب مسكن  در كشور خواهد شد  .
اردشيري تاكيدكرد: افزايش قيمت مسكن موجب افزايش عرضه وكاهش  تقاضا مي شود كه در اين صورت قيمتها پايين مي آيدو موجب ركود در بخش مسكن خواهد شد كه نتيجه آن خروج سرمايه از بخش مسكن است .