به گزارش خبرنگار مهر، در ابتدا احداث مسکن مهر برای اقشار کم درآمد جامعه در اراضی بکر و بایر اطراف شهرهای بزرگ از جمله مشهد، اجرای این پروژه را به گونه ای دیگر رقم زده بود و این طرح را با اما و اگرهای فراوانی روبرو کرده بود اما در حال حاضر این پروژه مسیر درست خویش را در سطح کشور و به ویژه استان یافته است.
واحدهای مسکن مهر مشهد با حضور رئیس جمهور افتتاح می شود
در این رابطه معاون مسکن و شهرسازی خراسان رضوی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار کرد: مسکن مهر به عنوان یکی از سیاست های و اقدامات اساسی دولت از سال 86 همزمان با کشور در استان آغاز به کار کرد.
علی عودی هدف از طرح مسکن مهر را خانه دار شدن افراد کم درآمد و فاقد مسکن برشمرد و افزود: این طرح شرایط مسکن دار شدن این افراد را زیر چتر دولت فراهم کرده و به عبارتی بهترین راه برای خانه دار شدن افراد کم درآمد است.
وی در خصوص افتتاح دوره جدید مسکن مهر افزود: ساخت بیش از 12 هزار واحد مسکن مهر تعهدی بوده است که برای دوره جدید افتتاح مجتمع های مسکونی مهر به مقامات کشوری قول داده ایم و در حال حاضر12 هزار و 500 واحد در سطح استان آماده بهره برداری و افتتاح است.
وی با بیان اینکه 20 آذر پارسال 3 هزار و 30 واحد از مجتمع های مسکونی مهر در سطح استان افتتاح شد اظهار کرد: پیش بینی می شود بزودی واحدهای مسکن مهر با حضور مقامات کشوری از جمله رئیس جمهور و مقامات استانی افتتاح شود.
وی افزود: از میان این 12 هزار و 500 واحد حدود هفتصد و 33 واحد که شامل پروژه خود مالکی، انبوه سازان "تفاهم نامه سه جانبه و تعاونی ها" بوده و شهرک بینالود حدود 76 واحد و به شهرک مهرگان نیز حدود هزار واحد اختصاص دارد.
وی در خصوص تعداد واحدها و اندازه مسکن مهر گفت: اندازه این مسکن 75 متر مفید است که در کل کشور ثابت بوده اما قطعا با داشتن فضاهای جانبی مانند پارکینگ و راه پله حدود 100 متر غیر مفید است.
وی ادامه داد: تنوع ساخت و ساز در مسکن مهر زیاد است به همین دلیل مجتمع های 2 واحدی ساخته شده که در کل کشور منحصر به فرد است و این مجتمع ها برای اولین بار در دوره جدید در سطح استان افتتاح می شود و در کنار آن مجتمع های 16 واحدی نیز ساخته شده است.
وی در پاسخ به این سوال که آیا مسکن مهر بر اساس آزمون و خطا در استان ساخته شده گفت: کار فنی و مهندسی را نمی توان بر اساس آزمون و خطا به پیش برد و هر طرحی به ویژه طرح ساختمان از قبل مورد مطالعه قرار می گیرد و با توجه به نقشه و انجام محاسبه و تائید نظام مهندسی انجام می شود و به طور کلی ضابطه قانونی بر نظام مهندسی حاکم است.
وی افزود: پروژه مسکن مهر در سطح استان به شکل دقیق و با نظام و نظارت ساخته شده و نمی توان گفت که این طرح بر اساس آزمون و خطا به پیش رفته است.
عودی در زمینه برخورد با پیمانکارانی که در ساخت مسکن به درستی کار نکرده اند بیان کرد: هنگامی که حجم کار زیاد شود و آمار به صد و هشت هزار واحد برسد قطعا درصدی از این واحدها پیمانکارانی دارد که ممکن است کوتاهی هایی را در روند ساخت و ساز انجام دهند و یا در پرسه ساخت موارد فنی را رعایت نکنند که در این گونه موارد ناظر با تذکر کتبی به پیمانکار او را در جهت انجام درست پروژه یاری می کند.
وی با بیان این مطلب که در صورت عدم نقص فنی با پیمانکار و معمار برخورد جدی می شود افزود: چنانچه پیمانکار یا معمار به تذکر ناظر گوش ندهند و مشکل فنی ساختمان بر طرف نشود پیمانکار یا معمار به شورای انتظامی نظام مهندسی به عنوان متخلف دعوت می شوند و در برخی از موارد سبب تعطیلی کار و پرداخت جبران خسارت از سوی آنها می شود.
وی ادامه داد: در پروژه مسکن مهر بیشتر پیمانکاران کار خود را به خوبی انجام داده اند به طوری که وزیر مسکن الجزایر و سوریه از برخی پیمانکاران ما برای همکاری در کشورهای خود دعوت کرده اند.
وی در خصوص پیشرفت فیزیکی پروژه مسکن مهر اظهار کرد: پروژه های مسکن مهر به طور یکسان و در یک زمان کار خود را شروع نکردند به همین دلیل درصد پیشرفت فیزیکی در پروژه های این مسکن متفاوت است.
مسکن مهر 50 درصد پیشرفت فیزیکی دارد
وی بیان کرد: در مسکن مهر پروژه هایی با پیشرفت فیزیکی 97 تا 100 درصدی و 15 درصدی نیز وجود دارد اما در مجموع پیشرفت فیزکی در این طرح 50 درصد است.
عودی در زمینه نحوه ثت نام مسکن مهر بیان کرد: متقاضیان می توانند در سایت مسکن وارد شوند و با درج کردن مشخصات شناسنامه ای و کد رهگیری جهت مراجعه به باجه های پستی و تکمیل پرونده اقدام کنند.
وی افزود: مشخصات شناسنامه ای فرد به لحاظ عدم سابقه دریافت زمین و آپارتمان از دولت بررسی می شود و در صورت متاهل بودن در ردیف متقاضیان دریافت مسکن مهر قرار می گیرد.
وی افزود: زنان خود سرپرست با داشتن حداقل 35 سال سن، نخبگان علمی با معرفی بنیاد نخبگان کشور، معلولین جسمی، حرکتی با دارا بودن حداقل 20 سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور افرادی هستند که می توانند بدون دارا بودن تاهل و شرط سرپرست خانوار در زمره متقاضیان واجد شرایط دریافت مسکن مهر قرار بگیرند.
22 هزار متقاضی مسکن مهر در خراسان رضوی
وی در مورد تعداد متقاضیان مسکن مهر عنوان کرد: در کل استان 22 هزار و 590 نفر تا امروز در سایت ثبت نام کرده و متقاضی دریافت مسکن مهر هستند.
وی در خصوص میزان دریافت مبلغ از متقاضیان مسکن مهر بیان کرد: مبلغ مسکن مهر بر اساس نوع پروژه، نحوه ساخت وساز، تعداد واحد، مکان شهر و بر اساس پروژه اسکلت بتن، فلز و تکنولوژی نوین قیمت گذاری می شود و بر اساس قیمت تمام شده از متقاضی دریافت می شود.
وی ادامه داد: برای ساخت مسکن غیرصنعتی همراه با تسهیلات آماده سازی تا سقف 20 میلیون تومان، برای مسکن نیمه صنعتی همراه با تسهیلات آماده سازی تا سقف 22 میلیون تومان و برای ساخت صنعتی تا سقف 25 میلیون تومان برای هر واحد مسکونی توسط دولت تسهیلات داده می شود.
وی سهم استان را از 3.5 میلیون واحد هدف گذاری شده، 109 هزار و 700 واحد مسکونی دانست و اظهارکرد: این پروژه ها در حال انجام است و بخشی از آن در فاز نخست بهره برداری شده و اینک در فاز دوم 12 هزار واحد دیگر تکمیل شده است.
عودی با اشاره به اینکه ۴۰ درصد از واحدهای مسکن مهر در استان به روش صنعتی و نیمه صنعتی احداث شده است، گفت: استان خراسان رضوی از برترین استان های کشور در زمینه استفاده از فناوری های نوین در صنعت ساختمان است.
وی بیان کرد: مسکن و شهرسازی متولی ساخت و ساز مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر، بنیاد مسکن متولی ساخت مسکن مهر در شهرهای زیر 25 هزار نفر و شرکت های عمران شهرهای جدید در گلبهار و بینالود متولی ساخت وساز در شهرهای جدید هستند.
عودی در خصوص مسائل لوله کشی، برق رسانی و گاز رسانی نیز اظهار کرد: برای تمامی مجتمع های مسکونی مهر در سطح استان انشعاب برق، آب و گاز صورت گرفته و انشعابات شهرک های گلبهار، بینالود و مهرگان نیز با اولویت خاص بالای 90 درصد انجام شده است.
وی در خصوص کاهش هزینه ها و تسهیلات مسکن مهر گفت: با کمک ها و توجهات ویژه دولت بیمه و هزینه های نظام مهندسی تا یک سوم کاهش یافته و حتی تعرفه هزینه های انشعابات نیز با قیمت مناسب کاهش پیدا کرده که تمام این تسهیلات درراستای کمک و یاری به افراد فاقد خانه و مسکن است.
...................................
گزارش: مرضیه صاحبی
نظر شما