به گزارش خبرنگار مهر، رشد سریع جمعیت و گرایش مردم به شهر نشینی تقاضایی فزاینده ای برای تهیه مسکن به دنبال داشته که این موضوع خود مشکلات عدیده ای در پی داشته است.
مسکن یکی از اساسی ترین نیازهای انسان برای حیات است، مسکن ستون مستحکم هر خانواده ای است، مسکن نیازی است که نمی توان به راحتی از کنار آن گذشت.
امروزه مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین دغدغه های خانواده هایی تبدیل شده که سر پناهی از خود ندارند و جولان گرانی مسکن باعث شده دغدغه آنها برای خانه که اولین پناهگاه آنها است پیش از بیش بیشتر شود، از طرفی دیگر موضوع قیمت مسکن و نرخ اجاره بها ی مسکن همواره از مسائل مهم ودرگیر کننده افکار عمومی جامعه بوده است ودر بسیاری از موارد خانه دارشدن را به رویایی برای متقاضیان این بازار تبدیل کرده است.
شهرستان دهلران یکی از شهرهای استان ایلام است که نرخ اجاره بها و رهن آن از مر کز استان هم بالاتر است چرا که رهن کامل یک باب منزل بلای 15 میلیون تومان است واز طرفی دیگر اجاره با پیش پرداخت حداقل 3 میلیون با کرایه 300 هزارتومان به بالا است و هیچ گونه نظارتی برای کنترل قیمت از طرف مسئولان در خصوص اجاره ورهن در این شهرستان صورت نمی گیرد. امسال با رشد 30 درصدی افزایش بها کرایه و رهن در این شهرستان مرزی که هیچ گونه امکانات رفاهی ندارد هستیم و برای پیگیری بیشتر به سراغ چند مشاور املاک در شهر دهلران رفتیم و نظر آنها را در این خصوص جویا شدیم.
محمد همیالی یکی مشاورین املاک که 8 سال به طور مستمر به این شغل مشغول است گفت: قیمت مسکن را دراین شهرستان را بسیارغیر عادلانه است چراکه رهن و اجاره نسبط به سال گذشته 30 درصد افزایش یافته است.
وی افزایش قیمت کرایه و رهن را در این شهرستان را به دو دلیل عنوان کرد یک عدم ساخت ساز که سالهاست در این شهرستان مسکوت مانده و علت دیگر حضور شرکتها منطقه دانست و گفت: متاسفانه شرکتها با پرداخت کرایه 500 تا 700هزار تومانی باعث شده اند خود به خود شاهد افزایش بی رویه کرایه در این شهرستان باشیم.
این مشاوره املاک اظهار داشت: رهن کامل در وسط شهر و حاشیه شهر فرق چندانی ندارند.
وی گفت: چندین ماه است که بازار ما رونقی ندارد چرا که بیشتر قراردادها در خارج از مشاورین املاک بین مستأجر و موجر نوشته می شوند واگر رویه مسکن در این شهرستان گرمسیری بیش برود مردم قدرت خرید هیچ چیزی را نخواهند داشت.
یونسی یکی دیگر از مشاورین املاک در این شهرستان در خصوص وضعیت مسکن گفت: متاسفانه روز به روز شاهد افزایش قیمت رهن و اجاره در این شهرستان هستیم.
وی علت افزایش قیمت رهن واجاره را کمبود عرضه دانست، گفت: شهرستان دهلران شهرستان مهاجر پذیری است و از طرفی دیگر وجود شر کتها باعث شده امسال اجاره و رهن در این شهرستان بالا برود و تعادل بازار مسکن بی ثبات شود.
این مشاور املاک افزود: برای 100 مهاجر باید حداقل 50 واحد در این شهرستان ساخته شود ولی متاسفانه ساخت سازی صورت نمی گیرد و همین باعث شده رهن کامل حداکثر 20 میلیون تومان و حداقل 8 میلیون 200 هزار تومان باشد که این ارقام هیچگونه با در آمد افراد مهاجر که بیشتر کارگر و از اقشار ضعیف جامعه هستند هم خوانی ندارد.
و ی بیان داشت : یکی دیگر از عوامل گرانی مسکن در این شهرستان حضور شر کتها است که با پرداخت اجاره های بسیار بالا تعادل بازار مسکن را در این شهرستان را به هم می زند و متاسفانه مسئولین هم در این خصوص هیچ گونه نظارتی ندارند.
اکبر ذولفقاری یکی از شهروندان دهلرانی در این خصوص گفت متاسفانه کرایه اجاره در این شهرستان بسیار سر سام آور است چرا که ماهیانه باید 250 هزار تومان اجاره پرداخت کنم که از توان من کارگر خارج است و هزینه های زندگیم با در آمد هیچ گونه هم خوانی ندارند و بعضی مواقع برای پرداخت اجاره منزل از اقوام قرض می گیرم و از پرداخت کرایه بالا به ستوه آمده ام.
وی اضافه کرد: امیدوارم مسئولان برای کنترل بازار مسکن در این شهرستان که هیچ گونه امکانات رفاهی تفریحی و حتی پزشکی ندارد چاره جویی کنند.
این جولان گرانی در بحث اجاره و خرید منزل در حالی رخ داده است که بیشتر منازل این شهرستان فاقد آئین نامه 2800 هستند.
نظر شما