كاميار بيات ماكو در گفتگو با خبرنگار اقتصادي مهر،افزايش قيمت اجاره مسكن را يكي ازتبعات ادامه ركود بازار مسكن اعلام كرد و افزود: در شرايط فعلي و به دليل عدم توان مردم از خريد مسكن به دليل بالابودن قيمت آن ،گراني خانه هاي فروشي به گراني خانه هاي اجاره اي تبديل شده است .
وي با اشاره به عدم خروج بازار مسكن در نيمه دوم سال جاري افزود: با توجه به اقدامات و سياست هاي صورت گرفته در زمينه ساخت وساز در كشور به نظر نمي رسد بازار مسكن در نيمه دوم سال از ركود خارج شود .
بيات ماكو در مورد دلايل ايجاد ركود در بازار مسكن گفت: ناتواني مردم از خريد مسكن به لحاظ ريالي و ناتواني روحي مردم از خريد مسكن (به طوريكه حتي در صورت نياز شديد مردم به مسكن اما ترجيح مي دهند مسكن خريداري نكنند ) از دلايل عمده ايجاد كاهش رونق خريد و فروش و ايجاد ركود در بازار مسكن است .
بيات ماكو با تاكيد بر اجراي اقدامات لازم براي رفع ناتواني مردم در خريد مسكن از لحاظ ريالي ، گفت : در صورت مشخص شدن تفاوت توان مردم با متوسط قيمت مسكن در بازار از سوي كارشناسان مي توان با تزريق اعتبار لازم از سوي دولت و يا بانك ها اين مشكل را برطرف كرد .
به گفته وي، براي بالابردن توان مالي مردم براي خريد مسكن يا بايد به متقاضيان خريد مسكن تسهيلات پرداخت شود و يا با قراردادن امكانات مورد نياز به توليد كنندگان و سازندگان مسكن موجب كاهش قيمت مسكن شد .
بيات ماكو تصريح كرد: اين در حالي است كه تسهيلات پرداختي براي ايجاد حركت در بازار مسكن بايد پر دامنه و سطح گسترده اي از مردم را شامل شود نه اينكه مانند وام هاي 10 ميليوني فقط موجب تكان جزئي بازار شود .
وي با اشاره به اينكه هدف اصلي خانه دار شدن مردم است نه حركت بازار مسكن ،افزود: با وام هاي كم دامنه نمي توان مردم را خانه دار كرد بلكه فقط موجب حركت جزئي بازار مسكن خواهد شد .
نظر شما