به گزارش خبرنگار مهر در خرم آباد، تویسرکانی شامگاه چهارشنبه در جمع خبرنگاران رسانه های گروهی استان لرستان در سخنانی با اشاره به برنامه های در دست اجرا در این سازمان اظهار داشت: سازمان ثبت اسناد و املاک یکی از سازمانهای حاکمیتی است و مسئولیت بزرگی در جهت تثبیت مالکیت اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی دارد.
وی بیان کرد: این سازمان در حال حاضر اقدامات گسترده ای را در جهت اصلاح قوانین و مقررات و همچنین تجهیزات سخت افزاری و نرم افزاری در دست اجرا دارد.
صدور اسناد مالکیت جدید در سال جاری/ با گذشت 100 سال شیوه ها هنوز سنتی است
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: یکی از اقداماتی که در دهه فجر در سطح کشور انجام می شود تغییر شیوه صدور اسناد مالکیت است.
تویسرکانی افزود: ما بعد از تاسیس سازمان ثبت اسناد و املاک یعنی از سال 1290 هجری شمسی که حدود 100 سال از آن می گذرد شیوه های ثبت املاک و صدور اسناد مالکیت با همین وضعیت سنتی فعلی بوده است.
وی یادآور شد: ما در صدد هستیم که به ترتیب اسناد مالکیت در قالب تنها یک برگ صادر و این اسناد از حالت دفترچه ای خارج شود.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه دیگر نوشتار دستی در این اسناد وجود نخواهد داشت، بیان داشت: از جمله مشخصات دیگری که این سند خواهد داشت این است که یک نوع کاغذ بهاداری که شبیه نمونه اسکناس خواهد بود برای صدور این سند استفاده خواهد شد.
استفاد از نقشه های هوایی در ترسیم کروکی املاک
تویسرکانی با اشاره به اینکه در این اسناد کروکی محل نیز وجود دارد، یادآور شد: در این اسناد جدید از نقشه کاداستری استفاده می شود که دقیقا با نقشه های هوایی محل منطبق خواهند بود.
وی با اشاره به برخی آسیبهای اسناد فعلی گفت: یکی از مشکلاتی که ما در گذشته با آن مواجه بوده ایم این است که در اسناد مالکیت قدیمی تعیین حدود بسیار مشکل است چون مالکیت ها محدود به مالکیت های اطراف است و اگر این مالکیت ها در اثر وقایعی چون سیل، زلزله و ... منهدم شود تعیین حدود سخت است.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور خاطرنشان کرد: در صورت ایجاد اسناد مالکیت جدید جعل سند و صدور اسناد معارض دار که یکی از مشکلات جدی موجود است تقریبا به صفر خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در حال حاضر سندها در حال چاپ است و تمام کارها در این زمینه انجام شده است، بیان داشت: صدور اسناد مالکیت جدید از سالجاری آغاز خواهد شد.
نگهداری 30 میلیون پرونده ثبتی به روش سنتی
تویسرکانی با اشاره به دیگر برنامه های این سازمان عنوان کرد: اراده جدی دستگاه قضایی و تاکیدات رئیس قوه قضائیه و دولت و مجلس این است که سازمان ثبت اسناد و املاک در حوزه سخت افزاری و نرم افزاری مجهز شود تا نظم اقتصادی و اجتماعی بهتری داشته باشیم.
وی ادامه داد: یکی از اقداماتی که ما در دستور کار داریم این است که مجموع سوابق مالکیتی مردم را که قریب به 30 میلیون پرونده ثبتی است را تبدیل به آرشیو الکترونیک کنیم.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان داشت: در حال حاضر این تعداد سند همچنان به شکل سنتی و در قالب شیوه های قدیمی نگهداری می شوند.
تویسرکانی عنوان کرد: در این برنامه این اسناد با تبدیل شدن به آرشیو الکترونیک و ایجاد دیتا بانک ها های مناسب به شبکه های فراگیر متصل خواهند شد.
وی با تشریح مراحل اجرای این طرح، عنوان کرد: امسال طرح ایجاد آرشیو الکترونیک اسناد مالکیتی در برخی شهرهای کشور آغاز خواهد شد اما چون این کار یک کار حجیم و گسترده است امیدواریم در سال آینده با همکاری دولت و مجلس روند رو به رشدی در این زمینه شاهد باشیم.
نظارت بر دفاتر اسناد رسمی اصلا مورد رضایت نیست
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در زمینه وضعیت نظارت بر دفاتر اسناد رسمی کشور، بیان داشت: یکی از آسیب هایی که ما در این زمینه با آن مواجه هستیم وضعیت نظارت بر دفاتر اسناد رسمی است.
تویسرکانی با تاکید بر اینکه شرایط فعلی در این زمینه اصلا مورد رضایت ما نیست، گفت: ما در صدد هستیم که شیوه اقدامات را متحول کنیم چرا که استدلال ما این است که ما در مبارزه با مفاسد اقتصادی و مفاسد اداری در درجه اول باید به اصلاح شیوه ها بپردازیم.
وی با بیان اینکه در کشورهایی که ما امروز آنها را به عنوان کشورهای پاک می شناسیم در حقیقت در وحله اول شیوه ها اصلاح شده است، یادآور شد: در حوزه نظارت بر دفترخانه ها نیز باید در مرحله اول شیوه ها را اصلاح کنیم.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه ما به دنبال اصلاح قوانین و مقررات هستیم، بیان داشت: این کار هم اکنون در کارگروههای تخصصی آغاز شده است.
نظارت بر دفاتر اسناد مجازی می شود
تویسرکانی با تاکید بر اینکه نظارت بر دفاتر رسمی باید به سمت نظارت های مجازی برود، بیان داشت: لازمه این کار این است که ما شیوه ثبت را به شکل نرم افزاری و در حوزه فناوری گسترش دهیم و دفاتر رسمی اقدامات این بخش را در قالب یک شبکه واحد ذخیره سازی کنند.
وی با تاکید بر اینکه ما به این نتیجه رسیده ایم که نظارتهای فیزیکی دیگر کارآمد نیست، یادآور شد: اما به هر حال در این حوزه هم اکنون به شکل جدی نظارتهای جاری انجام می شود و با متخلفان در دفاتر اسناد رسمی به شدت برخورد خواهد شد.
وضعیت کنونی جعل اسناد در کشور خوب نیست
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مورد "جعل اسناد" در کشور عنوان کرد: ما وضعیت موجود در این زمینه را وضعیت خوبی نمی دانیم.
تویسرکانی با اشاره به اینکه آمار دقیقی از روند جعل اسناد در کشور وجود ندارد، بیان داشت: در حال حاضر از سوی دستگاه قضایی و نیروی انتظامی با این امر به شدت برخورد می شود.
وی با تاکید بر ضرورت اصلاح شیوه ها برای مبارزه با جعل اسناد، گفت: یکی از قدم هایی جدی که امسال ما در این حوزه آغاز کرده ایم تغییر شیوه صدور اسناد مالکیت است.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه هم اکنون در حال چاپ این اسناد هستیم، عنوان کرد: این اسناد به وسیله ماشین های مخصوص و با هولوگرام ها و کاغذهایی که امکان جعل ندارند تهیه می شود.
بخشی از وظایف ثبت اسناد به دفاتر رسمی واگذار می شود
تویسرکانی در مورد واگذاری بخشی از وظایف به دفاتر رسمی عنوان کرد: یکی دیگر از سیاستهای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این است که حدالمقدور برخی از وظایفی که ممکن است وظایف حاکمیتی نباشند و امکان "برون سپاری" آنها وجود داشته باشد به دفاتر اسناد رسمی واگذار شود.
وی ادامه داد: در این سیاست ما بخشی از وظایف خود را به دفاتر رسمی واگذار خواهیم کرد که در صورت تحقق این امر حجم وظایف این دفاتر افزایش پیدا خواهد کرد.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بر فرهنگ سازی در زمینه ثبت معاملات تاکید کرد و گفت: مردم باید توجه کنند که در راستای اجرای قانون الزام معاملات با شکل رسمی عمل کنند و معاملات رسمی را در کشور توسعه دهند.
50 درصد دعاوی دادگستریها مربوط به معاملات عادی است
تویسرکانی با تاکید بر اینکه هزینه های ما با وضعیت کنونی در زمینه معاملات غیررسمی بسیار بالاست، بیان داشت: قطعا هر میزان که مردم به سمت نقل و انتقالات رسمی قدم بردارند حجم اختلافات در این حوزه پایین می آید و در نتیجه ورودی دستگاه قضایی در این زمینه کاهش خواهد یافت.
وی عنوان کرد: امورزه بیش از 50 درصد از دعاوی حقوقی در دادگستریهای کشور ناشی از عقود و معاملات عادی است که به صورت غیررسمی انجام شده است.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تاکید بر اینکه ما کمتر شاهد این هستیم که معاملاتی که به صورت رسمی انجام می شوند منجر به اختلاف شوند، ادامه داد: در صورتیکه در زمینه انجام معاملات به صورت رسمی در کشور فرهنگ سازی صورت گیرد و مردم به این سمت حرکت کنند هزینه های اجتماعی در این زمینه کاهش خواهد یافت و هزینه های ملی کمتری صرف اینگونه دعاوی می شود.
مالکیت معنوی و مشکلات موجود/عرضه فرش و زعفران تقلبی به نام ایران!
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مورد "مالکیت معنوی" و آسیب های این بخش نیز گفت: یکی از سیاست های جدی سازمان ثبت اسناد و املاک بحث مالکیت های معنوی است که امروزه با توسعه ای که ما در دنیا شاهد آن هستیم و پیشرفت های علمی افراد این مقوله گسترش زیادی پیدا کرده است.
تویسرکانی با تشریح برنامه های این سازمان در این بخش، گفت: سعی ما این است که با الحاق به کنوانسیون هایی که در این زمینه وجود دارد و ارتباط بسیار مستحکمی که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سازمان جهانی مالکیت معنوی دارد مشکلات این بخش را مرتفع کنیم.
وی خاطر نشان کرد: متاسفانه امروزه برخی از این حقوق کشور ما مورد تعرض و تعدی برخی کشورها قرار گرفته است به طوریکه برخی کشورهای دنیا بعضی از اقلام و کالاهای ایرانی را به نام خود وارد بازارهای جهانی می کنند.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ادامه داد: به عنوان مثال امروزه ما شاهد هستیم که برخی محصولات نامرغوب به نام فرش ایرانی و زعفران ایرانی وارد بازارها می شود و حقوق زحمت کشان کشور ما مورد تعدی قرار می گیرد.
تویسرکانی به موارد دیگری در زمینه تعدی به برخی اختراعات و ابداعات نخبگان کشور توسط دیگر کشورها اشاره کرد و ابراز امیدواری کرد که با الحاق ایران به کنوانسیون های موجود در این زمینه از جمله "پی سی تی" مشکلات موجود در این بخش مرتفع شود.
همه روستاهای کشور سند دار می شوند
وی همچنین در زمینه صدور سند برای اراضی ملی عنوان کرد: ما به شکل جدی در این زمینه مشغول به کار هستیم که امیدواریم تا سال 89 کلیه اسناد موجود در این بخش را به ثبت برسانیم.
معاون قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در مورد سند دار شدن روستاها نیز گفت: هم اراده ما در این جهت است و هم مصوبه اخیر مجلس در این زمینه بر ضرورت کار جدی در این بخش تاکید دارد.
تویسرکانی ابراز امیدواری کرد که در این زمینه نیز تا پایان سال آینده همه روستاهای کشور سند دار شوند.
نظر شما