به گزارش خبرنگار مهر در قزوین در همایش انبوه سازان مسکن که در تالار صدف قزوین جریان دارد سید حسن قلعه نویی اظهار داشت: با در نظر گرفتن شرایط سیاسی، اقتصادی، نیروی انسانی و مصالح ساختمانی و روشهای اجرایی فعلی، ساخت سالانه بیش از یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در کشور ممکن نیست و برنامه ریزی و روش جدید می خواهد.
قلعه نویی افزود: ظرفیت متوسط ساخت مسکن در کشور سالانه حدود 500 هزار واحد است و اگر بخواهیم به رقم خوشبینانه اعلام شده دست پیدا کنیم به نظر می رسد باید امکانات، نیروی انسانی، سرمایه و شرایط ساخت را نیز سه برابر کنیم که با وضعیت موجود شدنی نیست.
مدیرعامل شرکت مپسا تصریح کرد: تامین گاز، آب، برق، شن و ماسه برای ساخت واحد، نیروی انسانی ماهر، روش اجرا از جمله مواردی است که باید در ساخت واحد در حجم انبوه لحاظ و تامین شود تا بتوانیم جوابگوی نیازها باشیم در صورتی که به نظر می رسد اگر بستر ساخت و ساز کیفی را تغییر ندهیم با شیوه های جدید تا چند سال آینده در تامین نیروی فنی وکارگر ساختمانی با روش سنتی هم دچار مشکل خواهیم شد.
به گفته قلعه نویی بدون تفکر سیستمی و آمادگی در عمل و اجرا نمی توان وارد ساخت وساز صنعتی مسکن شد.
بازار تقاضای مسکن، بهترین فرصت
قلعه نویی با اشاره به تهدیدها و فرصتها در بخش مسکن هم گفت: تا 10 سال آینده به ساخت 15 میلیون واحد مسکونی نیازمندیم که این بازار تقاضا بهترین فرصت برای انبوه سازان است و بزرگترین امتیاز کشور محسوب می شود که در یکی دوسال آینده هم به اوج خواهد رسید که اگر از این فرصت و نیاز استفاده کنیم به رشد و شکوفایی اقتصاد و بخش مسکن کمک کرده ایم.
مجری طرح صنعتی سازی مسکن کشور یادآور شد: باید از همین امروز مقدمات کار را فراهم کنیم و با بسترسازی مناسب از این فرصت که ممکن است به تهدید علیه کشور تبدیل شود بهترین استفاده را کنیم.
وی افزود: بخش مسکن تنها بخش صنعتی در کشور است که بدون وابستگی به خارج قادریم آن را اداره کنیم زیرا هم نیروی انسانی فنی، مصالح ساختمانی، دانش اجرا، سرمایه و سازنده آن را داریم و قادریم روی پای خود بایستیم و نیاز خود را تامین کنیم.
قلعه نویی حرکت در مسیر صنعتی شدن ساخت و ساز را تدریجی دانست و تصریح کرد: در این مسیر نباید شتاب کنیم بلکه باید گام به گام و با کسب تجربه با اجرای طرحهای کوچک آغاز کنیم تا در درازمدت دچار مشکل نشویم.
وی برگزاری بیش از 30 همایش تخصصی در این زمینه در سال جاری را گامی در مسیر صنعتی شدن ساخت وساز در کشور دانست و گفت: باید از شعار زدگی دوری کنیم وبا بهره گیری از همه امکانات و توان موجود بخش خصوصی و حمایت دولتی برای اجرای این طرح مهم اقدام کنیم.
وی اصلاح روشهای ساخت و ساز را مهمترین عامل تحقق اهداف تعیین شده در بخش مکن ذکر کرد و یادآور شد: اگر به متد تکنولوژی روز حرکت نکنیم تا پنج سال آینده نیروی سنتی کار در بخش ساخت وساز کشور نخواهیم داشت.
قلعه نویی از شهرداران کلانشهرها خواست: با اجرای طرحهای کوچک با استفاده از تکنولوژی فنی مانند دتگاه میکسر بتن برخی کارهای عمرانی را با روش نوین انجام دهند تا ضمن کاهش هزینه و سرعت عمل به فعالیت کارگران ماهر و اشنا با تکنولوژی روز هم کمک شود.
در این همایش که تا بعدازظهر امروز ادامه خواهد داشت رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان قزوین، رئیس سازمان نظام مهندسی استان و تنی از کارشناسان ساخت وساز کشور سخنرانی خواهند کرد.
در حاشیه این همایش نمایشگاه تخصصی از آخرین دستاوردهای تولید مصالح ساختمانی و تجهیزات مورد نیاز ساخت مسکن نیز برپا شده است.
نظر شما