پیام‌نما

كُتِبَ عَلَيْكُمُ الْقِتَالُ وَ هُوَ كُرْهٌ لَكُمْ وَعَسَى أَنْ تَكْرَهُوا شَيْئًا وَ هُوَ خَيْرٌ لَكُمْ وَعَسَى أَنْ تُحِبُّوا شَيْئًا وَ هُوَ شَرٌّ لَكُمْ وَاللَّهُ يَعْلَمُ وَأَنْتُمْ لَا تَعْلَمُونَ * * * جنگ [با دشمن] بر شما مقرّر و لازم شده، و حال آنکه برایتان ناخوشایند است. و بسا چیزی را خوش ندارید و آن برای شما خیر است، و بسا چیزی را دوست دارید و آن برای شما بد است؛ و خدا [مصلحت شما را در همه امور] می‌داند و شما نمی‌دانید. * * * بس بود چیزی که می‌دارید دوست / لیک از بهر شما شرّی دو توست

۱ شهریور ۱۳۸۳، ۱۴:۲۹

از 14 شهريور ماه :

هرگونه معاملات ملكي بدون پيش سند ، غير قانوني است

صدور برگه هاي پيش سند از 14 شهريور ماه جاري در مناطق مختلف شهرداري تهران آغاز مي شود و مالكان مي توانند با دريافت اين برگه ها نسبت به فروش ملك اقدام كنند.

به گزارش خبرنگار اجتماعي خبرگزاري مهر معاون امور مناطق شهرداري تهران با اعلام اين مطلب در جمع خبرنگاران گفت : با توجه به افزايش ساخت و ساز و امتيازاتي كه شوراي شهر و شهرداري در جهت حمايت از قشر نيازمند و كم درآمد براي تامين مسكن درنظر گرفته اند ، صدور برگه پيش سند زمينه امني براي براي سرمايه گذاري در بخش مسكن محسوب مي شود.

مهندس سيد مهدي هاشمي افزود : يكي از ويژگي هاي مناطق پيش سند ، عدم فروش واحدهاي مسكوني بيش از تعداد ساخت است.

وي همچنين از آگاهي خريدار نسبت به وضعيت ملك خود با تهيه برگه هاي مذكور خبر داد و گفت : با صدور برگه هاي پيش سند ميزان بدهي مالك به شهرداري نيز روشن خواهد شد و برگه هاي پيش سند مانع از اجحاف به حقوق مردم مي شود.

معاون معماري و شهرسازي تهران نيز در خصوص جزئيات اين سند گفت : تهيه پيش سند منوط به ساخت حداقل يك مرحله از ساختمان سازي توسط مالك مي باشد.

مهندس غلامحسين پردلي اجراي مرحله فوندانسيون ملك را از جمله ضوابط اعطاي پيش سند مالكان دانست و افزود : با توجه به اينكه پروانه ساختماني براي مدت دوسال از سوي شهرداري صادر مي شود ، صدور برگه پيش سند براي مالك تعهدات قانوني ايجاد مي كند .

وي در ارتباط با ضوابط و شرايط واگذاري برگه هاي پيش سند از سوي شهرداري تهران گفت : علاوه بر اينكه از 14 شهريور ماه مالكان داراي پروانه ساخت بايد به شهرداري مراجعه كرده و نسبت به تهيه برگه هاي مذكور اقدام كنند ، ساير مالكاني كه قبل از اجراي اين قانون ساخت و ساز صورت داده اند مي توانند از برگه هاي پيش سند استفاده كنند .

وي صدور برگه هاي پيش سند را شامل املاك مسكوني تجاري - اداري و غير مسكوني اعلام كرد و افزود : از تاريخ مذكور به بعد برگه هاي پيش سند به عنوان يكي از اسناد معتبر براي معامله ملك محسوب مي شود .

پردلي با تاكيد بر پشتوانه و جايگاته حقوقي موضوع گفت : برگه هاي پيش سند همانند اوراق بهادار عمل كرده و داراي باركد و شماره سريال هستند .

معاون معماري و شهرسازي تهران صدور يك مرتبه اين برگه ها را به صورت المثني قانوني اعلام كرد و گفت : برگه هاي پيش سند با هماهنگي دادستاني تهران تهيه شده و داراي جايگاه حقوقي و پشتوانه قوي است .

کد خبر 105818