خانه هایی که آفتاب بر آنها نمی تابد/ برجهای مرگ در کوچه های تنگ!

به گزارش خبرنگار مهر در کرج، ساختمان سازی و تبدیل خانه های ویلایی به آپارتمان و برج در سالهای اخیر پدیده ای فراگیر به خصوص در کلانشهرها شده است. موضوعی که در کلانشهرهای پرجمعیتی مثل کرج دیگر به عرف تبدیل شده و اگر خانه ای ویلایی در میان آپارتمانهای مرتفع مانده باشد، عجیب است.

این موضوع به منطقه خاصی منحصر نیست و اغلب نقاط تازه ساز کرج چنین وضعیتی دارند. از جمله این مناطق می توان به شاهین ویلا، بنیاد، حیدرآباد، کمالشهر، محمدشهر و ... اشاره کرد.

خیابان آزادگان در حیدرآباد کرج

کافی است چند ده متری زمین باشد و یک همسایه حاضر به مشارکت و یک انبوه ساز، آنوقت است که از یک زمین نه چندان بزرگ چندین آپارتمان در می آید و در فضایی که پیش از این شاید تا 10 نفر در آن زندگی می کردند، می توانی بیش از 60 نفر سکنه ببینی.

جمعیتی که به یکباره چند ده برابر می شود

از همه اینها گذشته و فارغ از مسائل جمعیتی که در گزارشی جداگانه بدان پرداخته خواهد شد. کوچه ای شش تا هشت مری را با 15 خانوار در 10 سال قبل تصور کنید که امروز 150 خانواده در آن ساکن هستند.

اغلب زمینهای این مناطق دارای تخلفات محرز ساختمانی در ابعاد مختلف هستند که تشخیص آنها نیاز به سواد مهندسی ندارد و هر فردی که اندکی چشم واقع بین داشته باشد قادر به دیدن آنها خواهد بود.

کوچه های مکعب مستطیلی با آفتاب

کوچه های امروز کلانشهر کرج تبدیل به مکعب مستطیلهای مرتفعی شده اند که برای دیدن آسمان آن باید به حالت استغاثه سر به آسمان برآوری.

نکته جالب در این میان قیمت بسیار ارزان خانه های این مناطق است . به عنوان نمونه در منطقه حیدرآباد با 12 تا 15 میلیون تومان می توان خانه ای حدود 60 متری خرید که البته مانند اغلب خانه هایی از این دست قولنامه ای است و مسائل خاص خودش را دارد اما هر چه باشد به قول خیلیها خانه است.

کوچه حسینی در شاهین ویلا، زمینی 120 متری که تبدیل به دو مجتمع 5 و 6 طبقه شده است!

اینکه ساخت این خانه ها با کدام مجوز و نظارتی صورت گرفته موضوعی بس ژرف است که به گفته یکی از مهندسان سازمان نظام مهندسی بهتر به آن ورود نکنید.

مسائل متعددی در خصوص ساختمانهایی از این دست مطرح است که از مهمترین آنها می توان به بحث ایمنی اشاره کرد. برجها و آپارتمانهایی که امروز به اصطلاح آرامشگاه شماری از انسانها هستند بی شک برجهای مرگ آنها در صورت وقوع کوچکترین حادثه ای خواهند بود.

در بسیاری از این مناطق ماشینهای شهرداری شامل آتش نشانی و جمع آوری زباله و .... قادر به تردد نیستند و در  صورت آتش سوزی امکان خدمات رسانی به آنها بسیار ضعیف است.

یکی از پرسنل آتش نشانی می گفت سخت ترین تایم کاری ما زمانی است که آتش نشانی مثلا در یکی از کوچه های حیدرآباد کرج یا شاهین ویلا اتفاق بیفتد چرا که در آن صورت با ساختمانهای مرتفع در کوچه های باریک مواجهیم

از سوی دیگر در صورت وقوع زلزله که البته  استان البرز بر روی یکی از گسلهای آن قرار دارد اثری از هیچ تنابنده ای در این کوچه های تاریک و باریک نخواهد ماند.

کوچه هایی که در ارتفاع چند طبقه شده اند

جالبتر اینکه در اغلب این کوچه های باریک تخلفات ساختمانی صورت گرفته که برای هر انسان عاقلی جای سئوال دارد. به عنوان نمونه ایجاد بالکن که جلوتر از زمین  اصلی و به صورت پیش روی تاقی از ساختمان صورت گرفته و رو به کوچه قرار دارد از این سئوالات است. 

این بالکنها وضعیتی ایجاد کرده اند که کوچه ها تبدیل به چند طبقه شده است. طبقه اول آن در دو طرف کوچه بالکن دارد و نیمه تاریک است. در اینجا کوچه پهن تر است، از طبقه اول به بعد کوچه باریکتر می شود و به ارتفاع هر ساختمان ادامه می یابد. 

در این کوچه ها که به اصطلاح ماشین رو هم هستند به سختی یک ماشین می تواند تردد کند زیرا در دو طرف کوچه و در زیر بالکن ها خودرو پارک شده است. نکته جالبتر  اینکه در این مناطق خبری از پارکینگ در خانه ها نیست. 

تصویر بالا مربوط به کوچه ای است که حدود 7 سال قبل در آن 15 خانواده ساکن بودند اما امروز به برکت بی دقتی و نبود نظارت و فروش تراکم بدون ضابطه و توجه به قانون 70 خانواده در آن زندگی می کنند در حالیکه امکانات اولیه شهرنشینی برای همان 15 خانواده اولیه نیز فراهم نبود.

کوچه نشینی در ارتفاع!

نکته طنزآمیز این کوچه ها، کوچه نشینی همسایگان در ارتفاع است به گونه ای که آنها از کنار پنجره خود به سادگی قادر به صحبت به همسایه روبرویی خود هستتند. بنابراین زحمت پایین آمدن از پله و نشستن جلوی درب منزل که در این محلات امری عادی است را به خود نمی دهند و حتی از کنار پنجره ها با یکدیگر چای می نوشند!

کوچه البرز در سه راه پستخانه حصارک

شما با نیم ساعت نشستن در یکی از خانه ها می توانید به سادگی افراد ساکن در چند خانه بالا، پایین، سمت راست و سمت چپ خود را بشناسید چرا که به سادگی صدای صحبت کردن، شام خوردن، عطسه کردن و خندیدن و ... بین دیوارهای این خانه ها رد و بدل می شود

به هر حال این موضوع که بیشتر شبیه طنز است،  وضعیتی اسفبار در مناطق ایجاد کرده به گونه ای که آسایش اغلب ساکنان سلب شده است و آنهایی که مجبور به زندگی در چنین مناطقی هستند به طور واقعی تحت فشار واقع شده اند.

مسئولان شهرداری به واسطه تجمیع چند خانه برای نوسازی به آنها مجوز تراکم داده اند و سازندگان آنها نیز بی توجه به مسائل ایمنی در کوچه ای شش تا 8 متری بدون کمترین امکانات اقدام به ساخت آپارتمانهای 4 تا 7 طبقه کرده اند.

سازمان نظام مهندسی هم به تنهایی قادر به نظارت بر این مسئله نیست و تنها زمانی وارد عمل می شود که ساختمانی از سوی شخص یا نهادی مثل شهردای برای نظارت به آن سپرده شود.

وضعیت موجود صرفنظر از مبلمان شهری، بیش از هر چیز نهادهای ناظر در این زمینه را زیر سئوال می برد و امید است آنها با عمل به وظایف خود جلوی ادامه چنین ساخت و سازهایی لااقل در دیگر نقاط کرج و کلانشهرهای دیگر را بگیرند.

.................................

گزارش و عکس: صدیقه راسخی