عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي ساختمان استان تهران در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي مهر با بيان اين مطلب افزود: براساس آمار موجود ، علي رغم افزايش وام مسكن ، حجم اعتبارات بخش مسكن ثابت مانده بطوريكه تنها ميزان وام پرداختي براي هر واحد افزايش يافته كه اين امر موجب مي شود كه افراد كمتري از اين وام استفاده كنند .
مهندس كاميار بيات ماكو تصريح كرد: تصميم گيريهاي انجام شده در مورد وام مسكن قطعا نمي تواند در مدت كوتاه به خانه دار شدن مردم كمك كند بطوريكه پس از مدتي افزايش قدرت خريد مردم با افزايش قيمت مسكن بي تاثير خواهد شد .
وي با اشاره به راهكارهاي موثر در افزايش قدرت خانه دار شدن مردم تصريح كرد: با توجه به محدوديتهاي امكانات مالي دولت ، دستگاههاي اجرايي مربوط و دولت مي توانند با استفاده از فاينانس خارجي اقدام به ساخت واحدهاي مسكوني ارزان قيمت براي اقشار كم درآمد كنند و با تعيين كارمزد پنج تا شش درصد براي خود اين واحدها را در اختيار مردم قرار دهند .
بيات ماكو اظهار داشت : اين در حالي است كه در صورتيكه دولت خود نمي خواهد اقدام به ساخت و ساز براي مردم كند مي تواند با در اختيار قراردادن امكانات لازم به توليد كنندگان داخلي و با كنترل و نظارت بر فعاليتشان ، آنان را تشويق به ساخت و فروش واحد مسكوني با تعيين سود منطقي كند .
وي درياره چگونگي حمايت دولت براي خانه دار شدن اقشار كم درآمد در ساير كشورها تاكيد كرد : در كشورهاي ديگر وقتي مسئله تامين مسكن اقشار كم درآمد جامعه مطرح مي شود دولت بطور مستقيم دخالت مي كند بطوريكه براساس اطلاعات موجود در كشور سنگاپور 90 درصد هزينه خريد يك واحد مسكوني براي اقشار متوسط جامعه را دولت پرداخت مي كند.
عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي استان تهران در گفت و گو با "مهر":
با افزايش وام مسكن افراد كمتري از اين وام بهره مند خواهند شد
علي رغم افزايش وام مسكن حجم اعتبارات پرداختي به بخش مسكن ثابت مانده كه اين امر موجب افزايش ميزان وام براي هر واحد و كاهش تعداد افراد بهره مند از اين وام مي شود .
کد خبر 143843
نظر شما