فرامرز صادقی در گفتگو با خبرنگار مهر ضمن تاکید بر لزوم احیاء بافت فرسوده در شهر قزوین گفت: این کار با هدف بهبود و سهولت تردد، افزایش ایمنی و مقاومت ساختمان و بهبود سیمای شهری صورت می گیرد و مشکل نوسازی در این بافت قرار گرفتن در محدوده میراث فرهنگی است.
صادقی اظهارداشت: بر اساس ضوابط اداره میراث فرهنگی؛ اگر در جریان نوسازی بافت فرسوده ارتفاع ساختمان بیش از 7.5 متر باشد، ساخت و ساز با مشکل مواجه خواهد شد که شهرداری به منظور افزایش انگیزه نوسازی در پلاک‌هایی که محدودیت ارتفاع دارند، در صورت تجمیع بیش از 320 مترمربع، ضمن حفظ ارتفاع محدوده میراث فرهنگی پیشنهاد ساخت یک طبقه اضافی را به صورت زیرزمین در کمسیون ماده پنج مطرح کرده که در حال بررسی است.
وی در ادامه به علل دیگر کند بودن روند احیاء بافت فرسوده در قزوین اشاره و تصریح کرد: با توجه به کاهش زیربنای ساختمان‌هایی با مساحت کمتر از 100 مترمربع که عقب نشینی نیز شامل آنها می‌شود و لزوم ارجاع آن به کمیسیون ماده پنج، این پروسه زمان زیادی می خواهد و سبب کند شدن روند صدور پروانه نوسازی از سوی شهرداری می‌شود.
مدیرمنطقه یک شهرداری قزوین، عدم پرداخت تسهیلات بانکی برای ساختمان‌هایی با کاربری تجاری و مساحت زیربنای کمتر از100 متر مربع را از دیگر مسائلی عنوان کرد که شهروندان در احیاء بافت فرسوده با آن روبرو هستند.
صادقی تخصیص یک طبقه تراکم تشویقی و رایگان را در بافت فرسوده به شرط قرار گرفتن ساختمان در کوچه‌هایی با عرض بیشتر از 10 مترمربع و یا قرار گرفتن در محدوده بافت فرسوده از جمله راهکارهای تسریع در روند نوسازی دانست وبیان کرد: همچنین تخفیف 50 درصدی سهمیه نظارتی برای مهندسان ناظر و کاهش 30 درصدی مبلغ دریافتی از مالکان برای نوسازی بافت‌های فرسوده از جمله تسهیلات در نظر گرفته شده برای تشویق و تسریع در احیاء بافت فرسوده است.
وی با اشاره به کمبود زمین‌های خالی در محدوده بافت فرسوده برای ساخت امکاناتی از قبیل بیمارستان، با توجه به محدودیت مالی شهرداری برای تملک پلاک‌های موجود دراین منطقه خواستار همکاری سایر نهادها با شهرداری قزوین در این خصوص شد.
نظر شما