به گزارش خبرنگار مهر، بازار ارز ، طلا ، مسکن و بازار سرمایه ، سه جایگاهی هستند که به نسبت سایر بخشها مانند تولید و تجارت از ریسک بیشتری برای سرمایه گذاری برخوردارند اما از آنجا که سرمایه گذاری در این بخشها می تواند با سرعت بیشتر انجام شود و در کوتاه مدت و حتی بلند مدت سودآوری قابل توجهی هم داشته باشد به راحتی می تواند در شرایط فعلی اقتصادی کشورمان نقدینگی به خود جذب کند. این بازارها از حیث عملکرد به نوعی با هم رقابت نیز دارند.
در دید کلان اقتصادی حضور در بازار ارز و طلا به عنوان واسطه گری شناخته می شود و عملا تاثیر چندانی در رشد اقتصادی ندارد اما بازار سرمایه در صورتی که بتواند با ایجاد انگیزه ، جذب سرمایه کند، بی شک باعث گردش روان تر صنعت و در نهایت اقتصاد کشور می شود .
البته بازار مسکن نیز در شرایطی که با تعادل عرضه و تقاضا و بدون سفته بازی و ایجاد قیمتهای کاذب و دور از توان خرید متقاضیان خود همراه باشد به رشد اقتصادی کشور کمک می نماید که بسته به شرایط فرهنگی و اجتماعی و اقتصادی هر کشور نقش این بازار متفاوت است.
حمید رضا مهر آور در گفتگو با مهر با بیان مطالب فوق افزود: بازار طلا و ارز و مسکن همواره رقیب بورس کشور محسوب می شود که رشد آنها همواره رکود بورس را به دنبال داشته و باید با برنامه ریزی جلوی بازدهی غیر متعارف این بازارهای موازی گرفته شود.
وی خاطرنشان کرد : تجربه نشان داده اگر بخواهیم به نوعی رشد بازار سرمایه را تضمین کنیم، باید برنامه ریزی دقیقی در خصوص کاهش آسیب این بخش از بازارهای رقیب یا همان کاهش نقطه ضعف بورس انجام پذیرد.
مهرآور پیش بینی کرد: در ماههای اخیر با توجه به بالا رفتن نهاده های تولید در بخش مسکن ، این احتمال وجود دارد که بازار مسکن مجددا با افزایش قیمت به صورت عمومی مواجه شود که این چشم انداز ممکن است باعث تمایل سرمایه گذاران به این بخش و در نهایت خروج نقدینگی از بازار سهام شود.
به گفته وی، رشد بازار مسکن به عامل تقاضا بسیار وابسته است ولی سفته بازی می تواند باعث افزایش کاذب قیمتها و سوددهی بیشتر این بخش شود؛ بنابراین به نظر می رسد تمامی فعالان بازار سرمایه در این شرایط باید با حمایت اصولی از بازار سرمایه، وظیفه خود را در تداوم رشد بورس ایفا کنند.
نظر شما