ميثم دهقان در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي مهردر مورد افزايش تورم در بخش مسكن افزود: پس از افزايش وام مسكن و با فرض ثابت ماندن قيمت مسكن از يكسو و افزايش تصنعي قدرت خريد مردم و متقاضيان موثراز سوي ديگر، به علت كاهش تعداد واحدهاي مسكوني نسبت به متقاضيان ، تورم در اين بخش افزايش يافته بطوريكه مجددا به ركود گذشته همراه با افزايش قيمت در بخش مسكن باز خواهيم گشت .
وي با اشاره به كمبود5/1 ميليون واحد مسكوني در كشور و رشد فزاينده زوجهاي جوان گفت: براساس پيش بيني هاي موجود ، تعداد زوج هاي جوان در سال 1390 به 900 هزار خواهد رسيد و با توجه به اينكه هم اكنون 5/1 ميليون خانوار نيز بصورت مشترك با هم زندگي مي كنند با عرضه نا مناسب فعلي و نگرش صرف به بخش تقاضا نه تنها بحران مسكن حل نخواهد شد بلكه در صورت عدم برنامه ريزي صحيح و ادامه روند فعلي با توجه به انبوه متقاضيان مسكن با يك بحران ملي مواجه خواهيم شد .
دهقان با تاكيد بر حضور دولت در عرصه حاكميتي و مالكيتي دولت بدون تصديگري در بخش مسكن افزود: تجربه كشورهاي مختلف در بخش مسكن بويژه در كشورهاي صنعتي نشان دهنده حضور دولت در اين بخش است بطوريكه طي سالهاي 1945 تا 1965 در انگلستان 75 درصد واحدهاي مسكوني توسط دولت ساخته شده است .
وي تصريح كرد: دولت بايد با سفارش توليد انبوه مسكن درزمين هاي خود و پرداخت هزينه آن از طريق وامهاي 12 ميليوني كه 80 تا 100 درصد هزينه ساخت را تامين مي كند به عرضه مستقيم مسكن بپردازد بطوريكه با ادامه اين سياست شاهد ثبات بازار مسكن ورونق ساخت و ساز در آينده خواهيم بود .
نظر شما