به گزارش خبرنگار مهر، شهرک آبی -ساحلی کنار ساحل زیبا و آرامش بخش دریاچه خزر، در زمینی با تراکم مساحت پایین احداث شده دارای ویلاها و آپارتمان های مجهز به تمامی امکانات شهری مانند گاز، آب شهری، تلفن، آنتن مرکزی، برق اختصاصی، سیستم های تهویه مطبوع، خیابان های سنگفرش شده با سنگ میگون و جاده پیاده روی ساحلی اختصاصی... بخشی از عناوین و تیزرهای تبلیغاتی شهرک های تفریحی است که در سرتاسر نوار ساحلی خزر بویژه در غرب مازندران گسترده شده است و باعث شده تا دسترسی به دریا برای مسافران به عنوان یک حسرت در آید.
البته حسرت دسترسی به دریا تنها منوط به مسافران و گردشگران نمی شود بلکه این روزها بومیان ساحل نشین دیروز و حاشیه نشین امروز نیز در حسرت ورود به دریا نظاره گر سرنشینان خودروهای لوکس نشینی هستند که براحتی با ورود به شهرک های ساحلی و تفریحی لحظاتی آرامش بخش برای خود خلق می کنند.
بیش از 70 درصد نوار ساحلی مازندران در تصرف شهرک ها و ویلاها
یک محقق و پژوهشگر معماری و شهرسازی در گفتگو با مهر با اشاره به اینکه بیش از 70 درصد نوار ساحلی مازندران در تصرف شهرک ها و ویلاها قرار دارد، گفت: در حالی که در استان مازندران حریم دریا مشخص نیست، 90 کیلومتر از ساحل مازندران به شهرک های خصوصی و دولتی چسبیده به ساحل اختصاص دارد و 101 کیلومتر نیز ویلاهای شخصی وجود دارد.
محمدرضا حائری مازندرانی گفت: بخش اعظم نوار ساحلی دریای خزر مورد ساخت و ساز و شهرک سازی ها قرار گرفته و باقی که ساخت و ساز نشده امکان دسترسی نداشته اند و گرنه در این قسمت ها نیز ساخت و ساز صورت می گرفت.
این پژوهشگر با بیان آنکه در گذشته نظام ساخت و ساز از یک نظام عرفی تبعیت می کرد و در این نظام سرزمین، آب و هوا و محیط طبیعی ملاک بود گفت: بعدها در نظام رسمی آمایش، طرح های منطقه ای، جامع و تفصیلی مطرح شد.
وی می افزاید: آنچه امروز باقی مانده این است که نظام عرفی تقریبا از بین رفته و نظام رسمی باقی مانده، اما نظام رسمی طرح جامع کاری انجام نمی دهد و تنها دو کمیسیون ماده 100 و ماده 5 هستند که بازار ساخت و ساز را رهبری و هدایت می کنند.
از سوی دیگر دهکده های ساحلی اغلب با احداث چند ویلای اختصاصی در کنار دریا، تاسیس می شوند و به دلیل آنکه تعداد محدودی از افراد، مالک زمین ها و سواحل نزدیک به این شهرک ها هستند ، اغلب به صورت یک منطقه آزاد و بدون نظارت پلیس و نیروی های انتظامی اداره می شوند و همین دلیل هم سبب شده تا تعدادی از افراد سودجو که به دنبال بهانه ای برای به فساد کشیدن مناطق تفریحی کشور هستند با حضور در این مراکز فضا را برای اجرای بی بند و باری های اخلاقی آزاد ببینند.
غفلت از مسائل فرهنگی به بهانه درآمدزایی در شهرک ها
امام جمعه نوشهر نیز در گفتگو با مهر با اشاره به وجود مسائل غیر فرهنگی در برخی شهرک های ساحلی گفت: متاسفانه وجود مسائل غیر فرهنگی در محدوده ویلاهای ساحلی و شهرک های بخش خصوصی به عنوان یک معضل شده است.
حجت الاسلام محمود مشایخ افزود: لازم است تا نسبت به شناسایی و ساماندهی این گونه اماکن اقدام شود و نسبت به ناهنجاری های رایج در سواحل بخش خصوصی برخورد جدی صورت گیرد.
وی رعایت نکردن حجاب، شنای مختلط، عدم حضور ناجیان فعال و بومی، روزه خواری علنی در ایام ماه رمضان و سو استفاده برخی افراد در شهرک ها و ویلاها را بخشی از مشکلات دانست و گفت: نباید به بهانه کسب درآمد و جذب توریست از مسائل فرهنگی غفلت کرد.
امام جمعه نوشهر اضافه کرد: متاسفانه فرهنگ های غیر بومی و وارداتی از طرف مسافران بر فرهنگ های دینی و بومی منطقه تاثیر گذاشته و موجب نگرانی و دغدغه مومنان و ساکنان بومی شده است.
پول از روستائیان و تفریح نصیب خوش نشینان
فرماندار نوشهر نیز در جلسه هم اندیشی مدیران شهرک های بخش مرکزی این شهرستان که شامگاه گذشته در عالم کلا برگزار شده بود با انتقاد از حضور کمرنگ مدیران شهرکهای تفریحی در جلساتی که بمنظور هم اندیشی مشکلات شهرک ها تشکیل می شود گفت: نیاز است مصوبات این جلسه توسط دهیاران به همه شهرک ها برای اجرایی شدن ابلاغ شود.
محمدعلی قمی اویلی گفت: از عدالت بدور است که از روستائیان عوارض بگیریم و صرف کسانی کنیم که برای تفریح به منطقه می آیند. در شهرکها مبلغی هم برای جمع آوری زباله پرداخت نمی کنند.
هیچ شهرک رسمی در نوشهر وجود ندارد
فرماندار نوشهر با اشاره به مشکلات رائج در شهرک های تفریحی و ساحلی گفت: بطور رسمی هیچ شهرکی در شهرستان نوشهر وجود ندارد و تنها این شهرک ها در حد تابلویی بیش نیستند.
وی تاکید کرد: شهرک ها نه تنها فرصت نیستند بلکه در حوزه های مختلف اعم از زباله، مصرف آب و برق چالش هستند و باید این موضوع با جدیت پیگیری شود.
وی زباله را یکی از دغدغه های اصلی بخش مرکزی شهرستان نوشهر و تولید انبوه آن را توسط شهرک داران و ویلانشینان عنوان کرد و اظهار داشت: برخی قوانین در خود شهرک ها وضع می شود که هیچ نسبت قانونی ندارد ولی آیا آنان نسبت به زباله نیز که در محور انباشته می کنند این اندازه حساسیت دارند؟
البته ساخت و سازها و شهرک سازی های ساحلی تنها راه دسترسی مردم عادی و بومیان و رهگذران را به مخاطره نکشانده است بلکه در برخی از شهرک های ساحلی شمال کشور که به دلیل محصور بودن اطراف آن اجازه کنترل و ورود به نیروی انتظامی داده نمی شود.
تعقیب قضایی و انتظامی در انتظار مدیران متخلف شهرک ها
فرمانده نیروی انتظامی شهرستان نوشهر با اشاره به تعقیب قضایی و انتظامی مدیران متخلف شهرک ها گفت: با مدیران شهرک هایی که مروج ناهنجاری های اخلاقی و بی بندباری در شهرک ها باشند بشدت برخورد می شود.
سرهنگ شمس الدین كرماني با اشاره به وقوع غرقی ها در شهرک های استیجاری گفت: در یک مورد یکی از سرایداران شهرک مبادرت به اخذ وجهی جهت ورود یک خانواده پنج نفره می نماید که متاسفانه یکی از اعضای خانواده در اثر غرق شدن جان خود را از دست می دهد.
وي خواستار برخورد جدي مديران شهركها با ناهنجاري هاي اخلاقي ساكنين شهركها و ويلاها و جلوگيري از شناي مختلط و همچنين شنا در مناطق ممنوعه و نصب تابلوهاي هشدار دهنده در اين خصوص شد.
به هر روی، شهرک سازی و ویلاسازی در نوار ساحلی باعث شده تا دیواره ای بلندی از ساخت و سازها در رهگذر از نوار ساحلی شکل گیرد و حسرت افق دریای خزر در چشمان انسان های مشتاق زیبایی خلقت و موهبت الهی به افقی سیمانی تبدیل شود و تنها حسرت بومی نشینانی که آه می شود و قهقه شهرک نشینانی که پهنه ساحل خزر را به تصرف کشانده است.
.......................................
گزارش:حسن قمی نجارده
نظر شما