به گزارش خبرنگار اقتصادي مهر ، ثبت نام مرحله دوم وام ده ميليون توماني خريد مسكن خاص كارمندان و كارگران كم درآمد درشهرهاي بزرگ از دوم شهريورماه در 10 شهر (تهران، تبريز، مشهد، اصفهان، كرج، شيراز، قم، اهواز، كرمانشاه و اروميه ) آغاز مي شود .
فرم آگاهي ثبت‌نام پرداخت تسهيلات 10 ميليون توماني خريد مسكن براي شهرهاي بزرگ طي امروز و فردا در روزنامه‌هاي كثير‌الانتشار منتشر خواهد شد و متقاضيان مي‌توانند با اطلاع كامل از اين آگهي درخواست خود را تنها از طريق آدرس اينترنتي WWW.BANK _ Maskan. ir به بانك مسكن ارسال كنند.
هرچند علي رغم وعده هاي داده شده در مورد پرداخت وام ده ميليون توماني مسكن براي شهرهاي بزرگ از اول فروردين ماه، اما به دليل تعطيلات نوروزي اين امر تاكنون محقق نشده و اجراي آن به آخر فروردين يا اوايل ارديبهشت ماه موكول شده است.
براساس اين گزارش، درمرحله نخست اين طرح ( ثبت نام براي وام ده ميليون توماني خاص شهرهاي كوچك و متوسط ) كه در 28 اسفندماه سال گذشته پايان يافت ، تا كنون حدود يك ميليون و 700 هزار نفر متقاضي در شهرهاي كوچك و متوسط ثبت نام كرده اند كه البته كار بازگشايي پاكت‌هاي تقاضا هنوز ادامه دارد و پيش بيني مي شود تعداد افراد متقاضي افزايش يابد .
اين درحالي است كه بانك مسكن از واگذاري فقط 21 هزار فقره وام به متقاضيان خبر داده بود كه بر اساس تنها حدود 10 درصد از متقاضيان مي توانند وام ده ميليون توماني مسكن دريافت كنند .
با توجه به افزايش حجم تقاضا و كاهش عرضه، تعداد وام هاي پرداختي نحوه گزينش و اولويت بندي متقاضيان وام ده ميليون توماني كه عمدتا از اقشار كم درآمد جامعه به شمارمي آيند ، اهميت بيشتري مي يابد
بر اساس اين گزارش، كار اولويت بندي متقاضيان را يك برنامه كامپيوتري با پنج اولويت متاهل يا سرپرست خانوار بودن ، داشتن يا نداشتن سابقه اخذ تسهيلات مسكن و ميزان حقوق و تطبيق آن با حداقل حقوق و مزاياي كار انجام دهد .
بسياري از كارشناسان نيز معتقدند تسهيلات دولت براي تامين مسكن محرومان ساليانه فقط دو تا سه درصد اقشار كم درآمد متقاضي را تحت پوشش قرار مي دهد كه اين ميزان نمي تواند اثر مثبتي در خانه داركردن اقشار كم درآمد داشته باشد مگر اينكه حجم تعداد تسهيلات پرداختي و افراد تحت پوشش افزايش يابد .
عضو هيات مديره سازمان نظام مهندسي پرداخت وام مسكن را موجب رونق مقطعي بازار مسكن دانسته و تاكيد مي كند كه اين حركت نيز در طولاني مدت خنثي خواهد شد .
كامياربيات ماكو مي گويد : با توجه به پرداخت 30 هزار مورد وام 10 ميليوني در طول سالجاري در تمام كشور، اين وام ها تنها اثرات مقطعي در بازار مسكن دارد .
همچنين رئيس انجمن صنفي مهندسان عمران استان تهران نيز در مورد تاثير پرداخت وام هاي 10 ميليون توماني براي خانه دار شدن اقشار محروم تصريح كرد: پرداخت وام 10 ميليون توماني در خانه دار شدن اقشار كم درآمد در شهرستان‌هاي كوچك موثر است و مقياس نبايد تهران و شمال شهر تهران باشد .
اين درحالي است كه وزير مسكن وشهرسازي با تاكيد بر اينكه قرار نيست با پرداخت وام هاي ده ميليون توماني تمامي مردم خانه دار شوند از اعلام طرح هاي ديگري نيزدر زمينه خانه دار شدن اقشار كم درآمد در آينده خبر داده است .
نظر شما