هزینه های شهر تهران از توان مردم خارج شده است

به گزارش خبرنگار مهر ، حسین مرعشی یکی از نامزدهای شهرداری تهران در جلسه ارائه برنامه های خود در جمع منتخبان پنجم گفت: سوابق من نشان می دهد دیدار مردمی از جمله اولویت های کاری من است که به خوبی از فساد جلوگیری خواهد کرد، ما باید با مردم زندگی کنیم و مردم این را حس کنند.

وی ادامه داد: اینکه شخصیت های بزرگ فرهنگی، سیاسی، ادبی، علمی که زمانی در تهران زیسته اند امری بسیار با اهمیت است زیرا نشان می دهد تهران فقط کالبد نیست بلکه یک شهر زنده و پویا و الهام بخش ایران است.

هر نوع نگاه حزبی و تنگ نظرانه شهردار باعث خدشه به وحدت جبهه اصلاحات خواهد شد

این نامزد شهر تهران گفت: تدبیر و امید، پایگاه اجتماعی وسیع در عرصه کشور و بخصوص تهران (قریب ۷۵%) دارد. شهردار جدید باید با نگاهی وسیع جبهه ای به مسائل سیاسی کشور و تهران نگاه کند. هر نوع نگاه حزبی و تنگ نظرانه باعث خدشه به وحدت جبهه اصلاحات خواهد شد.

هیچ جناحی از حضور در شهرداری و مدیریت های آن حذف نخواهند شد

مرعشی اضافه کرد: شهردار تهران ضمن رعایت شئونات همه مدیران و کارکنان شهرداری باید در یک برنامه زمانی میان مدت ساختار عمومی نیروی انسانی شهرداری را با ساختار عمومی شهر و شهروندان هماهنگ کند. بر این اساس هیچ جناحی از حضور در شهرداری و مدیریت های آن حذف نخواهند شد بلکه جمع کارکنان شهرداری و نهادهای وابسته بر اساس شایستگی با گرایش های عمومی مردم هماهنگ خواهد شد.

به گفته وی درآمد شهرداری در این چندسال متکی بر فروش تراکم بود، این مسئله سبب شد که سفره هزینه‌های تهران گسترده‌تر شود. نمی‌شود پذیرفت شهرداری که به پیمانکار بدهکار است برای کمک به هیات‌ها و خیریه ها پیش قدم می‌شود.

عوارض نوسازی باید واقعی شود

مرعشی با بیان این که یکی از منابع درآمدی شهر تهران عوارض نوسازی است که واقعی شود گفت: این عوارض نوسازی این امکان را می دهد که میان مناطق مختلف تفاوتی باشد. و عوارض را به قیمت آن منطقه پرداخت می کند. در واقع عوارض مناطق مختلف باید متفاوت باشد، هزینه زندگی باید در شهرهای مختلف متفاوت باشد.

وی ادامه داد: در موضوع درآمدهای پایدار باید به سمت مالیات های پایدار و مالیات های ارزش افزوده برویم که در تهران از این ناحیه خلا داریم مانند املاک و مستغلات که باید شناسایی و کسب در آمد کنیم.

مرعشی با بیان این که سرمایه گذاری در بازار مسکن اضافه شده است گفت: شاهد این مثال کسی که ملک کاربری تجاری داشته باشد دنبال این است که کاربری مسکونی پیدا کند و رابطه  عکس شده است.

باید روی پارکینگ و هتل سرمایه گذاری شود

او ۲ سرمایه گذاری جدید را برای تهران پیشنهاد کرد و گفت : به نظر می رسد باید سرمایه گذاری بر روی پارکینگ های عمومی  انجام شود . که کسی که پارکینگ ندارد یا بخرد یا اجازه کند تا پلاک خودرو به نام اش شود. تهران به ۱۰۰ هتل خوب و مجهز نیاز دارد باید سرمایه گذاری بر روی این دو موضوع بیشتر شود.

مرعشی گفت: ساختمان زیاد داریم اما ساختمان های نمادین کم داریم در اطراف دریاچه چیتگر یک فرصت بود که ایجاد شد و از بین رفت. از طرح شهرسازی مدرن درآن جا تبعیت نکردیم و هیچ ساختمان نمادینی در آن جا وجود ندارد که نماد این منطقه تلقی شود اما باید شهرداری به دنبال ساختمان هایی باشد که نماد مناطق باشد.

وی ادامه داد: ارتباط با همه مردم، امکان دسترسی مردم به مدیران همه رده های شهرداری و شخص شهردار پایتخت، زندگی با مردم، حضور در محلات و مناطق و ایجاد یک رابطه انسانی و عاطفی با عموم شهروندان از ضرورت های یک جامعه سالم و بانشاط است.

به گفته وی توجه به مسائل اجتماعی، به رسمیت شناختن همه سازمان های مردم نهاد، جلب همکاری همه فعالان اجتماعی، پرداختن به معضلات و آسیب های اجتماعی یک ضرورت اجتناب ناپذیر است.

به اعتقاد وی اگر امروز بخواهیم هزینه اداره شهر به میزان هزینه ۵/۲ میلیون تومان را از مردم وصول کنیم تایید می فرمائید که چه فشار غیر قابل تحملی را بر مردم وارد خواهیم کرد. شهردار باید در اولین قدم هزینه های اداره شهر را با قدرت پرداخت شهروندان هماهنگ کند. برون سپاری بخشی از فعالیت ها به مردم، و نگاه اقتصادی به فعالیت های گوناگون یکی از راه کارهاست.

وی در خصوص بدهی های شهرداری نیز گفت: بدهی های شهرداری دست کم ۴۰ هزار میلیارد تومان است که هم می توان تهدید باشد و هم فرصت.

مرعشی با بیان این که درآمد شهرداری در این چندسال متکی بر فروش تراکم بود که فشاری بر مردم ایجاد نکرد اما این مسئله سبب شد که سفره هزینه های تهران گسترده تر پهن شود گفت :  من هیاتی هستم اما نمیتوانم قبول کنم چطور شهرداری که به پیمانکار بدهکار است برای کارهای مستحبی و کمک به هیات ها و خیریه ها پیش قدم است.

وی با بیان این که پیشنهاد من برای نوسازی بافت فرسوده، زون بندی و ورود بخش خصوصی است، گفت: در تهران سیاست های تشویقی موردی در این مدت حاکم بوده است.

به گفته این نامزد شهرداری تهران باید محدوده تاریخی تهران از خیابان سی تیر، میدان امام خمینی(ره) تا ارگ و کاخ گلستان به محدوده تاریخی تهران بدل شود و ساختمان های اداری این مناطق نیز بجای دیگر منتقل شود، قبول دارم کار سخت و پرهزینه است اما درآمد خوبی هم دارد.

مرعشی با بیان این که بدهی ها ی شهرداری را باید تبدیل به فرصت کرده و تامین ٤٠ هزار میلیارد را با تعریف پروژه های ویژه حل کنید، گفت: قرار نیست بدهی ها را غیرمسئولانه حل کنید و اگر مسئولانه برخورد کنید سران نظام برای پرداخت این بدهی به شهرداری و شورای شهر کمک می کنند.

وی ادامه داد: بدهی های فعلی شهرداری را با بودجه معمول نمی توان پرداخت کرد وگرنه قالیباف اینکار را می کرد و حالا با بلندپروازی یا عشق به خدمت، این بدهی ها ایجاد شده و باید چاره ای اندیشید.

مرعشی در ادامه با انتقاد به پروژه صدر گفت: در تمام دنیا سرمایه گذاری بر روی چنین پروژه هایی توسط بخش خصوصی انجام می شود نه این که 5 هزار میلیارد از سرمایه های شهر را صرف ساخت چنین پلی کنند.

وی با بیان این که در دوران آقای قالیباف پروژه های بزرگی مثل تونل ها و پل ها انجام شد اما اینها زمینه اقتصادی نداشت گفت: هیچ کدام از این پروژه ها برایش درآمد زایی تعریف نشده بود.

مرعشی با اشاره به پروژه نواب گفت: شاید انتقادهای شهرسازی و معماری و فرهنگی و اجتماعی به پروژه نواب وارد باشد اما از لحاط اقتصادی نه و این پروژه هزینه ای را به تهران وارد نکرد.

تهران باید یک شهر بین المللی شود

وی با اشاره به جنبه های بین المللی شهر تهران گفت: تهران از معدود شهرهای پرجمعیت جهان است که شهری بین المللی تلقی نمی شود. تبدیل تهران به یک شهر بین المللی مستلزم مطالعه و انجام اقدامات مناسب است.

به گفته وی  در سالهای اخیر تراکم جمعیت در مناطق شمالی و غربی افزایش و تراکم جمعیت در مناطق مرکزی جنوبی و شرقی تهران کاهش داشته است. اعمال سیاست های دقیقی که توازن در توزیع جمعیت در مناطق مختلف را ایجاد کند یک نیاز است.

ایجاد یک مرکز شهری درجه یک در منطقه تاریخی شهر تهران

مرعشی با تاکید بر لزوم توجه به بافت مرکزی و تاریخی شهر تهران گفت : شهر تهران فاقد یک مرکز شهر به معنای رایج در شهرهای بزرگ دنیاست. ایجاد یک مرکز شهری درجه یک در منطقه تاریخی شهر تهران حد فاصل خیابان سی تیر و فردوسی و نیز توسعه آن به میدان امام تا کاخ گلستان یک ایده جذاب خواهد بود.

او با اشاره به پیاده محوری گفت: ایجاد محورهای پیاده حداقل در هر منطقه شهری یک محور و ایجاد یک محیط متنوع برای خرید، ایجاد پاتوق های مناسب و استقرار رستوران ها، قهوه خانه (کافی شاپ) دارای اولویت است.

شرایط مالی دولت در شرایطی نیست که بتوان به آن تکیه کرد

وی اضافه کرد: شهردار و شورای جدید در شرایطی مستقر می شوند که اقتصاد ملی رونق چندانی نداشته و به تبع آن بخش ساختمان کشور هم دارای رونق کافی نیست و شرایط مالی دولت هم در شرایطی نیست که بتوان به آن تکیه کرد و ایجاد عوارض جدید یا افزایش عوارض هم تبعات اجتماعی بدنبال خواهد داشت. به نظر میرسد یکی از راه کارها برای پرداخت این حجم بزرگ بدهی تعریف پروژه های ویژه ای است که بتوانند ارزش افزوده ایجاد کنند.  مطالعه و تعریف پروژه ها راه حلی است که مستلزم مطالعه دقیق، استفاده از فکرهای خلاق و البته جسارت بسیار است.

جزئیات برنامه های حسین مرعشی برای شهرداری تهران را از اینجا ببینید