به گزارش خبرنگار مهر، محمود اولاد دبیر کارگروه مالیه و اقتصاد شهری شهرداری تهران و مشاور معاون برنامه‌ریزی شهردار تهران در نشستی با عنوان «نقد عملکرد شهرداری در بافت‌های فرسوده» که به همت پایگاه خبری تحلیلی برزن نیوز که عصر روز پنجشنبه 11 آبان ماه در کارگاه شماره یک مصلی محل برگزاری بیست و سومین نمایشگاه مطبوعات و خبرگزاری‌ها برگزار شد، با اشاره به نقش دولت و شهرداری‌ها در زمینه ترمیم و احیای بافت‌های فرسوده گفت: الان دهه‌ها است که ما با مشکل بافت‌های فرسوده روبرو هستیم و متأسفانه رویکرد هم به این شکل است که عمدتاً ما (مسئولان) به جای مردم تصمیم می‌گیریم و برای آنها اقدام می‌کنیم.
وی افزود: ما به جای اینکه آزادی شهروندان را درباره نحوه سکونت و زندگی‌شان در این بافت‌ها جدی بگیریم و راه‌های مختلف را برای انتخاب آنها ایجاد کنیم، به یگانه عامل تصمیم‌گیر در این باره تبدیل شده‌ایم. ما کِی آمده‌ایم مسئله بافت‌های فرسوده را برای ساکنان آنها تبیین و درواقع آن را به یک مسئله برای آنها تبدیل کنیم؟ تنها زمانی که این موضوع به یک مسئله برای ساکنین بافت‌های فرسوده تبدیل شود، آنها با ما در حل مشکل همراهی می‌کنند.
اولاد همچنین با تأکید بر لزوم اعتمادسازی از سوی نهاد دولت و شهرداری در خصوص بافت‌های فرسوده برای ساکنین آن گفت: وظیفه این نهادها این است که خدمات را در این بخش‌ها برای مردم گسترش دهند و باید متوجه این مسئله هم باشند که احیای یک بافت فرسوده، نیازمند کمک از بیرون است. شما نباید انتظار داشته باشید که در یک بافت فرسوده که سطح رفاه مردم در آنجا پایین است، خدمات را در ازای دریافت پول، آن هم به قیمت‌های بالا ارائه کنید و درواقع انتظار درآمدزایی از یک بافت فرسوده داشته باشید.
دبیر کارگروه مالیه و اقتصاد شهری شهرداری تهران اضافه کرد: متأسفانه ما سال‌هاست این راه را می‌رویم و درواقع بافت‌های فرسوده را تجمیع کرده‌ایم؛ به طوری که تنها امکان افزایش جمعیت ساکنین را در آن بالا برده‌ایم؛ بدون اینکه خدماتی را ارائه داده باشیم. مسئله دیگر این است که این قبیل موضوعات شهری تابع متغیرهای مختلف اجتماعی و فرهنگی نیز است و مسائلی نیستند که فقط با یک راه‌حل بشود همه آنها را سامان داد.
وی با بیان اینکه روش‌ها و راهکارها در احیای بافت‌های فرسوده اساساً محلی هستند و نمی‌توان از یک الگوی ثابت برای احیای همه بافت‌های فرسوده بهره‌برداری کرد، گفت: ممکن است یک الگو برای احیای یک محله در یک بافت فرسوده جواب بدهد اما برای یک محله دیگر جواب ندهد؛ درواقع الگوها قابل تعمیم نیستند.
اولاد تصریح کرد: تصور اینکه بافت‌های فرسوده خودکفا باشند و خودشان، هزینه‌های خودشان را تحصیل کنند و سودی هم حتی به سرمایه‌گذار برسانند، تصور اشتباهی است. اگرچه بعد از احیای یک بافت فرسوده، می‌تواند این زمینه را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار داد تا نسبت به ساخت و ساز واحدهای مسکونی در آن اقدام کنند.
به گفته مشاور معاون برنامه‌ریزی شهردار تهران، اتفاقی که در سال‌های اخیر در خصوص بافت‌های فرسوده افتاده، این است که در بخش عمده‌ای از این بافت‌ها تنها ساخت و ساز صورت گرفته و از یک طرف تراکم جمعیت را بالا برده‌ایم و سرانه خدماتی را کاهش داده‌ایم. البته اقدامی که در راه‌اندازی دفاتر نوسازی در این زمینه صورت گرفت، اقدام خوبی بود. کما اینکه این دفاتر در بعضی نقاط موفق عمل کرده‌اند، هر چند در بعضی نقاط هم کاستی‌هایی داشته‌اند.
وی همچنین فعالیت دفاتر تسهیل‌گری در بافت‌های فرسوده را مناسب ارزیابی کرد و در عین حال گفت: نباید روش‌هایی که از سوی این دفاتر به سکنه ارائه می‌شود، دستوری باشد.
نظر شما