معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور در گفتگو با خبرنگار مهر با تاکید بر این که این سازمان، برنامه و یا بررسی کارشناسی خاصی در مورد اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی و مالیات بر زمین را در دستور کار ندارد، افزود: البته اخیرا بحث هایی در مجلس در خصوص اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی به منظور تعدیل قیمت مسکن صورت گرفته است.
محمد قاسم پناهی گفت: درقانون مالیاتی که در مورد زمین های بایر قبل از سال 80 وجود داشت ، از زمین های بایر مالیات اخذ می شد اما در اصلاحیه ای که در سال 80 در این خصوص به تصویب رسید ، اخذ چنین مالیاتی حذف شد.
وی با بیان این که اخذ مالیات نقل و انتقال املاک بسیار ناچیز است، تصریح کرد: اخذ مالیات در بخش نقل و انتقال املاک بسیار ناچیز و در حد 5 درصد ارزش معاملاتی یک ملک است.
معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور ادامه داد: ارزش معاملاتی یک ملک با ارزش روز آن بسیار تفاوت دارد و در برخی از مناطق کمتر از یک بیستم ارزش ملک است، بنابراین اخذ چنین مالیات اندکی دربخش نقل و انتقال املاک نوعی سیاست تشویقی توسط سازمان امور مالیاتی محسوب می شود.
به گفته وی، افرادی که واحدی را ساخته و قصد فروش آن را دارند، اگر دو سال از زمان پایان کار آن نگذشته باشد، صرفا 10 درصد ارزش معاملاتی را به عنوان ساخت و فروش مالیات می پردازند و اگربیش از3 سال از زمان پایان کار آن گذشته باشد ، صرفا به مالیات نقل و انتقال آن اکتفا می شود.
پناهی تاکید کرد که سازمان امور مالیاتی کشور در بخش ساخت، فروش و نقل و انتقال املاک سیستم حمایتی تشویقی مناسبی را وضع کرده است.
وی در پاسخ به این سوال که آیا با اخذ مالیات از واحد های مسکونی خالی از سکنه و همچنین زمین هایی که هیچ گونه استفاده ای از آنها نمی شود، قیمت مسکن متعادل خواهد شد؟ گفت: این موضوع بررسی ها و مطالعات اقتصادی را می طلبد و ما به دلیل این که در بخش اجرایی قرارداریم نمی توانم پاسخی برای آن داشته باشیم.
نظر شما