پیام‌نما

الَّذِينَ أُخْرِجُوا مِنْ دِيَارِهِمْ بِغَيْرِ حَقٍّ إِلَّا أَنْ يَقُولُوا رَبُّنَا اللَّهُ وَ لَوْلَا دَفْعُ اللَّهِ النَّاسَ بَعْضَهُمْ بِبَعْضٍ لَهُدِّمَتْ صَوَامِعُ وَبِيَعٌ وَ صَلَوَاتٌ وَ مَسَاجِدُ يُذْكَرُ فِيهَا اسْمُ‌اللَّهِ كَثِيرًا وَ لَيَنْصُرَنَّ‌اللَّهُ مَنْ يَنْصُرُهُ إِنَّ‌اللَّهَ لَقَوِيٌّ عَزِيزٌ * * * همانان که به ناحق از خانه‌هایشان اخراج شدند [و گناه و جرمی نداشتند] جز اینکه می‌گفتند: پروردگار ما خداست و اگر خدا برخی از مردم را به وسیله برخی دیگر دفع نمی‌کرد، همانا صومعه‌ها و کلیساها و کنیسه‌ها و مسجدهایی که در آنها بسیار نام خدا ذکر می‌شود به شدت ویران می‌شدند؛ و قطعاً خدا به کسانی که [دین] او را یاری می‌دهند یاری می‌رساند؛ مسلماً خدا نیرومند و توانای شکست‌ناپذیر است. * * كسى كاو دهد يارى كردگار / بود ياورش نيز پروردگار

۳۰ بهمن ۱۳۸۵، ۱۴:۳۵

/ نقش مدیریت شهری در ثبات قیمت مسکن ــ 2 /

شهرداری می تواند با تولید انبوه در ثبات قیمت مسکن موثر باشد

شهرداری می تواند با تولید انبوه در ثبات قیمت مسکن موثر باشد

مهمترین مسئله در بحث قیمت مسکن تامین نیاز زمین و تشویق به انبوه سازی مسکن است که شهرداری می تواند از طریق تسهیل در راهکارهای ساخت مسکن ، به ثبات قیمت آن کمک کند.

دکتر نوید سعیدی رضوانی ، پژوهشگر مدیریت برنامه ریزی شهری در گفتگو با خبرنگار مهر ، با بیان اینکه طرح های انبوه سازی در شهرهای بزرگ باید در طرح های جامع و تفصیلی مد نظر قرار گیرد گفـت: شهرک های اکباتان و آپادانا نمونه های موفقی از این نوع شهرسازی است که به تولید انبوه و کارخانه ای مسکن می پردازد.

عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد تهران با اعلام اینکه می توان با به کارگیری تکنیک های تولید انبوه و مشارکت شهرداری به ثبات قیمت مسکن در کلان شهرها کمک کرد افزود: در کنار این موضوع ایجاد بورس های مصالح ساختمانی و ایجاد رقابت در عرضه این محصولات باعث تنظیم قیمت ها خواهد شد.

رضوانی در ادامه با تاکید بر اینکه شهرداری ها می توانند بازارهایی را در این زمینه پیش بینی کنند گفت: شهرداری می تواند با جلوگیری از احتکار زمین و اجبار به ساخت و ساز در زمینه هایی که جهت بالا رفتن قیمت زمین بدون استفاده رها شده اند میزان مسکن را در شهر افزایش دهد.

وی با اشاره به اینکه متاسفانه در حال حاضر زمین های شهر در دست شهرداری نیست ، تصریح کرد: شهرداری ها باید اختیارات زمین های شهر را عهده دار شود تا بتواند آنها را به صورت اصولی تبدیل به فضاهای بهینه کند.

این پژوهشگر مدیریت برنامه ریزی شهری در ادامه کاهش عوارض و این قبیل سیاست ها را در کاهش قیمت زمین چندان مثمر ثمر ندانست و افزود: قیمت مسکن بیشتر تحت تاثیرقیمت زمین و مصالح است در حالی که مسائل آمایشی و میزان بسیار زیاد تقاضا در مقابل عرضه کم باعث افرایش قیمت زمین می شود.

کد خبر 450377

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • captcha