فعالیت بیش از ۳۰۰۰ مشاور املاک در گلستان/صدور ۱۴۵۱ شناسنامه فنی

به گزارش خبرنگار مهر، ظهر سه شنبه نشست خبری اجرای دقیق قانون پیش فروش ساختمان با حضور مسئولان مرتبط با اجرای قانون در سالن اجتماعات دادگستری کل گلستان برگزار شد.

مجید طاهری، معاون شهرسازی شهرداری گرگان در این نشست اظهار کرد: طبق مفاد این قانون وظایفی بر عهده شهرداری ها است که آن صدور شناسنامه فنی ساختمان است.

وی افزود: مختصات ملکی که قرار است برای آن شناسنامه فنی صادر شود باید در اختیار دفتر ثبت و اسناد قرار بگیرد.

طاهری اضافه کرد: طی سال ۹۷ حدود هزار و ۳۲۰ مورد شناسنامه فنی با کاربری مسکونی، ۹۱ مورد کاربری تجاری و ۴۰ مورد سایر کاربری‌ها در گرگان صادر شده است.

معاون شهرسازی شهرداری گرگان ادامه داد: هر واحد مختصات مربوط به آن ملک را در ابتدای صدور پروانه در قالب شناسنامه فنی باید تهیه کند و در اختیار ثبت اسناد و املاک قرار دهد.

بیش از ۳۰۰۰ مشاور املاک در گلستان وجود دارد

همچنین رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گرگان اظهار کرد: ۹۵۰ واحد صنفی مشاوران املاک در گرگان مشغول به فعالیت هستند که اتحادیه بازرسی بر کار آن ها نظارت می‌کند.

رضا گرجی با بیان این که در سطح گلستان بیش از سه هزار مشاور املاک داریم، افزود: اجرای قانون پیش فروش ساختمان را در کاهش تخلفات موثر است و متولی اصلی آن شهرداری، ثبت اسناد و بیمه است.

وی با اشاره به این که اگر این قانون اجرا نشود مشاوران املاک هم ضرر می کنند، گفت: مشاوران حق ندارند برای دریافت کمیسیون بیشتر، قراردادی تنظیم کنند که به دفترخانه رفته و برگردد.

گرجی افزود: قانون پیش فروش ساختمان در برهه‌ای برای مشاوران املاک منع شد اما مسئولان برای این صنف حق و حقوقی درنظر گرفته تا با ارائه مشاوره این عمل انجام شود.

وی از رسانه‌ها خواست نسبت به آگاه‌سازی عمومی و ارتقاء سواد قانونی در جامعه تلاش کنند.

مجوز انتشار پیش فروش ساختمان توسط راه و شهرسازی صادر می شود

همچنین اسدالله پناه یزدان، سرپرست مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی گلستان گفت: تفاوت ساخت و ساز را می توانید از سال ۷۲ که قانون نظام مهندسی ابلاغ شده، ببینید.

وی افزود: ممکن بود ساختمانی با زلزله چهار ریشتر هم دچار آسیب شود اما اکنون بسیاری از ساختمان ها با ریشترهای بالاتر هم در گرگان مشکلی پیدا نخواهند کرد.

پناه یزدان گفت: هرگونه آگهی در خصوص پیش فروش باید از طریق راه و شهرسازی صورت گیرد و مجوزهای لازم براساس آیین نامه های ابلاغی انجام شود.