به گزارش خبرنگار مهر، تغییرالگوی پرداخت وام مسکن که دریک هزاروهفتاد وهفتمین جلسه شورای پول و اعتبار( شنبه 28 بهمن ماه سال گذشته ) به تصویب اعضا این شورا رسید ، آغازی برای ایجاد تغییرات اساسی در شرایط پرداخت وام مسکن بود.
درراستای این تصویب در جلسه مذکور، موافقت شد که سقف تسهیلات صندوق پس انداز مسکن در بانک مسکن از 120 میلیون ریال به 180 میلیون ریال افزایش یابد و توقف اجرای طرح تسهیلات توام (با سپرده و بدون سپرده مصوب 10/5/1384 شورا) و اجرای آن پس از پایان دوره تسهیلات توام ( پایان اردیبهشت ماه 1386) صورت گیرد.
براساس تصمیم شورای پول و اعتبار برای تغییر الگوی پرداخت وام مسکن ، بانک مسکن درروزهای آغازین سال جاری ، شرایط جدید پرداخت وام 18 میلیون تومانی مسکن را با نرخ سود بانکی 13 درصد مصوب شورای پول و اعتبار به کلیه شعب خود در سراسر کشور ابلاغ کرد.
این بانک دردستورالعمل جدید خود اعلام کرده است که متقاضیان دریافت تسهیلات خرید واحد مسکونی از محل صندوق پس انداز مسکن می توانند با 60 میلیون ریال سپرده گذاری بعد از گذشت 18 ماه انتظار و یا با 90 میلیون ریال سپرده گذاری بعد از گذشت 12 ماه انتظار از این تسهیلات بهره مند شوند .
همچنین نرخ سود این تسهیلات تا سقف 180 میلیون ریال 13 درصد است ومتقاضیانی که سررسید تسهیلات آنها بعد از 31 اردیبهشت باشد طبق مقررات جدید از این تسهیلات برخوردارمی شوند.
بسیاری از مردم که متقاضی دریافت وام 18 میلیون تومانی مسکن هستند، به خبرنگار مهر می گویند که اتخاذ چنین سیاستی ازسوی دولتمردان برای تغییر الگوی پرداخت وام مسکن نه تنها کمکی به خانه دارشدن آنان نخواهد کرد بلکه با پیچیده کردن شرایط دریافت وام ، عملا تعداد متقاضیان دریافت این وام را نیزکاهش خواهد داد
این درحالی است که تغییر الگوی پرداخت وام مسکن به این شکل آن هم درشرایطی که بازارمسکن همچنان با رکود مواجه است وقیمت های کاذب و سرسام آور توان مردم را برای خرید وحتی اجاره کاهش داده است ،تصمیمی عجولانه وغیرکارشناسانه به نظر می رسد .
اجرای طرح تغییر الگوی پرداخت وام مسکن که درروزهای آغازین سال جدید ازسوی مسئولان بانک مسکن به تمامی شعب این بانک ابلاغ شده است نه تنها با انتقاد کارشناسان این بخش مواجه شده بلکه موجب نارضایتی مردم به عنوان استفاده کنندگان از این طرح شده است.
"محمد - فاطمی" کارمند یکی از ادارات دولتی که پدر یک خانواده چهار نفری است و 7 سال است که اجاره نشین است ، با انتقاد ازتصمیم جدید مسئولان در مورد پرداخت وام مسکن می گوید: فکر می کردم که می توانم به‌زودی وام مسکن خود را دریافت کرده وازاین اجاره نشینی خلاص شوم اما با شرایط فعلی باید باز هم صبر کنم چرا که فراهم کردن سه میلیون در مدت زمانی بسیارکوتاه برای یک کارمند دولت که سرپرست یک خانواده چهارنفره نیز هست، تقریبا کاری بعید به نظر می رسد.
همچنین "مهدی شهرامی" که به‌تازگی ازدواج نموده و دریک شرکت ساختمانی به صورت قراردادی مشغول به کار است، تاکید می کند که متاسفانه علی رغم این که باید دولت روزبه روز شرایط را برای خانه دار شدن مردم آسان تر کند اما عملا می بینیم که مردم برای دریافت وام مسکن باید از "هفت خوان" رد شوند.
به گفته این شهروند تهرانی، سیاست های جدید دولت درزمینه وام مسکن با توجه به افزایش بی رویه قیمت مسکن دراین کلان شهر، کمکی به خانه دار شدن مردم نمی کند.
"مریم صبوری" نیز که هم اکنون چهارسال است ازدواج نموده وبه گفته خودش سال گذشته به سختی توانسته شش میلیون تومان را در یکی از شعب بانک مسکن به امید خانه دار شدن پس انداز کند ، با نارضایتی از تصمیم جدید دولت برای پرداخت وام مسکن می گوید: معلوم نیست که مجریان این طرح چه فکری میکنند ، اگر وام مسکن طرحی برای استفاده اقشارمتوسط و کم درآمد جامعه است ،پس مجریان این طرح باید بدانند که فراهم آوردن سه میلیون تومان پول درمدت زمان کوتاه برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه ،اصلا آسان نیست .
مجریان طرح بهتربود که به جای برنامه ریزی برای افزایش پس اندازمتقاضیان ، با اتخاذ راهکارهایی کارآمد بستر مناسب را برای افزایش توان مالی مردم برای خرید خانه فراهم کنند نه این که عملا شرایط را برای خرید خانه سخت تر کنند.
اکثریت متقاضیان وام 18 میلیون تومانی مسکن از دولت درخواست کردند که با توجه به این که طرح جدید تغییر الگوی پرداخت وام مسکن هنوز اجرایی نشده، سریعا نسبت به تجدید نظر در این تصمیم اقدام کند.
نظر شما