سود تسهيلات بانكي براي ساخت مسكن به جيب واسطه ها مي رود

يك كارشناس مسكن و شهر سازي در گفت و گو با خبرنگار اقتصادي مهر با بيان اين مطلب گفت: سود تسهيلات پرداختي از سوي موسسات مالي براي ساخت و ساز در كشور به جيب دلالان و انبوه سازان مي رود.
دكتر رضا فريد اعلم با انتقاد از موسسات مالي و بانكهاي كشور به علت سرمايه گذاري نكردن مستقيم در امر ساخت و ساز گفت: در بسياري از كشورهاي جهان خود بانكها و موسسات مالي و اعتباري در امر ساخت و ساز وارد مي شوند و در ايران نيز بايد اين كار انجام بشود.
وي با اشاره به سرمايه گذاري غير مستقيم بانكها و موسسات مالي كشور در امر مسكن گفت: متاسفانه سرمايه گذاري غير مستقيم بانكها، برخلاف ساير كشورها كه به صورت وام با بهره كم به خريدار پرداخت مي شود ، در ايران به انبوه سازان و واسطه ها  براي  ساخت و ساز پرداخت مي شود.
وي تصريح كرد: همچنين در ايران تسهيلات و وامهايي كه به خريداران پرداخت مي شود با بهره هاي بسيار سنگين است كه خارج از توان اقتصادي اغلب قشرهاي  جامعه است.
فريد اعلم همچنين با اشاره به طرح مقاوم سازي ساختمانها در برابر خطر زلزله ، شناسنامه دار كردن ساختمانها در ايران را ضروري دانست و افزود: خوشبختانه در حال حاضر شوراي شهر تهران نيز با شناسنامه دار كردن ساختمانها موافقت كرده كه با اين امر قطعا بيمه نامه نيز براي ساختمانها صادر مي شود.
وي تصريح كرد: با شناسنامه دار كردن ساختمانها و واگذاري بيمه نامه ساختمان در اولين نوبت معامله ملك، در صورت خرابي ساختمان پيش از موعد مقرر و بر اثر حوادث غير مترقبه مالك اول مورد بازخواست قرار مي گيرد و خسارت وارد آمده از سوي بيمه پرداخت مي شود .