به گزارش بازرگانی خبرگزاری مهر، در سال‌های اخیر بازار خرید و فروش ویلا در شمال رشد چشمگیری داشته است. علت آن هم افزایش علاقه‌مندی اقشار مختلف جامعه به زندگی در شمال یا سفر به این ناحیه خوش‌آب‌وهوا و سرسبز کشور و اقامت چندروزه است. این ناحیه از کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی خاصی که دارد، مقصد سفر و اقامت ساکنین شهرهای بزرگ و شلوغی مثل تهران است. افرادی که می‌خواهند چند روزی از شلوغی شهر و آلودگی هوا فاصله بگیرند و ریه‌های خود را از هوای تازه پر کنند، شهرهای شمالی را انتخاب می‌کنند. البته خیلی از افراد هم ترجیح می‌دهند به علت گرانی اجاره ویلا، خرید زمین و ساخت‌وساز ویلا به کمک یک مهندس عمران را انتخاب کنند. در این مقاله قصد داریم درباره بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران صحبت کنیم. ساخت‌وساز ویلا می‌تواند فرصتی فوق‌العاده برای مهندسین عمرانی باشد که به کسب درآمدهای بالا فکر می‌کنند. اگر شما هم در این رشته تحصیل کرده‌اید، اکنون بهترین زمان برای ورود به این بازار سودآور است؛ پس تا انتهای این مقاله با ما همراه باشید تا درباره این بازار روبه‌رشد بیشتر بدانید.
خرید زمین در شمال؛ یک تیر و دو نشان!
هر روز تعداد زیادی از افرادی که سرمایه هرچند اندکی در دست دارند، تصمیم می‌گیرند برای سرمایه گذاری و کسب سود، خرید زمین و ویلا در شمال را انتخاب کنند. به‌خصوص افرادی که زیاد به شمال سفر می‌کنند ترجیح می‌دهند به‌جای اینکه هر بار هزینه زیادی را صرف اجاره ویلا و اقامتگاه کنند، ویلای شخصی خود را خریداری کنند. برخی هم ترجیح می‌دهند با خرید زمین و شروع ساخت‌وساز روی آن، ویلای خود را بسازند. امکان اجاره دادن ویلا در فصولی از سال که مسافران زیادی به شمال می‌آیند، می‌تواند برای مالکین یک منبع درآمد و سود عالی باشد.
باتوجه به موارد گفته شده می‌توان گفت خرید و فروش زمین در شمال کشور، یک فرصت سودآور فوق‌العاده برای مالکین زمین‌ها و مهندسان ساخت‌وساز عمران است. مالکین از طرفی می‌توانند یک اقامتگاه مناسب برای آسایش خود و خانواده‌شان در ایام تعطیلات بسازند و از طرفی می‌توانند با اجاره دادن آن به مسافران، یک منبع درآمد همیشگی داشته باشند.
انتخاب مصالح باکیفیت و ایمن، تعیین نمای ساختمان، نقشه‌کشی داخلی، محل قرارگیری فضاهای مختلف خانه، تعداد اتاق‌ها و اندازه آن‌ها، تعداد طبقات، تعداد سرویس‌های بهداشتی، تعداد پارکینگ‌ها و مسقف بودن آن‌ها، منظره بیرونی، محل قرارگیری پنجره‌ها، امنیت ساختمان، دسترسی به امکانات مناسب شهری و ... مواردی هستند که هنگام خرید ویلا اهمیت دارند. اما معمولاً خرید ویلایی که همه امکانات و ویژگی‌های آن مطابق با سلیقه و خواست خریدار باشد، نشدنی است.
خرید زمین و ساخت آن به کمک مهندسان عمران و معماری، راه‌حلی برای این مسئله است که این روزها هم طرفداران زیادی دارد. مزیت این روش سرمایه گذاری روی ملک این است که مالک زمین می‌تواند ویلا را طبق سلیقه و نیاز خودش ساخته و در تمام مراحل، از طراحی نقشه گرفته تا پیاده‌سازی و ساخت‌وساز آن توسط پیمانکار نظارت داشته باشد.
شاید بعد از خواندن عنوان این مقاله (بازار خرید و فروش ویلا در شمال و ارتباط آن با مهندسین عمران) برایتان این سؤال ایجاد شده باشد که خرید و فروش ویلا چه ارتباطی با مهندسان عمران دارد؟ در بخش بعدی به این سؤال شما پاسخ خواهیم داد.
ساخت ویلا را به کاردان بسپارید!
یکی از مهم‌ترین نکاتی که هنگام ساخت‌وساز باید به آن توجه شود آب‌وهوا و شرایط جغرافیایی محل پروژه است، و وقتی قرار است در شمال کشور ساخت‌وساز صورت بگیرد اهمیت این مسئله دوچندان هم می‌شود. آب‌وهوای مرطوب و البته طبیعت زیبای این منطقه از کشور باعث شده است که الزامات ساخت‌وساز خاصی برای ویلاها و منازل مسکونی تعریف شود.
به‌عنوان‌مثال مصالح به‌کاررفته در ساختمان‌های این منطقه باید به‌گونه‌ای باشند که در برابر نم و رطوبت پوسیده نشده و از بین نروند. همچنین بارندگی زیاد در این منطقه ایجاب می‌کند طراحی نمای بیرونی و سقف ساختمان‌ها به‌گونه‌ای باشد که بارش شدید باران، آن را تخریب نکند. نکته مهم دیگر توجه به تبادل مناسب گرما و سرما است که نقش مهمی را در آسایش ساکنین ویلا بازی می‌کند. در نهایت توجه به بهره‌گیری از مناظر طبیعی و استفاده از المان‌های زیبایی بصری در طراحی فضاهای داخلی و خارجی ساختمان، می‌تواند نقش تعیین‌کننده‌ای را در متوسط قیمت فروش ویلا بازی کند.
باتوجه‌به موارد گفته‌شده، واضح است که ساخت ویلا، کاری اصولی و علمی است و نمی‌توان اجرای آن را به هرکسی سپرد. به همین دلیل و باتوجه‌به رونق گرفتن بازار خرید و فروش ویلا در شمال و افزایش عرضه و تقاضا، عده زیادی از مهندسان عمران و معماری تصمیم گرفته‌اند ساخت‌وساز ویلا در این منطقه را برای ادامه مسیر شغلی خود انتخاب کنند. به‌خصوص فعالیت در این بازار برای مهندس عمران بدون سابقه کار فرصتی فوق‌العاده برای پیاده‌سازی آموخته‌های دوران دانشگاه و کارآموزی و همچنین کسب تجربه و مهارت است. عده‌ای از مهندسان عمران در پروژه‌های ساخت ویلا و منازل مسکونی در شمال کشور فعالیت کرده و از راه فروش این ویلاها به مشتری واقعی، درآمدهای خوبی کسب می‌کنند.
خرید و فروش ویلا در شمال؛ فرصتی برای یک سرمایه‌گذاری عالی
بسیاری از افراد برای سرمایه‌گذاری اقدام به خرید زمین در شمال و ساخت آن می‌کنند. ساخت‌وساز غیراصولی به‌خصوص در شمال کشور که شرایط جوی خاصی دارد، می‌تواند منجر به از دست دادن سرمایه شود. به همین دلیل بهتر است برای ساخت ویلا در این منطقه از کشور، با یک مهندس عمران همکاری کنید.
مهندسان عمران می‌توانند از اولین مراحل ساخت ویلا شامل انتخاب شهر، انتخاب موقعیت جغرافیایی و محل ساخت ویلا، طراحی و ترسیم نقشه، تعیین هزینه ساخت‌وساز باتوجه‌به مصالح و امکانات انتخابی، دریافت مجوزهای ساخت‌وساز و انجام کارهای اداری، نظارت بر اجرای فعالیت‌های ساخت‌وساز (از پی‌ریزی گرفته تا بتن‌ریزی و ساخت) و تعیین قیمت ویلا بر اساس متر مربع با مالک زمین همکاری کرده و او را در مسیر ساخت اصولی ویلا همراهی کنند.
این مطلب، یک خبر آگهی بوده و خبرگزاری مهر در محتوای آن هیچ نظری ندارد.
نظر شما