به گزارش خبرگزاری مهر، درج آگهی‌های فاقد مجوز پیش فروش واحدهای مسکونی در جراید و روزنامه ها، یکی از مشکلاتی است که همواره به نابسامانی بازار پیش فروش و پیش خرید مسکن دامن زده و موجبات سوء استفاده برخی از شرکتهای سازنده مسکن و تضییع حقوق پیش خریداران شده است.
ماده 2 آئین نامه قانون حمایت از پیش خریداران ، مصوبه شماره 12914/ ت 15702 مورخ 26/ 12/ 74 هیأت محترم وزیران مقرر نموده کلیه سازندگان مکلفند طرح خود را جهت تایید و دریافت مجوز انتشار آگهی پیش فروش به سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه تسلیم نمایند و همچنین این سازندگان مکلفند از قراردادهای نمونه تیپ با قراردادهای مورد تائید وزارت مسکن و شهرسازی جهت پیش فروش واحدهای مسکونی استفاده نمایند و جراید کثیرالانتشار نیز ملزم می‌باشند قبل از قبول آگهی ، مجوز انتشار آن را که سازمانهای مسکن و شهرسازی صادر می نمایند، رویت نموده و از انتشار آگهی های فاقد مجوز خودداری نمایند.
در همین راستا در طی چند سال اخیر و با هماهنگیهای صورت گرفته بین دو وزارت مسکن و شهرسازی و فرهنگ و ارشاد و جلساتی که با دبیران جراید برقرارشد، روند انتشار آگهی های فاقد مجوز کاهش محسوسی داشته است، لیکن برخی روزنامه ها بدون توجه به این امر با هدف کسب درآمد بیشتر به انتشار اینگونه آگهی ها اقدام می نمایند که منتج به تضییع حقوق مردم می‌گردد.
وزیر مسکن و شهرسازی اخیراً طی نامه ای از وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی ابلاغ مصوبه فوق‌الذکر به ارباب مطبوعات و تاکید مجددا بر لزوم اخذ مجوز انتشار آگهی پیش فروش را خواستار شده است.
در راستای آئین نامه اجرایی قانون حمایت از پیش خریداران واحدهای مسکونی و دستورالعمل اجرایی مربوطه کلیه سازندگانی که قصد انتشار آگهی پیش فروش واحد مسکونی خود را دارند موظف گردیده اند پس از حداقل 20% پیشرفت فیزیکی پروژه ها، ضمن ارائه مدارک مالکیت به سازمان مسکن و شهرسازی استان مربوطه مجوز انتشار آگهی را اخذ نموده و شماره مجوز را در آگهی‌های پیش فروش درج نمایند.
علاوه بر موارد فوق این سازندگان مکلف اند از قراردادهای نمونه تیپ یا قراردادهای مورد تائید وزارت مسکن و شهرسازی جهت پیش فروش واحدهای مسکونی استفاده نمایند. متاسفانه برخی از سازندگان با اهداف خاص و بدون طی مراحل قانونی فوق اقدام به انتشار آگهی فاقد مجوز در جراید نموده و مشکلات عدیده‌ای را برای متقاضیان مسکن ایجاد می‌نمایند لذا از کلیه هم میهنان گرامی درخواست می‌گردد از مشارکت در اینگونه طرح ها اکیدا خودداری نمایند و در اقدام به پیش خرید واحد مسکونی دقت لازم را مبذول کنند.
نظر شما