محمدرضا معرفت در گفتگو با خبرنگار مهر در قم اظهار داشت: این سازمان از سال 73 فعالیت خود را آغاز کرد و در ابتدای امر قرار بر این بود که محدوده 92 هکتاری اطراف حرم جهت بهسازی در اختیار این سازمان قرار گیرد ولی با آغاز پروژه احداث میدان بزرگ امام خمینی و وجود اختلاف نظرها در بدو امر، کار احداث میدان به سازمان نوسازی اطراف حرم مطهر واگذار شد و دیگر مسئولیت‌ها نیز از سازمان سلب شود.
وی با بیان اینکه عملیات احداث میدان به مدت بسیار طولانی متوقف بود، گفت: تقریباً اجرای عملیات میدان بزرگ امام‌خمینی 9 سال با رکود مواجه شد اما در دوران جدید و تقریباً از سال 85 با اتفاق و همدلی که بین استانداری، شهرداری، شورای شهر و آستانه مقدسه ایجاد شد دور جدید تملک طرح آغاز شد.
مدیرعامل سازمان زیباسازی، بهسازی و نوسازی اطراف حرم مطهر در ادامه گفت: در دور جدید تملک املاک واقع در طرح از مردادماه سال 85، 40 میلیارد تومان اعتبار هزینه شد که 13 میلیارد تومان از اعتبارات دولتی و مابقی از محل واگذاری مغازه‌های معوض در پاساژ الغدیر تأمین شد.
وی وسعت میدان بزرگ امام خمینی را 42 هزار متر مربع اعلام کرد و گفت: این میدان در فضای بین، هتل قم تا مسجد امام حسن عسگری و پاساژ الغدیر تا رودخانه احداث می‌شود.
معرفت با اشاره به مشکلات موجود در خصوص تملک املاک واقع در طرح گفت: در راستای تملک املاک طرح فقط در خیابان آستانه حدود 19 طلافروشی، دو پاساژ، هفت مسافرخانه، میدان حراجی‌ها و ... تملک شد و تملک هر یک از این واحدها به خصوص در بخش میدان حراجی‌ها با مشکلات عدیده‌ای روبرو بود.
وی عنوان کرد: با توجه به فرسوده بودن املاک واقع در طرح، تملک این املاک خود به نوعی نوسازی بافت فرسوده محسوب می‌شد و خوشبختانه در مجموع با همکاری مالکان و همت همکاران کار تملک کلیه واحدها به اتمام رسید.
مدیرعامل سازمان نوسازی اطراف حرم مطهر گفت: تملک املاک حد فاصل خیابان آستانه تا هلال احمر شش ماه و تملک میدان حراجی‌ها سه ماه به طول انجامید و اقدامات صورت گرفته در راستای تملک املاک واقع در این طرح در مقایسه با دیگر طرح‌ها و پروژه‌های عمرانی شهر از سرعت قابل قبولی برخوردار بوده است.
وی با اشاره به تخریب کامل املاک واقع در پروژه اظهار داشت: در حال حاضر کل املاک واقع در طرح تخریب شده است و چشم‌انداز وسیع میدان قابل رویت است. میدان بزرگ امام خمینی فضای بازی مخصوص تردد عابران پیاده و زائران است و با احداث این میدان خیابان‌های آستانه، شادمان و هلال احمر برای همیشه حذف می‌شوند و میدان بزرگ امام خمینی به یک پیش‌ورودی برای حرم حضرت معصومه تبدیل می‌شود.
معرفت در ادامه به تشریح ساخت میدان بزرگ امام خمینی پرداخت و گفت: میدان بزرگ امام خمینی فضای باز پیاده یک پروژه بی‌نظیر در ایران است و در زیر سطح این میدان پنج طبقه بنا با وسعت هر طبقه 30 هزار مترمربع احداث می‌شود که سه طبقه از آن به پارکینگ و دو طبقه دیگر به مجموعه خدماتی و تجاری تبدیل خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه کار گودبرداری 30 هزار متر مربع از میدان امام خمینی به عمق 26 متر آغاز شده است، ادامه داد: در پارکینگ این میدان، ظرفیت پارک دو هزار خودرو و هزار و 700 دستگاه موتور سیکلت ایجاد خواهد شد.
معرفت عنوان کرد: همچنین 600 واحد تجاری نیز برای احداث در دو طبقه در نظر گرفته شده است و هم اکنون طراحی این پروژه در حال انجام است و امکان دارد تعداد واحدهای تجاری کم یا زیاد شود.
مدیرعامل سازمان نوسازی اطراف حرم مطهر حضرت معصومه(س) با اظهار اینکه طبقه دوم پاساژ الغدیر به تعداد 120 واحد تجاری جهت معاوضه و تخریب منطقه شیخان در نظر گرفته شده است نیازمند هماهنگی مقامات بالاتر جهت تخریب است.
وی افزود: اعتبارات دولتی و وام کافی وجود ندارد به همین خاطر جهت تأمین اعتبار باقیمانده پروژه، تعدادی از واحدهای تجاری پیش فروش خواهد شد.
معرفت گفت: در مجموعه خدماتی میدان امام جهت رفاه حال زایرین کریمه اهل بیت، 670 چشمه سرویس بهداشتی همراه با حمام ساخته خواهد شد.
وی افزود: در این زمینه سعی شده است ترکیبی از معماری سنتی و مدرن به کار گرفته شود.
معرفت با اعلام اینکه معماری به کار گرفته شده در بخش تجاری میدان امام کاملاً متفاوت با آنچه در داخل شهر وجود دارد خواهد بود، تاکید کرد: پارکینگ‌های در نظر گرفته شده از یک استاندارد مطلوبی برخوردار است تا مراجعین بتوانند به سهولت رفت و آمد کنند.
وی گفت: مسیر مجزایی نیز برای کسانی که در پارکینگ تردد می‌کنند ساخته خواهد شد.
این مقام مسئول در پروژه ساخت میدان بزرگ امام با اشاره به ایجاد مدیریت هوشمند جهت کنترل پارکینگ طبقاتی میدان بزرگ امام گفت: جهت سهولت در شناسایی مکانهای خالی پارکینگ از یک سیستم مدیریت هوشمند استفاده خواهد شد که این امر باعث می‌گردد بتوانیم با توجه به موقعیت میدان امام بسیاری از مشکلات را مدیریت کنیم.
وی افزود: با توجه به سنگین بودن پروژه از لحاظ مالی با شرکت‌های پیمانکار مذاکراتی به عمل آمد تا اینکه شرکت عامل بتواند در صورت به وجود آمدن مشکل تا سقف پنج میلیارد تومان از سرمایه شرکت هزینه کند.
معرفت افزود: جهت نهایی کردن طرحهای ارائه شده از اساتید برجسته دانشگاه دعوت به عمل آمد تا طرحهای ارائه شده مورد بررسی دقیق علمی و کارشناسی قرار گیرد که در پایان سه طرح از هفت طرح ارائه شده مورد تائید نهایی قرار گرفت.
در پایان مهندس معرفت با عنوان اینکه واحدهای تجاری اطراف مسجد امام باید توسط تولیت مسجد امام حسن خریداری شوند گفت: مسئله تملیک واحدهای تجاری اطراف میدان بزرگ امام(ره)، در شورای سازمان مطرح خواهد شد که در صورت اختصاص بودجه لازم این مغازه‌ها نیز تملیک خواهند شد.
نظر شما