رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در خصوص مصوبه اخیر شورای عالی مسکن بیان کرد: تولیدکنندگان مسکن در تمام نقاط دنیا معاف از پرداخت عوارض و مالیات هستند و این ابزار تشویقی برای تولید منجر به ایجاد تعادل در بازارمسکن می شود، این در حالی است که در سالهای اخیر سود حاصل از تولید مسکن در کشور نصیب دلالان شده است.
مجتبی بیگدلی افزود: مصوبه اخیر شورای عالی مسکن مسیر مالیات را ازسوی تولیدکنندگان مسکن به سمت سوداگران این بخش هدایت می کند و این امر تبعات مثبتی بر بازارمسکن برجای خواهد گذاشت؛ زیرا خرید و فروش مسکن درسه مرحله برای آنان سودآور نخواهد بود.
علیرضا سرحدی یکی از کارشناسان مسکن با اشاره به افزایش قیمت مسکن به دنبال اجرای مصوبه مذکور اظهارداشت: پرداخت هزینه حتی به عنوان مالیات از سوی تولیدکنندگان مسکن سبب افزایش قیمت مسکن برای خریداران و مصرف کنندگان می شود و اجرای این مصوبه تاثیر مستقیم بر بازار خرید و فروش مسکن نخواهد داشت.
کارشناس مسکن افزود: اخذ مالیات از سوداگران بخش مسکن در نهایت بر روی قیمت مسکن تاثیرمنفی بر جای می گذارد و مشکلات این بخش را دو چندان می کند.
احمد رضا عاملی از دیگر کارشناسان بخش مسکن درمورد مصوبه شورای عالی مسکن اظهار داشت: آنچه مسلم است شورای عالی مسکن با این مصوبه سعی در تحقق تثبیت قیمتها در بازار مسکن و کند شدن روند افزایشی آن را دارد؛ اما اتخاذ سیاستهای ناگهانی با عوارض جانبی برای بخش مسکن همراه خواهد بود.
وی تصریح کرد: اجرای این مصوبه گرچه ممکن است به تثبیت قیمتها منتهی شود؛ اما به طور حتم سمت و سویی مغایربا این هدف نیز درآن نهفته است که می تواند تاثیرات منفی براین بازار داشته باشد.
نظر شما