معاون معماری و شهرسازی شهرداری رشت شنبه در گفتگو با خبرنگار مهر در رشت، افزود: این رقم اغلب صرف نگهداری و بازسازی شبکه معابر قدیمی و فرسوده می شود.
وی، همچنین با اعلام اینکه با اعتبارات موجود شهرداری کمتر از یک کیلومتر خیابان جدید قابل احداث است، گفت: با توجه به افزایش قیمت روز افزون زمین، اعتباری که برای احداث هر یک کیلومتر خیابان 35 متری برآورد شده بالغ بر 5/17 میلیارد تومان است.
نوروزی گفت: شهر رشت با داشتن قدمتی بیش از 800 سال، از جمله اولین شهرهایی است که دارای شهرداری بوده به طوری که در سال جاری صدمین سال تاسیس آن پشت سر گذاشته شده است .
وی اذعان داشت: از زمان تاسیس شهرداری تاکنون دو طرح جامع برای شهر رشت برنامه ریزی شده که طرح جامع دوم اگر چه افقی 10 ساله داشت اما بنا به دلایلی از جمله عدم وجود عکس هوایی به علت هم مرز بودن با کشورهای همسایه با تاخیر انجام شد.
معاون شهردار رشت عنوان کرد: در نهایت در سال 81 عکس هوایی گرفته و در سال 83 نقشه های جدید شهر رشت تهیه شد که در مقایسه با نقشه های سال 56 تفاوت چشمگیری داشت که این مساله موجب ترغیب سازمان مسکن و شهرسازی و شهرداری رشت برای تجدید نظر در خصوص طرح جامع شد.
نوروزی خاطر نشان کرد: با فروپاشی اتحاد جماهیر شوروی و تمایل کشورهای مستقل و مشترک المنافع به وجود آمده برای ارتباط با ایران، که عمدتا از طریق شهرهای مرزی استان گیلان انجام می گیرد، نیاز به اصلاح طرح جامع شهر رشت برای پاسخگویی به مسافران و تجار امری ضروری به نظر می رسید تا از تخلفات ساختمانی به جهت ازدیاد جمعیت جلوگیری شود.
وی یادآور شد: در همین راستا طرح جدید جامع شهر رشت در دستور کار قرار گرفت و در حال حاضر در حدود شش ماه است که در کارگروه استان و شورای برنامه ریزی مصوب شده و هم اکنون مراحل اجرایی آن در شورای عالی استان سپری می شود.
معاونت معماری و شهرسازی شهرداری رشت تصریح کرد: طرح جدید جامع شهر رشت یک طرح جامع راهبردی است و در راستای رفع نواقص طرح پیشین، در طرح جدید کاربریها به طور عام مشخص نمی شود و در واقع با رویکردی جدید عمده کاربری ها به صورت سیال پیش بینی و بر اساس نیاز محلات در قالب یک جدول آماری مشخص شده است و بر اساس آن جدول و میزان تقاضا، بر حسب اولویت کاربری به متقاضیان تعلق خواهد گرفت.
نوروزی یادآور شد: بسیاری از کاربری های پیش بینی شده فرا محله ای هستند و به محله خاصی محدود نمی شوند و عمدتا در مناطقی که سهولت دسترسی وجود دارند احداث می شوند که از آن جمله می توان به بیمارستان ها، دانشگاه ها و سایر خدمات عمومی اشاره کرد.
وی افزود: همچنین در این طرح نسبت به فروش تراکم اقدام شده است که در صورت در خواست متقاضیان تراکمی مابین تراکم پایه و تراکم سقف واگذار می گردد و درآمد حاصل از این امر نیز به صندوق ذخیره منتقل شده و صرف هزینه های عمرانی می گردد.
نوروزی با اشاره به اینکه پس از طرح جامع نسبت به تکمیل طرح تفضیلی اقدام خواهد شد، گفت: در طرح تفضیلی کاربری ها به تفکیک قطعات تعیین می شود و در آن تمامی املاک به طور جزء به جزء مورد بررسی قرار می گیرد و در کنار آن نیز طرح های موضعی مورد اجرا قرار می گیرند.
وی با تاکید بر اینکه افق طرح جامع ده ساله است یادآور شد: با این وجود با در نظر گرفتن احتمال تعویق در اجرای طرح، افق این طرح تا سال 1400 شمسی نیز در نظر گرفته شده است و چنانچه در مدت ده سال آینده طرح جدید جایگزین نشود و یا این طرح مورد بازنگری قرار نگیرد، طرح جدید جامع این قابلیت را دارد که تا سال 1400 شمسی شهر رشت را ساماندهی و راهبری کند.
نظر شما