رویای مسکن مهر در غرب استان تهران؛ در کشاکش تصمیمات دو وزارتخانه

به گزارش خبرنگار مهر در کرج، داشتن سرپناه به عنوان یکی از آرزوهای هر خانواده از اولویت ویژه ای برخوردار است چرا که بخش اعظم حقوق افراد فاقد خانه شخصی به اجاره بها اختصاص می یابد و تورم و گرانی در بخش مسکن در چند سال گذشته چنان افسارگسیخته بوده که هیچ ملاک و معیاری برای آن وجود ندارد.

به این ترتیب بزرگترین دغدغه مستاجران داشتن یک سرپناه ولو کوچک و حقیر است که بتوان در آن زندگی کرد و دیگر دغدغه خانه نداشتن را نداشت. به دنبال نگرانی های موجود در میان شهروندان فاقد مسکن، بحث طرح مسکن مهر از مدتها قبل با هدف خانه دار شدن اقشار کم درآمد به میان آمد و بسیاری را به خود امیدوار کرد.

این طرح در ابتدا شور و شوق زیادی در میان اقشار کم درآمد راه انداخت و بسیاری از افراد کم درآمد، رویای خانه دار شدن را در ذهن می پروراندند.

- مشکلات کم کم شروع به خودنمایی کرد

به این ترتیب ثبت نام برای خانه دار شدن از طریق طرح مسکن مهر آغاز شد اما وقتی که زمان تحویل زمین فرارسید، مشکلات کم کم شروع به خودنمایی کرد و بسیاری نتواستند حتی زمین خود را دریافت کنند.

به نظر می رسد مسکن مهر طرح بسیار خوبی باشد اما همه زیرساختهای لازم برای عملی شدن آن به شکل مطلوب فراهم نشده و به همین دلیل تلاشها در این زمینه به نتیجه مورد نظر نمی رسد.

غرب استان تهران یکی از مناطقی است که به شدت با مشکلات مربوط به مسکن مهر درگیر شده و بسیاری از کسانی که در این منطقه برای داشتن مسکن از طریق طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند، از عدم وجود هماهنگی لازم برای تحویل گرفتن زمینهای خود شکایت می کنند.

- ناهماهنگی میان وزارتخانه های ذیربط دلیل عملی نشدن آرزوی مسکن مهر

بسیاری از کسانی که در این زمینه شاکی هستند از عدم وجود هماهنگی و تعامل لازم میان وزارتخانه های تعاون و مسکن و شهرسازی به عنوان مهمترین عامل موثر در عملی نشدن آرزوی مسکن مهر نام می برند و معتقدند تا زمانی که این هماهنگی ایجاد نشود، خانه دار شدن قشر محروم تنها در حد یک خواب و رویا باقی می ماند.

به گفته این دسته از افراد، وزارت تعاون و مسکن و شهرسازی به عنوان دو دستگاه جداگانه در زمینه عملی شدن طرح مسکن مهر که به هر دوی آنها مربوط می شود، هماهنگی های لازم را انجام نداده اند.

همچنین این گروه از افراد معتقدند طبق قانون، هیچیک از دو وزارتخانه یادشده قدرت دستور دادن به دیگری و تعیین تکلیف برای دیگری را ندارند که این امر باعث شده هماهنگی لازم ایجاد نشود.

شاید بهتر باشد دستگاه دیگری وارد عمل شود و در زمینه مسکن مهر بین دو وزاتخانه یادشده تعامل لازم را برقرار کند.

مدیرعامل شرکت خدمات پشتیبان 500 شهر جدید هشتگرد در شهرستان ساوجبلاغ در این زمینه با بیان اینکه بخشی از زمینهای مسکن مهر به دست صاحبان نرسیده، گفت: با وجود اینکه مدتها از آغاز طرح مسکن مهر گذشته، هنوز در گیر و دار تحویل گرفتن زمین هستیم.

- بخش زیادی از زمینهای مسکن مهر در غرب استان تهران به دست صاحبان نرسیده است 

سجاد احسانی ادامه داد: بخش زیادی از زمینهای مسکن مهر در غرب استان تهران به دست صاحبان آن نرسیده که این امر مشکلات زیادی برای کسانی که در این طرح ثبت نام کرده اند، ایجاد کرده است.

وی بیان کرد: هماهنگی لازم برای تحقق و عملی شدن مسکن مهر در غرب استان تهران وجود ندارد و با وجود گذشت مدتها از ثبت نام متقاضیان هنوز زمینی به دست آنها نرسیده است.

احسانی عنوان کرد: با گذشت زمان متوجه شدیم همه زیرساختهای عملی شدن مسکن مهر در منطقه فراهم نیست و کارشکنی هایی در این زمینه صورت می گیرد.

مدیرعامل شرکت خدمات پشتیبان 500 شهر جدید هشتگرد ساوجبلاغ اظهار داشت: افراد زیادی از اقشار کم درآمد جامعه به امید صاحب خانه شدن در این طرح ثبت نام کرده اند اما هنوز حتی زمین را نیز دریافت نکرده و امید بسیاری از آنها ناامید شده است.

- ناهماهنگی ها به ضرر قشر کم درآمد تمام شده است

وی خاطرنشان کرد: در خصوص مسکن مهر هماهنگی کامل بین دستگاه های ذیربط وجود ندارد و این ناهماهنگی به ضرر قشر کم درآمد تمام شده است.

احسانی یادآور شد: به حمایتهای وزارت تعاون و مسکن و شهرسازی بسیار امیدوار بودیم اما آنها نیز در این زمینه به همه وظایف خود عمل نکرده اند و هماهنگی و تعامل لازم را برای تحقق موفق طرح مسکن مهر ندارند.

وی اضافه کرد: لازم است عاملان کارشکنی شناسایی و معرفی شوند تا دیگر کسی نتواند به حقوق قشر محروم جامعه بی توجهی کند.

احسانی افزود: یکی دیگر از دلایل عملی نشدن طرح مسکن مهر در بسیاری از مناطق این است که همه کارشناسی های لازم در مورد آن صورت نگرفته و زیرساختهای مورد نیاز آن به طور کامل فراهم نشده است.

- وزارت تعاون و مسکن و شهرسازی همکاری لازم را ندارند

عضو هیئت مدیره شرکت خدمات پشتیبان 500 شهر جدید هشتگرد نیز گفت: وزارت تعاون و مسکن و شهرسازی همکاری لازم را برای تحقق طرح مسکن مهر ندارند و این امر به ضرر کسانی است که در این طرح ثبت نام کرده اند.

مهدی معماریان ادامه داد: رئیس جمهور برای تحقق مسکن مهر تلاش زیادی کرده اما این تلاش وقتی کامل می شود که همه دستگاه های ذیربط همکاری لازم را داشته باشند.

وی بیان کرد: دو وزارتخانه تعاون و مسکن و شهرسازی در خصوص مسکن مهر در مقابل هم و در دو جبهه مقابل قرار گرفته اند و برای حل مشکلات مردم در این زمینه فکری اساسی نمی کنند.

معماریان اظهار داشت: هیچ جواب قانع کننده ای در خصوص دلایل عملی نشدن مسکن مهر به ما داده نمی شود و بلاتکلیف مانده ایم.

- وزارت تعاون چالشها را از سر راه بردارد

عضو هیئت مدیره شرکت خدمات پشتیبان 500 شهر جدید هشتگرد در بخش دیگری از سخنان خود نیز خاطرنشان کرد: وزارت تعاون باید چالشها را از سر راه بردارد زیرا بدون این امر مشکلات مسکن مهر همچنان ادامه می یابد.

معماریان ادامه داد: از رئیس جمهور خواهشمندیم به کمک ما بیاید زیرا به شدت به این کمکها نیازمند هستیم. وی بیان کرد: رسانه ها بیش از هر چیز به بیان نقاط مثبت مسکن مهر پرداخته اند و نقاط ضعف و ایرادات وارد به این طرح چندان مورد توجه قرار نگرفته است.

معماریان یادآور شد: باید در اسرع وقت برای حل مشکلات مسکن مهر چاره ای اساسی اندیشیده شود زیرا این طرح، طرح خوبی است و در صورت توجه مسئولان جواب می دهد.

- بسیاری از شرکتهای پشتیبان در غرب استان تهران با مشکلات درگیر شده اند

معماریان با بیان اینکه 10 تعاونی زیر نظر شرکت ما فعالیت می کنند، افزود: بسیاری دیگر از شرکتهای پشتیبان منطقه نیز مشکلات ما را دارند و تنها ما نیستیم که در این زمینه درگیر مشکلات مسکن مهر شده ایم.

عضو شورای اسلامی شهر کرج نیز در این زمینه با بیان اینکه زیرساختهای عملی شدن مسکن مهر در این شهرستان فراهم نیست، بیان کرد: مسکن مهر یک طرح بسیار خوب است اما شرط نتیجه بخش بودن آن این است که همه زیرساختهای لازم آن فراهم شود.

اباذر خدابین ادامه داد: متاسفانه در غرب استان تهران بسیاری از کسانی که برای مسکن مهر ثبت نام کرده اد، هنوز حتی زمین خود را نیز تحویل نگرفته اند.

وی اظهار داشت: البته حتی اگر زمینها تحویل داده و ساخته نیز شود، باز هم ممکن است شرایط ایجاد همه امکانات شهری در منطقه مربوطه فراهم نباشد که این به معنای عدم فراهم بودن بخشی از زیرساختهای مسکن مهر در شهرستان کرج است.

عضو شورای اسلامی شهر کرج خاطرنشان کرد: دولت باید در درجه اول میزان امکان ایجاد امکانات شهری در مناطقی که قرار است زمینهای مسکن مهر داده شود را بسنجد و تا حد ممکن تلاش کند که این امکانات برپا شود.

خدابین اضافه کرد: همچنین لازم است زمینهای مربوط به مسکن مهر در درجه اول مجوز احداث بنا با تراکم مشخص را داشته باشد تا شهروندان پس از تحویل گرفتن آنها برای ساخت مشکلی نداشته باشند.

- طرح مسکن مهر بدون انجام کارشناسیهای لازم نتیجه مطلوب را ندارد

وی یادآور شد: پیاده کردن طرح مسکن مهر بدون انجام کارشناسیهای لازم ممکن است نتیجه مطلوب را به دنبال نداشته باشد و مشکلات را کاهش ندهد.

خدابین افزود: حل موانع موجود بر سر راه مسکن مهر بدون تعامل مطلوب با دولت و وزارتخانه های ذیربط ممکن نیست و تعاونیها باید به این امر توجه ویژه ای داشته باشند.

- بسیاری از افراد کم درآمد با فروختن بخشی از دارایی خود پول ثبت نام را فراهم کرده اند

ضرورت رفع موانع مربوط به مسکن مهر وقتی بیشتر محسوس می شود که به یاد آوریم بخش قابل توجهی از افرادی که در طرح مسکن مهر ثبت نام کرده اند از اقشار کم درآمد هستند و بسیاری از آنها با هزار امید و آرزو بخشی از زندگی خود را فروخته اند تا بتوانند در طرح ثبت نام کنند اما حالا می بینند که از زمین مورد نظر خبری نیست.

به هر حال غرب استان تهران با جمعیت میلیونی خود از مشکلات مسکن مهر در امان نمانده و این مشکلات بر نگرانیهای بسیاری از شهروندان ساکن در این منطقه افزوده است.

لازم است دولت در اسرع وقت در زمینه مسکن مهر تمهیدی اساسی بیندیشد و حتی تمهیدات ویژه اتخاذ کند تا قشر کم درآمد بیش از این متحمل ضرر و آسیب نشوند و همه با هر سطح درآمدی بتوانند صاحب مسکن شوند.

البته دولت می تواند با فراهم کردن امکانات شهری در همه مناطقی که قرار است زمینهای مسکن مهر داده شود نیز توجه ویژه ای داشته باشد تا شهروندان پس از ساخته شدن زمینهای خود با مشکلات بیشتر مواجه نشوند.