زمين خواران زمينهاي كشاورزي را به حراج گذاشته اند !

به گزارش خبرگزاري مهربه نقل از روابط عمومي شهردارمشهد اين پديده افكار عمومي و اداري مشهد را به شدت تحت تاثير خود قرارداده است.

حراج زمين هاي كشاورزي حاشيه شهر مشهد اين روزها بيش ازهر زماني به شدت رواج يافته و به رغم هشدارهاي دستگاههاي نظير استانداري ، فرمانداري ، مسكن و شهرسازي و شهرداري مشهد صدها خريدار ريز و درشت هر روز در جاي جاي حاشيه اين شهر به معامله مي نشينند.

درچند ماه اخير قيمت زمين در مناطق روستايي حاشيه شهر درشمال و غرب مشهد به چند برابر رسيده و روستاييان ، باغداراني كه براي معاش روزانه خود وامانده اند  ، بيش از هر زماني براي فروش آخرين ميراث ماندگار خود وسوسه مي شوند.

اغلب روستاييان حاشيه شهر كه به جز كشاورزي مهارت ديگري ندارند با فروش باغ و يا زمين خود يك خودرو تهيه كرده و به مسافر كشي و ديگر شغل هاي كاذب روي مي آورند.

برخي از كشاورزان هم كه زمين كمتري دارند نيز با پول فروش زمين هاي خود مدتي سر مي كنند و سپس به دستفروشي در شهرها، دوره گردي و سيگار فروشي روي مي آورند.

خريداران مشكوك زمين هاي كشاورزي روستاهاي حاشيه شهر مشهد به دور اين زمينها ديوار و سيم خاردار مي كشند و اين عرصه را از چرخه توليد خارج مي كنند.

اين خريداران با هدف كسب سود بيشتر زمينهاي خريداري شده را صرف نظر از موقعيت مكاني براي اهداف سودجويانه تغيير كاربري مي دهند و با هدف سود بيشترفعلا بلا استفاده رها مي كنند.

روند رو به رشد خريد و فروش زمين هاي كشاورزي حاشيه شهر مشهد حساسيت مسوولان منطقه اي و استاني را نيز برانگيخته است به نحوي كه نسبت به عواقب آن بارها هشدار داده اند.

هجوم افراد مختلف از مناطق گوناگون كشور براي خريد زمين هاي كشاورزي حاشيه شهر اين روزها به حدي است كه بنگاههاي مشاور املاك غير مجاز هم از رونق خوبي برخوردار شده اند.

در برخي از مناطق حاشيه اي شهرمشهد هر مترمربع زمين پنجاه تا 200 هزار ريال خريد و فروش مي شود كه اين رقم در سال گذشته حداكثر تا بيست هزار ريال به فروش رفته است.

در مناطق حاشيه اي شهر گفته مي شود افرادي با تزريق پول به واسطه هاي مختلف در صدد خريد كلي زمين ها هستند تا در فرصت مناسب به چند برابر قيمت به فروش برسانند.

كارشناسان امور شهري معتقدند: پايين بودن قيمت زمين در حاشيه شهر ، واگذاري امتياز آب ، برق ، گاز و تلفن از سوي دستگاههاي خدمات دهنده ، موجب شده است تا افراد متمول براي خريد زمين هاي حاشيه اي اقدام كنند.

از سوي ديگر وجود جاذبه هاي مختلف در شهر مشهد ، خشكسالي هاي پياپي در روستاها ، نبود اشتغال در روستاها ، روستاييان را به سوي حاشيه شهر هدايت كرده است.

در محافل مشهد طرحي است كه برخي از تعاوني هاي مسكن اداري و بنگاههاي املاك غير مجاز به دليل برخورداري از اطلاعات لازم در زمينه توسعه مناطق اقدام به خريد زمين هاي حاشيه اين طرحها مي كنند.

شدت ورود زمين خواران به شهر مشهد براي خريد زمين هاي كشاورزي و باغي روستاهاي حاشيه اي و تغيير كاربريهاي آنان براي مصارف ديگر مسوولان و دستگاههاي اجرايي استان را به واكنش هاي مختلفي وا داشته است ، به طوري كه با اعلام مواضع رسمي خواستار جلوگيري از اين روند شدند.

استاندار خراسان رضوي در واكنش به تهديدهاي پروژه زمين خواري اعلام مي كند باساخت و سازهاي غيرمجاز در حاشيه شهر مشهد طبق قانون تامرحله تخريب برخورد مي شود.

سيد حسن رسولي  مي افزايد : در زمين هايي كه داراي كاربري كشاورزي هستند كسي حق ساخت و ساز ندارد و بر اساس قوانين ما ملزم هستيم در برخورد با آنها تامرحله تخريب هم پيش برويم.

وي بااشاره به مصوبه دولت درمورد زمين هايي كه كاربري مسكوني ندارد مي گويد : بر اساس مصوبه دولت تمام دستگاههاي خدمات دهنده از اعطاي امتياز گاز، آب ، برق، تلفن به اماكن فاقد مجوز مسكن و پروانه ساخت در شهرها منع شده اند.

استاندار خراسان رضوي از وجود برخي دستگاههاي دولتي در بروز پديده زمين خواري در مشهد خبر داده و مي افزايد: تعاوني مسكن اداري با خريد اراضي حاشيه اي عملا به پديده زمين خواري دامن زده اند.

وي با اشاره به تشكيل كميته مبارزه با زمين خواري در استانداري خراسان رضوي مي گويد: در اين كميته با شناسايي زمين خواران و بنگاههاي املاك غير مجاز با پديده زمين خواري برخورد مي كنيم.

معاون امور عمراني استانداري خراسان رضوي هم پيش از اين فعاليت دو هزارواحد املاك  غيرمجاز درمشهد خبر داد.

محمد مقدوري افزود: اين بنگاهها با خريد و فروش اراضي حاشيه شهر به پديده حاشيه نشيني و زمين خواري دامن زده اند.

وي گفت: اززمان فعاليت مديريت بحران زمين در مشهد تاكنون بيست دلال بزرگ زمين در مشهد  شناسايي شده اند كه اين افراد با همكاري بنگاههاي املاك به پديده بورس بازي زمين دامن زده اند.

وي از دخالت تعاوني مسكن استانهاي ديگر در شكل گيري پديده زمين خواري وحاشيه نشيني در مشهد خبر داد و افزود: تعاوني هاي مسكن نهادهاي استانهاي ديگر با همكاري دلالان زمين اراضي حاشيه هاي شهر را خريده و ساخت و ساز مي كنند.

مقدوري تصريح كرد : دادگستري خراسان رضوي با تعامل مثبت و استاندار خراسان با پشتيباني هاي خود براي برخورد با زمين خواران مصمم هستند.

رييس كل دادگستري خراسان رضوي از اراده اين اداره كل نسبت به برخورد با پديده زمين خواري و متخلفان در اين زمينه خبر داد.

سيد مرتضي بختياري افزود: دادگستري خراسان رضوي با هر گونه تخلف در ساخت و سازهاي غير مجاز ، زمين خواري و بورس بازي زمين برخورد جدي مي كند.

وي نسبت به خريد و فروش گسترده زمين هاي كشاورزي مشهد توسط زمين خواران و بورس بازان زمين هشدار داد.

شهردار مشهد نيز اطمينان داد: با فعاليت پليس ساختمان ساخت و سازها نظارت و ساماندهي خواهد شد.

مهندس سيدهاشم بني هاشمي افزود: پليس ساختمان به طور شبانه روز بر ساخت و سازها در سطح شهر نظارت كرده و از ادامه ساخت و سازهاي غير مجاز جلوگيري خواهد كرد.

وي گفت: ساخت وسازها در حاشيه شهر خلاف مقررات و مغاير مصالح ملي و استاني است.

بني هاشمي با انتقاد از بروز پديده حاشيه نشيني خواستار همكاري مردم در معرفي متخلفان تغيير كاربري زمين هاي زراعي رحاشيه شهر مشهد شد.

وي تاكيد كرد: با هر گونه تخلف در زمينه قطعه بندي ، تفكيك اراضي ، خريد و فروش زمين زراعي حاشيه شهر ، شهرداري مشهد برخورد جدي خواهد كرد.

نايب رييس شوراي اسلامي شهر مشهد هم دليل اصلي حاشيه نشيني و زاغه نشيني  در اطراف شهر مشهد را مهاجرت روستاييان عنوان كرد.

غلامرضا بصيري پور افزود: اگرمي خواهيم كلانشهرها از جمله مشهد از اين وضعيت خارج شود بايد به روستاها توجه كرد.

وي از گسترش پديده زمين خواري در مشهد انتقاد كرد و گفت: امروز زمين خواري بيش از تجارت مواد مخدر سود دارد.

او تاكيد كرد: دستگاههاي انتظامي و امنيتي بايد با زمين خواران و سودجويان زمين برخورد كنند.

مدير ساماندهي حاشيه شهر مشهد نيز گفت: حاشيه شهر مشهد متفاوت با ساير كلانشهرهاي ديگركشور مي باشد.

عباس افچنگي افزود: در حاليكه در ساير كلانشهرها محدوده خدماتي توسط مهاجران اشغال نشده حاشيه نشينان در مشهد از محدوده قانوني گذشته و به حريم شهر تجاوز كرده اند.

وي گفت: دامنه كشش حاشيه نشيني در سال 1378 تا كيلومتر نه اين شهر مي رسيد و هم اكنون از كيلومتر 25 تجاوز كرده است.

وي افزود: روند شكل گيري گروههاي انساني به سمت حاشيه نشيني مي آيند امروز نه روستانشينان سابق بلكه ساكنان داخل شهر به اين سمت هجوم آورده اند.

افچنگي تعداد مراكز و هسته هاي جمعيتي را 55 هسته ذكر كرد و گفت: دراين هسته هاي جمعيتي بيش از 600 هزار نفر سكونت دارند . وي از افزايش سكونت اتباع خارجي به ويژه عراقي و پاكستاني  در حاشيه شهر اظهار نگراني كرد.

مدير روابط عمومي و بين الملل شهرداري مشهدگفت: علي رغم هشدارهاي متفاوت به نظر مي رسد براي برخورد با پديده زمين خواري عملا كار مثبتي انجام نشده است.

سيد حسن حسيني افزود: اميد ما به پليس ساختمان است كه انشا الله فعاليت آنان مرهمي بر زخم هاي كهنه خواهد بود.