به گزارش خبرنگار مهر، مسکن به عنوان یکی از نیازهای ضروری همواره دغدغه بسیاری از مردم و مسئولین بوده است و همین موضوع باعث شده که محرک های اقتصادی و یا سیاست های دولت بیشترین تاثیر را بر قیمت مسکن بگذارد و تجربه هم ثابت کرده هرگاه قیمت مسکن افزایش پیدا کند دیگر به قیمت های پیش از آن بازنمی گردد.
در این راستا برخی از سیاست های اعمال شده از سوی نهادها و سازمان های دولتی تاثیر زیادی را بر افزایش قیمت مسکن در یک محله و یا منطقه خاص می گذارد بطوریکه تصمیم اخیر شهرداری تهران برای تخریب بخشی از منطقه 7 تهران و ساخت ادامه بزرگراه امام علی منجر به افزایش قیمت مسکن در این منطقه شده است.
براساس این گزارش شهرداری منطقه از مدتی قبل بصورت جدی برای ساخت ادامه بزرگراه امام علی اقدام کرده است و به تمامی خانه ها و مغازه های تجاری این منطقه که در مسیر ساخت اتوبان هستند فرصت 3 ماهه ای برای تخلیه داده است که همین امر باعث شده که بخش زیادی از ساکنان به دنبال یافتن مسکن مناسب در این محدوده باشند که همین امر قیمت مسکن را افزایش داده است.
به گفته یکی از مالکان از زمانیکه به دلیل اخطار شهرداری به دنبال یافتن مسکن هستند قیمت برخی از آپارتمان تا مترمربعی 300 هزار تومان افزایش پیدا کرده است در حالیکه قیمت واقعی ملک این نیست و وقتی تب خرید خانه فروکش کند قیمت ها ممکن است به روال سابق بازگردد و موجب زیان خریداران شود.
بنابراین به نظر می رسد که در زمان رکود مسکن، مالکان موقعیت مناسبی به دست آورده اند و حاضر به فروش با قیمت کمتر نیستند. بر اساس این گزارش قیمت هر مترمربع آپارتمان نوساز در این منطقه از یک میلیون و 900 هزار تومان تا 2 میلیون تومان در نوسان است اما در این مدت قیمت ها با نوسان بیشتری مواجه شده اند و برخی سعی دارند از اجبار خریداران برای فروش با قیمت بیشتر استفاده کنند.
نظر شما