عليرضا جعفري در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به طرح مسکن مهر به عنوان يک مدل تامين مسکن گفت: اين طرح به عنوان يک مدل و طرح براي تامين مسکن جاي تامل دارد، بايد اهداف ابتدايي مسکن مهر را از نو بازنگري کرد.
مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران با بيان اين که با توجه به اجرايي شدن اين پروژه بررسي تحقق اهداف آن کار آسان و شدني است، خاطرنشان کرد: تعاريف اين حوزه کمي انحراف از تعريف اوليه داشت.
وي ادامه داد: هدف از ساخت مسکن مهر توليد مسکن براي اقشار کم درآمد بود، از سوي ديگر شعاري که در کنار مسکن مهر عنوان می‌شد نوسازي بافت فرسوده بود. امادر عمل اين مسکن ها در نقاطي احداث شد که ارتباطي به بافت فرسوده نداشت، يعني در حاشيه شهر که نقاط توسعه شهر است.
وي تصريح کرد: در کارکرد عملکرد توسعه شهر مدل و زير ساخت هاي خاصي وجود دارد. اگر بخواهيم وارد مدل توسعه شهري شويم بايد ابتدا مقدماتي را فراهم کنيم. لذا هدف گذاري اوليه، اجراي طرح و مکان يابي طرح از تعاريف متفاوت برداشت شده است. اين مثل اين مي ماند که به يک موضوع از چند حوزه وارد شويم و ادعا کنيم که تمام ابعاد آن را پوشش داده ايم.
اين مقام مسئول با تاکيد بر اين که مسکن مهر کارکرد و نقشي را که براي نوسازي بافتهاي فرسوده داشت محقق نکرده است، خاطرنشان کرد: تعريفي که در ابتدا در اين حوزه ارائه شد با مکان يابي هايي که در اين طرح انجام شد، همخواني نداشت. در نتيجه پس از تحقق پروژه هاي مسکن مهر هدفي که براي کنترل قيمت مسکن و تامين مسکن اقشار کم درآمد بود محقق نشد زيرا اين مسکن ها در نقاطي ساخته شد که نياز به توسعه زير ساخت داشت.
وي گفت: امروز با استفاده از آجر و ميلگرد و تيرآهن سرپناهي ساختيم حال اين سرپناه مي تواند نقش مسکن را براي شهروندان ايفا کند يا خير؟ آيا شهروند مي تواند در اين محيط احساس آرامش و سکونت داشته باشد؟ چرا که موضوع بحث زندگي در شهر صرف تامين مسکن نيست، موضوع تامين خدمات جانبي که بايد تهيه شود و زيرساخت هاي خدمات شهري که بايد ملاک عمل قرار بگيرد، مواردی است که بايد در برنامه هاي آتي سيستم هاي دولتي به آن توجه شود.
جعفري معتقد است : آنچه که مشهود است تسهيلاتي که در اين بخش هزينه شده است و منابعي که هر ساله در اين بخش به کار رفته است اگر مديريت مي شد و به سمت بافتهاي فرسوده سوق داده مي شد حتما امروز در نقطه اي بسيار جلوتر از وضعيت کنوني بوديم.
نظر شما