به گزارش خبرنگار مهر، با نزدیک شدن به فصل سرما بازار مسکن با تب و تاب بیشتری همراه می‌شود و متقاضیان خرید خانه با جنب و جوش بیشتری در بازار مسکن به دنبال سرپناهي خوب و مناسب هستند اما گاه این شور و جنب و جوش با دیدن نرخ‌های سرسام‌آور مسکن از بین می‌رود.
بر اساس گزارش‌هاي ميداني خبرنگار مهر و در گفتگو با شهروندان بيجاري مشخص مي‌شود كه در این مدت بخش زیادی از متقاضیان که پس‌انداز خود را به رقم قابل توجهی برای خرید خانه رسانده بودند دوباره از بازار مسکن حذف شدند و به گفته یکی از فعالان اقتصادی افزایش قیمت مسکن بیش از حد توان خرید اغلب متقاضیان است و به همین جهت متقاضیان کمتری به بنگاه های املاک مراجعه می کنند.
در سال‌های نه چندان دور اجاره بها مسکن سالیانه به صورت مشخصی افزایش می‌يافت اما در طی این مدت اخیر اجاره‌بها روزانه قیمت صعودی به خود می‌گیرد به طوری که مستاجرین را در هاله‌ای از شوک قرار می‌دهد.
قيمت هايي که در بازار امسال از سوی مالکان تعیین شده بالاتر از عرف بازار است، به طوری‌که اغلب مستاجران توان پرداخت این رقم‌ها را ندارند و با اعتراض بنگاه‌های املاک را ترک می‌کنند.
آنچه که در این بین از اهمیت بیشتری برخوردار است وجود اقشار ضعیف و کم در آمد جامعه است خانواه های بسیاری که تمام هستی خود را می فروشند و ذره ذره پول جمع می‌کنند تا شاید سقفی را بر سر خود داشته باشند اما هرچه زمان می گذرد بیشتر نا امید می‌شوند.
زمانی وجود پارکینگ و انباری یک مزیت مهم بود تا خانه‌ها هر چه سریعتر به اجاره بروند اما امروزه همین امر به یک اهرمی جهت افزایش اجاره بها تبدیل شده است و به همين دليل هم مردم معمولا به دنبال منازل و خانه هاي كوچك هستند.
براین اساس، مالکان این دسته از آپارتمان‌ها مبلغی را هم بابت این امکانات در نظر می‌گیرند و به مبلغ کلی اجاره بها اضافه می‌کنند به همین جهت بخشی از مستاجران به دنبال یافتن آپارتمان‌هایی بدون این امکانات هستند تا قيمت‌های کمتری را براي اجاره بها بپردازند.
یکی از شهروندان بیجاری در این رابطه به خبرنگار مهر گفت: با نزدیک شدن به فصل سرما و اینکه شهرستان بیجار در منطقه سردسیر کشور قرار دارد تب و تاب وضعیت اجاره مسکن هر لحظه در حال داغ شدن است.
وی افزود: بسیاری از ما که صاحب خانه نیستیم با صرف زمان بیشتری برای کارکردن و بریدن از خانه و خانواده تلاش می‌کنیم تا پول بیشتری را به دست بیاوریم و بتوانیم سقفی را اجاره کنیم اما متاسفانه هر روز که می گذرد میزان اجرا بها خانه افزایش می یابد.
این شهروند بیجاري اضافه کرد: در گذشته صاحبخانه‌ها بیشتر با مستاجران همراهی می‌کردند اما الان حاضر به کاهش قیمت‌ها نیستند و زمانی که برای کاهش اجاره‌بها خانه با آنها صحبت می‌کنیم می‌گویند اگر قادر به پرداخت این مبلغ نیستید، خانه را به مستاجر دیگری تحویل می دهم.
مشاوران املاک اعتقاد دارند برای کاهش بهای خانه صاحبان املاک باید مقداری مراعات مستاجرین را بکنند که متاسفانه این نوع نگاه امروزه کمتر دیده می‌شود.
براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، میزان اجاره بها یک واحد 50 متری در شمال بیجار با هفت میلیون تومان رهن و ماهیانه 300 هزار تومان است كه مقايسه اين قيمت ها با سال گذشته نشان از افزايش چشمگير آنهاست.
در مناطق متوسط سطح شهر این میزان پنچ میلیون تومان رهن و ماهیانه 200 هزار تومان است و در مناطق حاشیه‌ای شهر هم به چهار میلیون رهن و ماهیانه 120 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.
عدم وجود نظارت‌هاي لازم از سوي سازمان‌ها و ادارات دولتي مسئول در اين بخش باعث شده است تا هيچ گونه قواعد و مقرراتي در خصوص وضعيت اجاره بها حاكم نباشد و هر فردي بر اساس ميل و رغبت خود قيمت اجاره بها را تعيين مي كند و وضعيت كنوني اجاره بها در شهر كوچكي همچون بيجار در حالي به اين شرايط رسيده است كه وضعيت در ساير شهرهاي كشور به ويژه كلان شهرها به مراتب نگران‌كننده‌تر است.
در حالي كه دولت نهم و دهم با ساخت و ساز مسكن مهر وعده مي‌دادند كه وضعيت مسكن در كشور ساماندهي مي‌شود و ديگر خبري از اين شرايط در خصوص قيمت اجاره بها در ميان نيست كه متاسفانه تاكنون اين مشكلات حل نشده است و به نظر مي رسد كه بايد به صورت ويژه مشكلات اين حوزه مورد رسيدگي و مديريت قرار گيرد.
..................................
گزارش؛ سميه رمضان نيا
نظر شما