خبرگزاری مهر - گروه استانها: شهرک‌ها هر ساله بیشتر می‌شوند. ساختمان‌های کوتاه و بلند کنار هم صف می‌كشند. ساختمان‌های بلند هر روز بالاتر می‌روند؛ برخی نیمه‌کاره، برخی بدون محوطه، برخی بدون فضای مناسب پارک، شهرک‌هایی فاقد مدرسه، سالن ورزشی، فضای سبز و فضای آموزشی.
گویی شهروندانی که با هزار امید و آرزو حاصل تلاش یک عمرشان را در شهرک‌های جدیدالتاسیس به کار بسته‌اند سهمی از خدمات این شهر ندارند، نه خدمات رفاهی و نه ده‌ها نیاز دیگر. آن‌ها قربانی بی‌تدبیری‌های سودجویانی هستند که رفاه حال مردم را با پول معاوضه می‌کنند.
شهرک پونک، شهرآرا، کوی نگین، بسیجیان، شهرک غرب، الهیه و... از جمله شهرک‌هایی هستند که یک جای خدمات‌دهی به آن‌ها می‌لنگد. یکی مدرسه ندارد، دیگری فضای سبز، یکی مسجد ندارد، یکی معبر مناسب، آن یکی از سرویس حمل و نقل عمومی بی‌بهره است و یکی‌دیگر همه این‌ها را باهم ندارد، یعنی هیچ، فقط آجرهایی که روی هم بالا رفته‌اند، آنقدر بالا که فاصله آن‌ها با خدمات مورد نیازشان بسیار افزایش یافته است.
در همین پونک اگر قدم بگذاری سر از مسکن‌های مهر و ده‌ها مجتمع تعاونی‌ساز درمی‌آوری که از سیمای بصری بهره‌ای نبرده‌اند، واحدهایی که در جوار هر یک گودالی و ویرانه‌ای می‌بینی، جمعیت زیادی می‌بینی که هرکدام فرهنگی دارند و سبک زندگی مخصوص خود، کودکان بسیاری که محلی برای بازی ندارند و در معابر نامناسب آن پرسه می‌زنند.
خیابان‌ها و کوچه‌ها تنگ و باریک، انگار هیچ اقدام کارشناسی پیش از صدور مجوزها و کاربری‌ها در این شهرک صورت نگرفته، گویا حتی لحظه‌ای تامل در کار نبوده است. كسی از خود نپرسیده پنج سال بعد با ازدحام جمعیت روزافزون در این شهرك‌ها چه بر سر مردم می‌آید؟
شهرداری جور تعاونی ها را می‌کشد
رئیس شورای اسلامی استان زنجان با انتقاد از وضعیت برخی از تعاونی‌های مسکن، به مهر گفت: طبق قانون تعاونی‌ها باید همه زیرساخت‌های مورد نیاز یک شهرک که ساخت آن‌را برعهده دارند تامین کنند اما متاسفانه آن‌را نیمه‌تمام رها می‌کنند و شهرداری باید جور آن‌ها را بکشد.
سعید خدادادی با بیان اینکه شهرک‌های جدیدالتاسیس مشکلات عدیده‌ای دارند، افزود: مردم ساکن در این شهرک‌ها قربانی وعده‌ها و سودجویی‌ها شده‌اند و حالا شهرداری را مسبب وضعیت نامناسب محله‌های مسکونی خود می‌دانند.
وی با بیان اینکه در هر ساخت و سازی باید سرانه‌ها اعم از آموزشی، فضای سبز، ورزشی و... رعایت شود، اظهار کرد: متاسفانه فقط از طریق ماده ۵ مجوز اراضی را صادر می‌کنند و می‌سپارند به تعاونی‌هایی که متعهد به تعهدات نیستند، در نتیجه شهرک نیمه‌کاره تحویل مردم داده می‌شود و پس از مدتی شهرداری را درگیر مشکلات آن می‌کنند.
رئیس شورای اسلامی استان زنجان خاطرنشان کرد: شهرداری در قبال شهرک‌هایی که تحویل گرفته و هزینه پروانه و عوارض آن‌را دریافت می‌کند، مکلف به ارائه خدمات است.
یک عضو شورای اسلامی شهر زنجان نیز درخصوص وضعیت شهرک‌های جدیدالتاسیس، به مهر گفت: طی دو دهه اخیر با افزایش جمعیت و شکل‌گیری شهرک‌های اقماری که اغلب توسط تعاونی‌های مسکن بوده، مشکلات بسیار جدی در شهر پدید آمده است.
سعید امیدی افزود: به زعم شهرداری چون این شهرک‌های جدید اغلب به شهرداری تحویل داده نشده‌اند، شهرداری موظف به ارائه خدمات در این مناطق نیست اما از نظر مدیریت شهری که متشکل شورا و شهرداری است، این موضوع پذیرفته شده نیست؛ چراکه شهرداری مجوز ساخت به این مسکن‌ها را داده و حتی در برخی موارد پروانه ساخت نیز صادر کرده است، پس مبالغی از مردم دریافت کرده و حالا باید پاسخگوی نیازهای آن‌ها باشد.
امیدی: شهرداری با صدور پروانه ساخت برای ساختمان‌های واقع در شهرک‌های جدید، این توقع را در مردم ایجاد می‌کند که باید خدمات شهری را به آنان ارائه دهدامیدی تصریح کرد: شهرداری با صدور پروانه ساخت برای ساختمان‌های واقع در شهرک‌های جدید، این توقع را در مردم ایجاد می‌کند که باید خدمات شهری را به آنان ارائه دهد.
وی با اشاره به وضعیت بلاتکلیفی و مشکلات متعدد شهرک‌هایی مانند شهرآرا، کوی نگین، پونک و ... تاکید کرد: شهرداری باید با عزم جدی وارد عرصه شده و با تعاونی‌هایی که به تعهدات خود عمل نکرده‌اند وارد مکاتبه و مذاکره شود تا واحدهای ساخته شده را با زیرساخت‌های کامل تحویل شهرداری دهند و در غیر این صورت توسط مراجع قانونی با آن‌ها برخورد شود.
این عضو شورای اسلامی شهر زنجان تصریح کرد: نباید مردم ساکن در این شهرک‌ها که با هزاران امید و زحمت صاحب خانه شده‌اند، هر روز برای رفع مشکلاتشان به شهرداری یا تعاونی‌ها متوسل شوند و آن‌ها مردم را به همدیگر ارجاع دهند.
امیدی یادآور شد: کمیسیون عمران شورای‌شهر زنجان پیگیر تحویل شهرک‌های جدید به شهرداری است اما باید همه مراجع ذی‌ربط اعم از اداره مسکن و شهرسازی، استانداری، شرکت‌های خدمات‌رسان و تعاونی‌ها همکاری لازم را داشته باشند.
این عضو شورای اسلامی شهر زنجان در پاسخ به این گلایه مردم که برخوردهای سلیقه‌ای و توصیه‌های برخی اعضای شورای‌شهر و شهرداری موجب توجه به برخی شهرک‌های اقماری و بی‌توجهی به سایرین شده است، گفت: از حساسیت مردم و اصحاب رسانه متشکرم و امیدوارم با تعامل یکدیگر چنین مشکلاتی مرتفع شود.
تعاونی های مسکن در زنجان به تعهدات خود عمل نمی کنند
یك كارشناس امور شهری نیز در رابطه با نحوه شكل‌گیری شهرك‌های جدید، گفت: تغییر كاربری اراضی ابتدا در كمیسیون ماده ۵ طرح می‌شود و سپس براساس ماده ۱۰۱ قانون شهرداری‌ها سهم شهرداری از ساخت و ساز مشخص شده و مجری آغاز به كار می‌كند. مجری موظف است همه تاسیسات اعم از برق، فاضلاب، گاز، فضای سبز، تلفن و حتی فضاهای آموزشی را تامین کند و سپس شهرك را به شهرداری تحویل دهد.
نادر احمدی خاطرنشان كرد: متاسفانه تعاونی‌ها تعهدات خود را به‌طور كامل انجام نمی‌دهند و از سویی به‌دلیل نیاز مالی، شهرداری پروانه ساخت را صادر می‌كند و به این ترتیب ساخت و ساز در شهرك‌های جدید انجام می‌شود، بدون اینكه مجری به تعهداتش عمل كرده باشد و مردم از شهرداری به‌دلیل دریافت مبالغی بابت صدور پروانه متوقع می‌شوند.
وی ادامه داد: با گذر زمان تعاونی‌ها منحل شده و شهركی نیمه‌تمام روی دست شهرداری باقی می‌ماند كه از سویی شهرداری معتقد است آن‌را تحویل نگرفته، بنابراین نمی‌تواند خدماتی را در آنجا ارائه دهد و از سوی دیگر انبوهی از توقعات به سمت شهرداری سرازیر است.
این كارشناس امور شهری تصریح كرد: با توجه به اینكه شهرداری در ازای دریافت مبلغی، پروانه ساخت صادر می‌كند، مردم توقع خدمت‌رسانی دارند بنابراین وابستگی مالی و نگاه درآمدزایی شهرداری به ساخت و سازهای شهرك‌های جدید این نهاد را با انبوهی از مشكلات مواجه می‌كند و در این بین فقط تعاونی‌ها سود كرده‌اند بدون اینكه به تعهدات خود عمل كرده باشند.
احمدی اظهار كرد: بی‌دقتی شهرداری و نگاه درآمدزایی این نهاد، آن‌را با مشكلات بسیاری مواجه می‌كند و با توجه به اینكه اغلب تعاونی‌ها منحل شده‌اند، شهرداری نمی‌تواند پس از صدور مجوز حق و حقوق خود را از آن‌ها بستاند و اینگونه می‌شود كه یك شهر وسعت می‌یابد بی‌آنكه دل خوشی از این پهنا داشته باشد.
نظر شما