به گزارش خبرنگار اقتصادي مهر ، براساس برنامه سالانه دولت براي سال 85 در بخش مسكن مقررشده كه حقوق مالكيت خصوصي و امنيت سرمايه گذاري در توليد مسكن تضمين شود .
همچنين واگذاري مديريت شركت هاي دولتي در امر سرمايه گذاري و ساخت مسكن به بخش خصوصي ، گسترش حوزه فعاليت تعاوني هاي مسكن و كمك به يكپارچگي آنها ، تشويق تاسيس موسسات اعتباري خصوصي ، ايجاد تنوع در بازارسرمايه با بهره گيري از صدوراوراق مشاركت ، بازاررهن ثانويه و بازاربورس نيز ازساير سياستهاي دولت در بخش مسكن براي سال 85 است .
از سوي ديگر مواردي مانند تدوين مقررات لازم براي استفاده بهينه در صنعت بيمه در بخش مسكن ، رتبه بندي كارگران ساختماني برحسب ماهر و نيمه ماهر و ساده ، صدور گواهي نامه مهارت كار، ايجاد شرايط لازم براي حضورموسسات ساخت مسكن در بازارهاي منطقه اي و جهاني ، حمايت از توليد مسكن اقشاركم درآمد توسط بخش خصوصي و تامين ضمانتهاي كافي براي پيش خريداران مسكن در رديف سياست هاي ششم تا يازدهم دولت براي بخش مسكن قرار گرفته است .
اين گزارش حاكي است ، تاسيس انجمن هاي خيريه مسكن ساز براي ساخت مسكن اقشاركم درآمد و تعيين مسكن كم درآمدها نيز از موارد درج شده در گزارش سالانه دولت در سال 85 براي بخش مسكن است .
بنابر اعلام برنامه سالانه دولت ، شناخت الگوي مصرف و توليد مسكن در مناطق مختلف كشور و توصيه هاي لازم براي ساخت مسكن مقاوم ، شناخت مناطق در معرض خطر سيل و زلزله و تدوين برنامه هاي ضربتي بهبود كيفيت مسكن در اين مناطق ، تهيه طرح هاي مقاوم سازي مسكن هاي موجود ، ارتقاي بهره وري در ساخت مسكن ، تدوين استاندارد ملي مصالح ساختماني ، بازنگري در مباحث مقررات ملي ساختمان در جهت ارتقاء كيفي ساختمان ها ازسياست هاي اتخاذ شده براي بخش مسكن در سال 85 است .
بر پايه همين گزارش ، ايجاد هماهنگي ميان سياست هاي منطقه اي مسكن و سياست هاي توسعه و عمران شهرها، پيشنهاد سياست هاي منطقه اي وبرقراري نرخهاي ترجيحي براي تسهيلات بانكي برحسب نيازهاي منطقه ، اصلاح ساختارهاي حقوقي و اداري جهت ايجاد امنيت براي سرمايه گذاري در مسكن ، ايجاد فضاي رقابتي و تدوين مقررات ملي جهت جذب سرمايه خارجي در بخش مسكن نيز از موارد ديگر مطرح شده در برنامه دولت براي اين بخش اعلام شده است .
به گزارش مهر، همچنين تقويت پيمانكاران محلي در مشاركت در آماده سازي زمين و ساخت مسكن از طريق اعطاي تشويق هاي مالي و اعتباري ، حمايت از صادرات خدمات فني ، مهندسي در امر ساخت مسكن ، افزايش مشاركت بخش خصوصي در ساخت خانه هاي اجاره اي ، افزايش جاذبه هاي سرمايه گذاري در مسكن در مناطق كمتر توسعه يافته نيز از برنامه هاي دولت براي توسعه سرمايه گذاري در بخش مسكن در سال آينده است .
براساس اين گزارش ، تامين منابع مالي بخش مسكن روستايي از طريق تسهيلات بانكي و جمع آوري پس اندازهاي خصوصي و كمكهاي مردمي ، آموزش نيروي كار مناطق روستايي جهت ساخت و ساز متناسب با شرايط بومي ، ارائه الگوي متناسب با فرهنگ روستايي در ساخت مسكن روستايي و تدوين و تكميل ضوابط مرتبط با بهداشت مسكن در شهر و روستا از سياستهاي دولت براي بهبود ساخت و ساز مسكن روستايي در سال آينده است .
بنابر اعلام گزارش سالانه دولت ، استفاده از روش هاي بهينه مصرف انرژي و هدايت يارانه اي انرژي در جهت تشويق سرمايه صرفه جويي در مصرف انرژي در ساختمان از موارد مطرح شده براي بخش مسكن در سال 85 است .
همچنين توسعه و ترويج استفاده از مصالح پيش ساخته در ساخت مسكن در نقاط شهري و روستايي ، شناسايي و حذف تدريجي مصالح ساختماني مضر براي سلامتي انسان در ساختمان ها، تدوين مقررات لازم براي جلوگيري از تخريب ساختمان هاي احداث شده با مصالح با دوام و مرغوب قبل از پايان يافتن عمر مفيد آنها ، انجام تحقيقات لازم جهت كاهش ضايعات و استفاده از ضايعات در توليد مصالح ساختماني از سياست هاي دولت براي افزايش بهبود كيفيت مصالح ساختماني و استفاده از آنها در ساخت وسازها است .
نظر شما