پیمان همامی در گفتگو با خبرنگار مهر بابیان اینکه با توجه به نیاز مردم به مسکن، با مشکل کیفی و استانداردسازی مسکن روبه‌رو هستیم اظهار کرد: اکنون میزان تولید و عرضه مسکن در استان کمتر از میزان تقاضا است و این امر سبب می‌شود که مردم بیش ازآنچه به کیفیت و استاندارد بودن ساختمان و مسکن توجه کنند، به بودجه و قیمت توجه داشته باشند.
همامی افزود: در این میان ممکن است ساختمان‌های بی‌کیفت که استانداردهای لازم را ندارند در بازار مشتری داشته باشند و در این شرایط استاندارد و کیفیت در بازار مسکن جایی ندارد و در رقابت‌ها تأثیرگذار نخواهد بود.
وی تصریح کرد: زمانی که بازار مسکن به لحاظ کیفیت و استاندارد بودن رقابتی نباشد بیم این می‌رود که ساختمان‌هایی که به لحاظ مقررات ملی ضوابط را رعایت نکرده‌اند، در بازار مشتری داشته باشند و تولید این واحدهای مسکونی ادامه داشته باشد.
عضو هیئت‌علمی دانشگاه خوارزمی با اشاره به اینکه در بازار مسکن کیفیت بنا و میزان مقاومت و استحکام بنا باید در قیمت‌گذاری‌ها لحاظ شود اظهار کرد: این امر سبب می‌شود که سازندگان خودبه‌خود و به‌ناچار به سمت ارتقای کیفیت ساختمان‌ها سوق داده شوند.
وی صدور شناسنامه فنی و ملکی را از راه‌کارهای تحقق این هدف عنوان کرد و گفت: صنعت ساختمان نیاز به چنین رویکرد و برنامه‌ریزی دارد تا در راستای صیانت از سرمایه‌های ملی که در صنعت ساخت ساز هزینه می‌شود، ساختمان‌ها نیز دارای شناسنامه بوده و در بازار دارای هویت باشند.
همامی با اشاره به اینکه در سال‌های اخیر با تلاش‌های سازمان نظام‌مهندسی ساختمان خراسان شمالی، مردم و سازندگان نسبت به مقاوم‌سازی ساختمان‌ها و رعایت ضوابط و مقررات ملی ساختمان حساس شده‌اند، بیان کرد: به‌هرحال زمانی که پای بودجه و محدودیت‌های بودجه در میان باشد، ممکن است بر روی این موارد چشم‌پوشی شود و ساختمانی‌هایی ساخته و بالا بروند که کیفیت خوب و مناسبی ندارند.
وی اضافه کرد: البته در شهرهای بزرگ که نظام‌مهندسی ساختمان فعالیت سامان‌یافته‌تری دارد، این مشکلات کمتر است اما در شهرهای کوچک هنوز این معضل مشاهده می‌شود.
این استاد دانشگاه گفت: برای برون‌رفت از این مشکل باید سیاست‌های تولید مسکن و کنترل قیمت‌ها و تأمین بودجه یا کمک مالی به‌گونه‌ای باشد که اقشار نیازمند به مسکن در دست‌یابی به سرپناه، سازه‌ای محکم و مقاوم تأمین کنند.
همامی تأکید کرد: سرمایه‌های زیادی در صنعت ساختمان گردش دارد ازاین‌رو نیاز است تا برای حفظ و مراقبت از این سرمایه‌ها ساخت سازه‌ها و مسکن مقاوم بیشتر موردتوجه قرار گیرد.
وی درباره الزامات بلندمرتبه‌سازی برای تأمین امنیت بهره‌برداران اظهار کرد: تأمین ایمنی بهره‌برداران واحدهای مسکونی در بلندمرتبه‌سازی مستلزم رعایت ضوابط و مقررات ویژه‌ای است و دقت در این‌گونه ساخت‌وسازها باید مضاعف باشد البته در بجنورد شرایط زلزله‌ها و ویژگی‌های لرزه‌خیزی به‌گونه‌ای است که باید توجه به این نکات باید اجباری شود.
نظر شما