پیام‌نما

وَالَّذِينَ اسْتَجَابُوا لِرَبِّهِمْ وَأَقَامُوا الصَّلَاةَ وَأَمْرُهُمْ شُورَى بَيْنَهُمْ وَمِمَّا رَزَقْنَاهُمْ يُنْفِقُونَ * * * و آنان که دعوت پروردگارشان را اجابت کردند و نماز را برپا داشتند و کارشان در میان خودشان بر پایه مشورت است و از آنچه روزی آنان کرده‌ایم، انفاق می‌کنند؛ * * * زان كه با عقلی چو عقلی جفت شد / مانع بد فعلی و بد گفت شد

۸ خرداد ۱۳۸۷، ۱۴:۱۵

در گفتگو با مهر ابراز شد:

اخذ مالیات سنگین از معاملات مکرر مسکن از نگاه کارشناسان

در حالی که برخی از کارشناسان بخش مسکن اجرای مصوبه اخیر شورای عالی مسکن در رابطه با اخذ مالیات 20 تا 30 درصدی از اشخاصی که در سه مرحله اقدام به خرید و فروش مسکن می کنند را دارای تاثیرات منفی بر بازار مسکن دانستند برخی دیگر از تاثیرات مثبت آن بر این بازار گفتند.

به گزارش خبرنگار مهر، مصوبه اخیر شورای عالی مسکن در رابطه با اخذ مالیات 20 تا 30 درصدی از اشخاص حقیقی و حقوقی که خرید و فروش مسکن را در سه مرحله انجام دهند، از سوی برخی از کارشناسان مسکن مورد بررسی قرار گرفت.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور در خصوص مصوبه اخیر شورای عالی مسکن بیان کرد: تولیدکنندگان مسکن در تمام نقاط دنیا معاف از پرداخت عوارض و مالیات هستند و این ابزار تشویقی برای تولید منجر به ایجاد تعادل در بازارمسکن می شود، این در حالی است که در سالهای اخیر سود حاصل از تولید مسکن در کشور نصیب دلالان شده است.

مجتبی بیگدلی افزود: مصوبه اخیر شورای عالی مسکن مسیر مالیات را ازسوی تولیدکنندگان مسکن به سمت سوداگران این بخش هدایت می کند و این امر تبعات مثبتی بر بازارمسکن برجای خواهد گذاشت؛ زیرا خرید و فروش مسکن درسه مرحله برای آنان سودآور نخواهد بود.

علیرضا سرحدی یکی از کارشناسان مسکن با اشاره به افزایش قیمت مسکن به دنبال اجرای مصوبه مذکور اظهارداشت: پرداخت هزینه حتی به عنوان مالیات از سوی تولیدکنندگان مسکن سبب افزایش قیمت مسکن برای خریداران و مصرف کنندگان می شود و اجرای این مصوبه تاثیر مستقیم بر بازار خرید و فروش مسکن نخواهد داشت.

کارشناس مسکن افزود: اخذ مالیات از سوداگران بخش مسکن در نهایت بر روی قیمت مسکن تاثیرمنفی بر جای می گذارد و مشکلات این بخش را دو چندان می کند.

احمد رضا عاملی از دیگر کارشناسان بخش مسکن درمورد مصوبه شورای عالی مسکن اظهار داشت: آنچه مسلم است شورای عالی مسکن با این مصوبه سعی در تحقق تثبیت قیمتها در بازار مسکن و کند شدن روند افزایشی آن را دارد؛ اما اتخاذ سیاستهای ناگهانی با عوارض جانبی برای بخش مسکن همراه خواهد بود.

وی تصریح کرد: اجرای این مصوبه گرچه ممکن است به تثبیت قیمتها منتهی شود؛ اما به طور حتم سمت و سویی مغایربا این هدف نیز درآن نهفته است که می تواند تاثیرات منفی براین بازار داشته باشد.

کد خبر 691508