به گزارش خبرنگار مهر در غرب مازندران، روند رو به رشد ساخت و ساز ویلا و بناهای مسکونی در غرب مازندران، تغییر و تبدیل کاربری اراضی کشاورزی و شالیزاری را در این منطقه شدت بخشیده است.
برآیند بررسی ها نشان می دهد که هر سال شمار قابل توجهی از سطح اراضی مستعد کشاورزی منطقه کاسته و برشمار ویلاها و بنگاه های مسکونی افزوده می شود.
همچنین با افزایش روند ساخت و ساز، تجاوز و تخریب به عرصه های ملی، حاشیه و حریم قانونی دریا و بستر رودخانه های غرب مازندران را مورد تهدید جدی قرار داده است.
طبق آمار بیش از 70 درصد نوار ساحلی 160 کیلومتری غرب مازندران ساخت و ساز شده که درصدی از آن مربوط به بخش خصوصی و بقیه مربوط به سایر بخشها است.
جمعی از مسئولان غرب مازندران، تعامل بیشتر دستگاه های مربوط، اجرای دقیق ماده 99 و 100، ارائه نشدن خدمات عمومی، تدوین برنامه جامع و اصولی را از جمله ضرورت ها برای کنترل و جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز در این منطقه برشمردند.
بخشدار کجور نوشهر در این خصوص عنوان کرد: وجود برخی مسائل روند ساخت و ساز غیرمجاز را در این بخش روان تر کرده است.
شمس علی نورمحمدی افزود: حمایت نشدن از بخش کشاورزی و دامداری در حالی است که معاش بیشتر اهالی منطقه از این راه تامین می شود و کشاورزان دارای زمینهای کشاورزی ترجیح می دهند به جای کسب و کار در بخش کشاورزی که توجه چندانی به آن نمی شود به فروش و تغییر کاربری اراضی خود بپردازند.
وی اظهار داشت: در سال جاری دو حکم تخریب برای ساخت و ساز غیرمجاز در این بخش صادر شده اما اجرا نشد.
وی اتخاذ راهکار های اصولی برای کنترل ساخت و سازهای غیرمجاز در منطقه را ضروری دانست.
شهردار نوشهر نیز در این زمینه بیان داشت: در طرح تفضیلی تهیه شده شهر تراکم متوسط برای ساخت مسکن در زمین به مساخت 300 متر مربع و تراکم زیاد زمین 200 متر است.
علی امانی خاطرنشان کرد: بازنگری در این طرح تفضیلی و تامین اعتبار طرح تملک نیاز اساسی است.
وی اظهار داشت: بر اساس قانون در اراضی بدون سند مالکیت به جز کاربری مسکونی، کاربری دیگری داده نمی شود که اتخاذ تدابیر ویژه در این زمینه نیاز است.
وی خاطرنشان کرد: تعیین حریم کیفی و کمی رودخانه ها نیز موجب بروز مشکلاتی برای ساخت و ساز شده است.
طبق آمار حریم رودخانه ها در غرب مازندران حدود 200 متر تعیین شده است.
شهردار نوشهر بیان داشت: برخی ساخت و سازهای غیرمجاز در خارج حریم شهری است که بنیاد مسکن باید در این زمینه طرح هادی تهیه کنند.
وی ادامه داد: تاکنون شماری از پرونده های مربوط به ساخت و ساز غیرمجاز در کمیسیون های مربوطه این نهاد رسیدگی شده است.
رئیس شورای بخش مرکزی نوشهر یادآور شد: متاسفانه در بخشی از اراضی ملی منطقه واقع در محدوده روستای اندرو تا علی آباد عسگر خان به طول 9 کیلومتر ساخت و ساز شده است.
منصور عسگری افزود: بر اساس اعلام منابع طبیعی از 60 پرونده تشکیل شده درباره ساخت و ساز غیرمجاز تاکنون حکم تخریب درباره سه پرونده صادر شد.
وی اظهار داشت: با توجه به اینکه برخی روستاهای منطقه، طرح هادی ندارند، بنیاد مسکن در این زمینه باید تلاش بیشتری کند.
وی همچنین بر لزوم بازنگری در طرحهای هادی تهیه شده در روستاهای منطقه تاکید و افزود: این طرحها پاسخگوی نیازها نیست.
رئس شورای شهر کلاردشت مدیریت اصولی برای کنترل ساخت و ساز غیرمجاز را در این منطقه ضروری برشمرد.
شجاع سلیمانپور افزود: اعمال مدیریت چندگانه در سالهای اخیر روند ساخت و ساز غیرمجاز را در این منطقه بیشتر کرده است.
وی اظهار داشت: برای کنترل این روند باید از ارائه برخی خدمات مانند آب، برق، گاز به سازندگان بناهای غیرمجاز خودداری شود.
سلیمانپور ادامه داد: تهیه طرح تفضیلی برای رفع برخی از مشکلات مربوط در منطقه الزامی است.
وی اظهار داشت: برخی موانع قانونی محدودیت هایی برای ساخت و ساز به وجود آورده و از این رو ساخت و ساز غیرقانونی را در منطقه شدت بخشیده است.
وی خاطر نشان کرد: باید از ساخت و ساز در حریم راه، گاز، دریا و رودخانه به طور قاطع جلوگیری شود.
فاطمی از عملکرد سازمان همیاری شهرداریر های مازندران انتقاد و اضافه کرد: بیشترین مشکل ساخت و ساز در محدوده حریم بخشداری ها است.
غرب مازندران حدود 800 هزار نفر جمعیت دارد.
نظر شما