به گزارش خبرنگار مهر، در کلیات برنامه وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی دولت دهم آمده است: تامین مسکن مورد نیاز آحاد جامعه یکی از ضرورت های زندگانی اجتماعی است . در قانون اساسی به تامین مسکن توسط دولتها تاکید شده است.
بنابراین برنامه، در دولت یکی از اولویت های اساسی تامین مسکن مورد نیاز اقشار مختلف مردم است. طرح مسکن مهر با هدف حذف قیمت زمین و پرداخت تسهیلات ویژه و مشارکت عمومی مردم یکی از ابتکارات خوب و مناسب دولت نهم است. برای تحقق اهداف این طرح، به طور متوسط در هر سال به حدود 15 تا 22 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی جهت تامین مسکن شهری و روستایی به میزان 1.5 میلیون واحد نیاز می باشد.
به گزارش مهر، بخشی از رئوس برنامه های وزیر پیشنهادی مسکن و شهرسازی دولت دهم به شرح ذیل است:
- خارج کردن زمین و مسکن از کالای سرمایه ای
- تهیه برنامه تامین مسکن شهری و روستایی در همه شهرستانهای کشور با مشارکت شورای مسکن استان برای برنامه پنجم و کمی نمودن اهداف برنامه جهت اتخاذ تصمیمات مناسب با توجه به جمعیت و زمین و اقلیم و مسائل اجتماعی هر استان و شهرستان
- تامین و واگذاری زمین مورد نیاز اقشار ویژه بر اساس قوانین و تفاهم نامه ها
- تسریع در آماده سازی مسکن مهر با استفاده از امکانات دولتی، بخش خصوصی و شهرداری ها و اعمال ساخت مسجد و فضای سبز در آماده سازیها
- اعمال مصوبه هیئت دولت در مورد افزایش تراکم مجاز از 120 درصد به 240 درصد، امکان تفکیک قطعات با متراژ مشخص و تهیه و تایید نقشه های تیپ از سوی وزارت مسکن و شهرسازی بدون اخذ هزینه، تعیین هزینه نظارت بر احداث ساختمان در هر متر مربع زیر بنا، دریافت هزینه انشعابات آب و برق و گاز و فاضلاب به صورت اقساط 2 ساله بدون کارمزد، واگذاری زمین به افراد به صورت فردی و در قالب گروههای 2 الی 4 نفره در جهت تسریع در ساخت و مدیریت منابع و زمان.
- ساخت و عرضه مسکن مهر به صورت الگوسازی توسط سازمان ملی زمین و مسکن با همکاری انبوه سازان کشور
- تقویت جایگاه نظام مهندسی
- نظارت وزارت مسکن و شهرسازی از آغاز مرحله ثبت نام تا مرحله تحویل واحد مسکونی به متقاضیان
- تامین زمین قهرمانان ورزشی و مدال آوران آسیایی و جهانی
- تدوین برنامه فروش اوراق مشارکت در بخش مسکن
- عملیاتی کردن مبحث 19 مقررات ملی ساختمان در امر صرفه جویی انرژی و پرداخت هزینه موضوع فوق توسط وزارت نفت
- اختصاص زمین به خیرین مسکن ساز با تعیین زمان مشخص و رعایت الگوی مصرف و در نظر گرفتن شرایط مسکن مهر با هدایت وزارت مسکن و شهرسازی
- استفاده از توان پیمانکاران داخلی برای ایجاد سرعت و ارتقای کیفیت در ساخت مسکن و ترویج فرهنگ بیمه ساختمان و آموزش منابع انسانی جهت ساخت ساختمان
- تنظیم تفاهم نامه با صندوق های مسکن جوانان، کارگران، نیرهای مسلح، کارمندان دولت و ایثارگران و سازمان بهزیستی به خصوص زنان سرپرست خانوار و کمیته امداد امام (ره) و سایر اقشار جامعه
- راه اندازی صندوق آتیه مهر برای متولدین در کشور جهت خانه دار شدن در 25 سالگی با پس انداز والدین و دولت
- تعیین تکلیف سهام مالکانه افراد با رعایت عدالت و قانون مهرورزی با همکاری قوه قضائیه
- به کارگیری تجارب و دستاوردهای کشورهای مختلف دنیا در خصوص تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه
- اجرایی نمودن مصوبه دولت در خصوص انتقال کارکنان دولت از کلان شهرها
- تلاش در جهت حذف اخذ هزینه پروانه ساخت و هزینه انشعاب برای تامین منابع مالی پایدار شهرداریها و اصلاح الگوی مصرف با اخذ هزینه مصرف به صورت پلکانی و اخذ هزینه شارژ شهراز واحدهای مسکونی در جهت مشارکت واقعی شهروندان در مدیریت شهر پویا با توافق وزارت کشور و شهرداریها و شوراهای اسلامی
- واگذاری اراضی دستگاههای دولتی جهت ساخت مسکن با اولویت کارکنان دستگاه ذیربط
- تلاش در جهت افزایش وام برای مسکن جوانان تا سقف 200 میلیون ریال و استفاده از منابع ریاست جمهوری و سازمان ملی جوانان و ... در جهت خانه دار نمودن زوج های جوان با شرایط آسان
- شناسایی زمین های وزارت مسکن در کلان شهرها و شهرهای بزرگ و فروش آنها به قیمت روز و صرف منابع حاصله برای خرید زمین در شهرهای اقماری و بکارگیری انبوه سازان برای ساخت بنا در آن
-ایجاد هماهنگی بین سیاستهای منطقه ای مسکن و سیاستهای ایجاد و توسعه شهرهای جدید
- جذب سرمایه های خارجی برای ورود تکنولوژی روز و تولید مسکن از طریق تهاتر
- بکارگیری اساتید دانشگاه و نخبگان کشور و نیز متخصصان صاحب تجربه جهت فراگیر و اجرایی تر نمودن موضوع خانه دار نمودن مردم شریف کشور.
- جلوگیری از توسعه بی رویه شهرها با ایجاد شهرهای جدید
- ارائه الگوی جدید مسکن در شهرهای جدید
- هدایت سرمایه گذاری در طرحهای بزرگ ملی برای رونق شهرهای جدید
- تهیه قانون جامع شهرسازی با نگرش برنامه ریزی منطقه ای و ناحیه ای مناطق شهری
-افزایش 10 درصدی مبلغ تسهیلات بانکی مسکن روستایی
- سنددار کردن خانه های روستایی
- اجرای طرح هادی روستاها
- پیشنهاد اختصاص درصدی از درآمد نفت و یا هر محل دیگری برای تامین اعتبارات مورد نیاز بخش مسکن روستایی
- ساخت مسکن محرومین و مسکن اقشار کم درآمد در شهرها و روستاها
- در شهرهای زیر 20 هزار نفر طرح مسکن مهر به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی محول شود.
نظر شما