محسن کمالی در گفتگو با خبرنگار مهر افزود: مساحت بافتهای فرسوده اراک حدود 268 هکتار و مساحت بافتهای حاشیه ای (سکونتگاه های غیر رسمی) 411 هکتار است.
وی افزود: احیاء بافتهای فرسوده و نامناسب شهری و ممانعت از گسترش محدوده شهر را از اهداف سازمان بهسازی و نوسازی شهر اراک است.
محله "رودکی" یکی از بافتهای فرسوده شهر اراک
وی گفت: بافت فرسوده رودکی با حدود 5/87 هکتار یکی از بافتهای فرسوده شهر اراک است که به عنوان پروژه هدف سازمان نیازمند ساماندهی است.
وی افزود: سازمان در پی اقدامات فرایند نوسازی این بافت اقدام به تاسیس دفتر تسهیل گری نوسازی در این بافت کرده است.
تلاش برای نوسازی
کمالی افزود: هدف از ایجاد دفتر تسهیلگری نوسازی محله را شناخت کامل از محله ها، بافتهای فرسوده و انجام نوسازی محله ای، اعتماد سازی بین مردم، روان سازی و شفاف سازی فرآیندهای نوسازی و بهسازی است.
وی ایجاد ارتباط با مردم و نمایندگان آنها، اطلاع رسانی آموزش و ترویج امور مربوطه در احیای بافت فرسوده، فراهم آوردن زمینه و بستر مشارکت بین مالکین و ساکنین و سایر اشخاص حقوقی اعم از توسعه گر و مجریان، اعتماد سازی و ظرفیت سازی بین مالکین به منظور آشنایی آنها، مدیریت جلب و جذب سرمایه های خرد و کلان به منظور الگوههای محرک توسعه در محدوده را از وظایف دفتر تسهیل گری عنوان کرد.
فروش200 میلیارد ریال اوراق مشارکت برای نوسازی محله
مدیر عامل سازمان بهسازی و نوسازی شهر اراک افزود: برای انجام نوسازی محله 20میلیارد تومان اوراق مشارکت در نظر گرفته شده است که امید است به زودی این مبلغ در اختیار شهرداری قرار بگیرد تا بتوانیم بهسازی و نوسازی را در محل انجام دهیم .
کمالی افزود: شهرداری ها در بازسازی بافتهای فرسوده با معرفی متقاضیان جهت دریافت تسهیلات ، تخفیف 50درصدی در عوارض و تراکم ، راه اندازی دفاتر خدمات نوسازی محلی به مردم را جهت بازسازی و نوسازی ترغیب و تشویق می کند.
تخصیص وام 25 میلیون تومانی برای نوسازی بافتهای فرسوده
وی اظهار داشت برای نوسازی هر واحد در مناطق بافتهای فرسوده به صورت سنتی 20 میلیون تومان و در صورت ساخت به شیوه صنعتی 25 میلیون تومان وام تعلق می گیرد.
وی گفت: مدت بازپرداخت وام 13 سال است و حد اکثر طی 18 ماه مبلغ مام به متقاضی پرداخت می گردد.
وی افزود: عمر مفید ساختمان ها دردنیا حدود 90 سال پیش بینی شده است و این رقم در ایران به دلیل رعایت نکردن مسائل فنی و استاندارسازی بین 20تا 30 سال است.
کمالی افزود: با اجرای طرح نوسازی در مناطق فرسوده شهر علاوه بر بالا رفتن ارزش ملک مزایای چون مقاوم سازی و بهبود دسترسی به مناطق شهری و عبور و مرور بهتر، افزایش فضای سبز و بهبود امنیت اجتماعی و در مجموع رفاع عمومی بوجود می آید.
نظر شما