علیرضا سرحدی درگفتگو با مهر درمورد عدم تاثیرطرح های دولت بر بازارمسکن گفت: محوری ترین برنامه دولت دربخش مسکن حذف قیمت زمین از قیمت مسکن است، این درحالی است که اجرای این طرح مستلزم آن است که دولت زمین دراختیار داشته باشد.
وی با اشاره به اینکه درحال حاضر تنها 10 تا 15 درصد زمین شهری در اختیار دولت است ، افزود: دولت درسال‌های گذشته تمامی زمین‌های دراختیار خود را واگذار کرده است و قطعا پس گرفتن این زمین ها زمان طولانی را می طلبد.
سرحدی با اشاره به عوامل تاثیرگذار درافزایش قیمت مسکن ، افزود: مشکلات مربوط به اقتصاد کلان جامعه ، بازار بورس و ارز و پول‌های سرگردان مردم ازعمده ترین دلایل افزایش قیمت مسکن است. این درحالی است که همواره طی سال های اخیر بخش مسکن در مقایسه با سایر بخش های اقتصادی ،محل مطمئن تری برای سرمایه گذاری مردم بوده است .
رئیس هیئت مدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان با انتقاد از روش فعلی پرداخت وام مسکن ، تصریح کرد: قطعا پرداخت وام مسکن در قالب 6،8 ،12 و 18 میلیون تومان نه تنها کمکی به خرید مسکن اقشار متوسط و کم درآمد جامعه نمی کند بلکه موجب افزایش تورم و دامن زدن به بازار آشفته مسکن نیز خواهد شد .
وی افزایش قیمت مصالح ساختمانی را نیز دلیلی دیگر برای افزایش قیمت مسکن دانست و گفت: این درحالی است که در حال حاضرحتی زمین ها و ملک های کلنگی که بسازوبفروش ها خریداری کردند نیز با قیمت بالا بفروش می رسانند .
سرحدی درمورد وضعیت بازار مسکن طی ماه های آینده ،گفت: ممکن است قیمت مسکن طی ماه های آینده افزایشی نداشته باشد اما دلیل منطقی برای کاهش آن نیزوجود ندارد.
نظر شما